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黄埔中央城

黄埔中央城

别名：合生中央城，中央城

7.8

分

在售

大型社区

楼盘热线：

4008030026转1001

（11月29日 2445人咨询）

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黄埔中央城

在售

楼盘热线：

4008030026转1001

（11月29日 2445人咨询）

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35200

元/㎡

（参考均价）

物业用途

住宅

开盘时间

2022-05-12

开盘提醒

成交价提醒

产权

普通住宅：70年

项目特色

大型社区

余房提醒

楼盘地址

广州市黄埔区开源大道22号

看房时间

随时看房

预约看房

开发商

广州宏祥房地产有限公司

预售证

2022034720220273202202202022000820211278202109462020161020201581202013012020104220200492预字第20200492号

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黄埔中央城户型图

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参考总价：

309万

户型名称：

2室2厅1卫

建　面　：

--/室数:2

客厅：

带阳台，采光通风得到满足。

餐厅：

餐客一体，生活方便。

厨房：

明厨设计，采光通风好。

您的期望总价是多少？

100万以下

100万-150万

150万-200万

100-300万

300万-450万

400万-500万

500万以上

提交

全部(54)

4室(13)

3室(28)

2室(11)

1室(2)

2室2厅1卫售完

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咨询首付及贷款
2室2厅2卫售完

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110.00㎡/室数:3

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3室2厅2卫售完

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111.00㎡/室数:3

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108.00㎡/室数:3

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3室2厅1卫售完

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3室2厅1卫售完

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--/室数:3

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3室2厅2卫售完

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113.00㎡/室数:3

咨询首付及贷款
3室2厅2卫售完

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110.00㎡/室数:3

咨询首付及贷款
3室2厅2卫售完

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131.00㎡/室数:3

咨询首付及贷款
3室2厅2卫售完

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110.00㎡/室数:3

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4室2厅2卫售完

建　面　：

130.00㎡/室数:4

咨询首付及贷款
4室2厅2卫售完

建　面　：

130.00㎡/室数:4

咨询首付及贷款
4室2厅2卫售完

建　面　：

129.00㎡/室数:4

咨询首付及贷款
4室2厅2卫售完

建　面　：

129.00㎡/室数:4

咨询首付及贷款
4室2厅2卫售完

建　面　：

142.00㎡/室数:4

咨询首付及贷款
4室2厅3卫售完

建　面　：

142.00㎡/室数:4

咨询首付及贷款
4室2厅2卫售完

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130.00㎡/室数:4

咨询首付及贷款
2室2厅2卫售完

建　面　：

--/室数:2

咨询首付及贷款
2室2厅2卫售完

建　面　：

103.00㎡/室数:2

咨询首付及贷款
3室2厅1卫售完

建　面　：

--/室数:3

咨询首付及贷款
3室2厅1卫售完

建　面　：

--/室数:3

咨询首付及贷款
3室2厅2卫售完

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108.00㎡/室数:3

咨询首付及贷款
3室2厅2卫售完

建　面　：

109.00㎡/室数:3

咨询首付及贷款
3室2厅2卫售完

建　面　：

109.00㎡/室数:3

咨询首付及贷款
3室2厅2卫售完

建　面　：

110.00㎡/室数:3

咨询首付及贷款
3室2厅1卫售完

建　面　：

--/室数:3

咨询首付及贷款
3室2厅2卫售完

建　面　：

108.00㎡/室数:3

咨询首付及贷款
3室2厅2卫售完

建　面　：

112.00㎡/室数:3

咨询首付及贷款
3室2厅2卫售完

建　面　：

109.00㎡/室数:3

咨询首付及贷款
4室2厅3卫在售

建　面　：

169.00㎡/室数:4

朝向南

北

咨询首付及贷款
3室2厅2卫在售

建　面　：

104.00㎡/室数:3

朝向南

咨询首付及贷款
4室2厅2卫在售

建　面　：

115.00㎡/室数:4

朝向南

咨询首付及贷款
4室2厅2卫在售

建　面　：

124.00㎡/室数:4

朝向南

咨询首付及贷款
3室2厅1卫在售

建　面　：

93.00㎡/室数:3

朝向北

咨询首付及贷款
4室2厅2卫在售

建　面　：

130.00㎡/室数:4

朝向南

北

咨询首付及贷款
2室2厅2卫在售

建　面　：

96.00㎡/室数:2

朝向南

咨询首付及贷款
2室2厅2卫在售

建　面　：

96.00㎡/室数:2

朝向南

咨询首付及贷款
2室2厅2卫在售

建　面　：

95.00㎡/室数:2

朝向南

北

咨询首付及贷款
2室2厅2卫在售

建　面　：

88.00㎡/室数:2

朝向北

咨询首付及贷款
3室2厅2卫在售

建　面　：

107.00㎡/室数:3

朝向北

咨询首付及贷款
3室2厅2卫在售

建　面　：

107.00㎡/室数:3

朝向南

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咨询首付及贷款
3室2厅2卫在售

建　面　：

112.00㎡/室数:3

朝向南

咨询首付及贷款
3室2厅2卫在售

建　面　：

110.00㎡/室数:3

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咨询首付及贷款
3室2厅2卫在售

建　面　：

109.00㎡/室数:3

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北

咨询首付及贷款
2室2厅2卫在售

建　面　：

102.00㎡/室数:2

朝向南

咨询首付及贷款
3室2厅2卫在售

建　面　：

110.00㎡/室数:3

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咨询首付及贷款
4室2厅3卫售完

建　面　：

140.00㎡/室数:4

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咨询首付及贷款
3室2厅2卫售完

建　面　：

103.00㎡/室数:3

朝向南

咨询首付及贷款
4室2厅2卫售完

建　面　：

129.00㎡/室数:4

朝向南

北

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1室0厅0卫在售

建　面　：

52.00㎡/室数:1

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1室0厅0卫在售

建　面　：

40.00㎡/室数:1

朝向西

咨询首付及贷款

黄埔中央城楼盘信息

更多信息

基本属性

楼盘名称

黄埔中央城

楼盘别名

合生中央城，中央城

开盘时间

2022-05-12

交房时间

2024-06-30

物业类型

住宅

装　　修

精装

产权年限

普通住宅：70年

物业费

3.14元/㎡/月

楼盘地址

广州市黄埔区开源大道22号

开发商

广州宏祥房地产有限公司

楼盘分析报告

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1、位置分析

2、开发商、物业分析

户型分析

优惠分析

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周边配套

学校

医疗

交通

购物

美食

美食

1

百香柳州螺蛳粉

广州市黄埔区开源大道广州开发区科技企业加速器

105米

2

艾佰利智慧餐厅(开源大道店)

广东省广州市黄埔区开源大道11号加速器d2

188米

3

柴夫戏渔

广东省广州市黄埔区瑞和路39号

537米

4

大老热(纳金店)

广东省广州市黄埔区瑞和路39号纳金城b座b1-1号

553米

5

湘楚小食(开源店)

广东省广州市黄埔区开源大道5号

594米

6

田小粉现磨手工粉

广州市黄埔区发源路西尔顿商务公寓西南侧

633米

7

粤广烧劲脆烧肉(弘大店)

云埔街源头祥路96号宏大商贸创意园4栋105房

662米

8

佳大烧烤(纳金店)

广东省广州市黄埔区瑞和路39号纳金产业园C座一楼

664米

9

尊宝比萨(东荟城店)

广东省广州市黄埔区万荟一街84号

713米

10

麦当劳(东荟城DT餐厅)

广东省广州市黄埔区万荟二街57-63号

776米

价值分析报告

楼盘多维度解读

7.8

8.8 户型

7.3 交通

7.3 配套

7.9 教育

7.9 小区

黄埔中央城房价走势

广州房价走势

广州买房交流192群（2445）

用户a67WGUI：到底好不好?
用户A9L4JUr：怎样装修房子
用户WwxUzMG：买房需要什么手续
用户ybcjDLt：周边环境还可以
用户ycTKf31：现场有优惠活动，可以去看看

2445已提交加群申请

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合生中央城当期有多少户数？

当期户数：暂无数据

2023-08-31

更多回答（0）

合生中央城楼盘地址在哪里？

黄埔区开源大道22号

2023-08-31

更多回答（0）

合生中央城附近有什么医院？

周边医院：广东省第二中医院黄埔医院

2023-08-31

更多回答（0）

合生中央城绿化怎么样？绿化率多少？

绿化率：35%

2023-08-31

更多回答（0）

合生中央城小区有什么配套？

幼儿园、小学、医疗服务中心、健身设施、会所、老年人照料中心

2023-08-31

更多回答（0）

楼盘评论

用户Ne，幸福点、

黄埔中央城小区环境不错，有山景，项目内部有中心花园

2023-07-22 11:51:04

用户了尘僧

有现楼和准现楼，大盘选择多，科学城中心，才3.5万的价位，学校是真的没得说，很牛

2023-07-22 11:51:04

用户沉默似金

黄埔中央城靠近科学城，项目面积非常大，配套也很齐全

2023-07-22 11:51:04

用户NEW LIFE

黄埔中央城毗邻地铁6号线香雪站，配建2个公交首末站，3地铁+4电车+多公交多维路网

2023-07-22 11:51:04

用户奥黛丽赫本

超级大盘，这个小区真的很大，配套不错，我就很喜欢大盘，很旺

2023-07-22 11:51:04

广州买房交流193群（2310）

用户a67WGUI：到底好不好?
用户A9L4JUr：怎样装修房子
用户WwxUzMG：买房需要什么手续
用户ybcjDLt：周边环境还可以
用户ycTKf31：现场有优惠活动，可以去看看

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楼盘价值分析

7.8

户型8.8 交通7.3 配套7.3 教育7.9 小区7.9

价格指数：当前楼盘价格为 35200元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通配套黄埔中央城周边交通十分便利，3公里范围内有地...

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成交价查询

*室*厅成交价：1?.89万元

成交时间：2022.9.21 10:00

*室*厅成交价：1?.89万元

成交时间：2022.9.21 10:00

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余房查询

户型（面积）	楼栋	楼层	意向人数	剩余数
3室2厅2卫（95㎡）	2栋,3栋,5栋,6栋,7栋,9栋	16	188	188
3室2厅2卫（115㎡）	2栋,3栋,5栋,6栋,7栋,9栋	16	188	188
3室2厅2卫（110㎡）	2栋,3栋,5栋,6栋,7栋,9栋	16	188	188
3室2厅2卫（106㎡）	2栋,3栋,5栋,6栋,7栋,9栋	16	188	188
2室2厅1卫（75㎡）	2栋,3栋,5栋,6栋,7栋,9栋	16	188	188

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黄埔中央城

综合评分 7.8

户型7.8 交通8.0 教育10.0 生活9.7 小区7.5

黄埔中央城位于广州市黄埔区开源大道22号，由广州宏祥房地产有限公司精心打造，项目当前价格为 35200元/㎡。房小咖AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，黄埔中央城综合评分为 7.8 分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。

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