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中奥方直明日公元
中奥方直明日公元
别名：明逸园
7.6
分
在售
品牌地产
低总价
不限购
地铁沿线
住宅底商
楼盘热线：
4008030026转1001
（09月26日 2590人咨询）
宣传口号：科教城芯·21号快线旁大盘
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16000
元/㎡
（参考均价）
物业用途
住宅
开盘时间
2021-11-27
开盘提醒
成交价提醒
产权
70年
项目特色
品牌地产、低总价、不限购
余房提醒
楼盘地址
广州增城朱村增城大道西68号
看房时间
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预约看房
开发商
广州昇辉房地产开发有限公司
预售证
20230123
最新消息
  • 中奥方直明日公元均价17000元/㎡
  • 中奥方直明日公元均价为：18500元/平方米！
  • 中奥方直明日公元在售价格为：18500元/平方米！
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建面75平户型
在售
参考总价：
--
户型方正
动静分区
客厅朝南
观景飘窗
户型名称：
2室2厅1卫1厨
建　面　：
75.00㎡/室数:3
客厅：
带阳台，采光通风得到满足。
餐厅：
餐客一体，生活方便。
厨房：
明厨设计，采光通风好。
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  • 建面75平户型
    2室2厅1卫1厨在售
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    75.00㎡/室数:3
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    动静分区
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  • 建面86平竖厅户型
    2室2厅2卫1厨在售
    建　面　：
    86.00㎡/室数:3
    全明格局
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  • 建面86平横厅户型
    2室2厅2卫1厨在售
    建　面　：
    86.00㎡/室数:3
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  • 建面96平户型
    3室2厅2卫1厨在售
    建　面　：
    96.00㎡/室数:4
    南北通透
    户型方正
    入户花园
    三开间朝南
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中奥方直明日公元楼盘信息
更多信息
基本属性
楼盘名称
中奥方直明日公元
楼盘别名
明逸园
开盘时间
2021-11-27
交房时间
2023-12-01
物业类型
住宅
装　　修
精装
产权年限
70年
物业费
3.2元/m²/月
楼盘地址
广州增城朱村增城大道西68号
开 发 商
广州昇辉房地产开发有限公司
楼盘分析报告
楼盘分析报告
1、位置分析
2、开发商、物业分析
户型分析
优惠分析
中奥方直明日公元楼盘动态
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中奥方直明日公元均价17000元/㎡
2023-08-28
中奥方直明日公元在售户型建面约75-96㎡ 三房和四房，带装修交楼，均价17000元/㎡。项目位于广州市增城区科教城板块，距离21号线站凤岗站约1公里，快线1站黄埔，3站天河；项目临近广汕公路、广河高速、广深高速等7大主干道速连广州主城，多维交通路网，畅达湾区各大主要城市。项目配建公立12班制幼儿园；已开学的朱村第二小学、西福小学、广幼学校附属增城幼儿园。
中奥方直明日公元均价为：18500元/平方米！
2023-08-28
中奥方直明日公元18500元/平方米。物业费：3.2元/㎡·月。容积率3。在售户型有：75平-96平2居-3居。共1268户。中奥方直明日公元项目为高层,超高层。项目位于增城区朱村板块，教育城旁，21号地铁线轨交沿线，1公里内有凤岗、朱村两个地铁站，紧临广汕公路，地铁与公路可天河珠江新城、金融城等核心区域。高速公路：距离珠三角环线高速朱村东收费站仅8公里；距离花莞高速中新南收费站12公里；距离广河高速知识城收费站14公里；可快速抵达广州中心区、广州白云机场、东莞、惠州等区域；周边主要干道：朱村大道西（广汕公路）。带装修交付。2024年3月30日1#,3#交房。敬请关注。
中奥方直明日公元在售价格为：18500元/平方米！
2023-08-28
中奥方直明日公元18500元/平方米。共1268户。物业费：3.2元/㎡·月。在售户型有：75平-96平2居-3居。带装修交房。中奥方直明日公元2024年3月30日1#,3#交房。项目为高层,超高层塔楼。容积率3。奥恩贝高幼儿园、德才幼儿园、广州市幼儿师范学校附属增城幼儿园、中天幼儿园、朱村中心幼儿园、家裕幼儿园,西福蓝湾小学、朱村二小、朱村中学,增城万达广场、东汇城,朱村社区卫生服务中心,超市：乐家超市、大润发、华润万家/菜市场：朱村肉菜市场、蔬果批发市场/电影院：中影南方影城、中影百纳国际影城、万达影城。敬请关注。

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周边配套
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学校
医疗
交通
购物
美食
美食
标记1
钱大妈(元亨路店)
广州市增城区元亨路碧桂园·城市花园二期
117米
标记2
饶平浅海渔村
广州市增城区元亨路碧桂园·城市花园二期
177米
标记3
东北菜饺子馆(元亨路店)
增城区朱村大道西朱村碧桂园
177米
标记4
NO.97号餐吧
广州市增城区金成路中国铁建国际花园
282米
标记5
回味鲜快餐
广州市增城区碧桂园城市花园一期金城路62号铺
315米
标记6
钱大妈(朱村店)
广州市增城区朱村街朱村街道金成路45号
424米
标记7
高佬庄湘菜
广州市增城区金成路碧桂园城市花园北门北侧约90米
514米
标记8
德明农庄
广州市增城区广汕公路127号
824米
标记9
大饱口福(朱村店)
广东省广州市增城区朱村大道西68号(朱村碧桂园斜对面)
976米
标记10
粤香酒家
广东省广州市增城区朱村街朱村大道中258号
2519米
价值分析报告
楼盘多维度解读
7.6
7.6 户型
7.5 交通
8.5 配套
7.8 教育
8.6 小区
中奥方直明日公元房价走势
广州房价走势

广州买房交流192群（2590）

  • 用户JPlT0m0：70平米房子装修
  • 用户8n9XNGe：值得入手
  • 用户PdyJuiI：如何看房子的风水
  • 用户178kTdN：怎样装修房子
  • 用户pczX84C：买房需要哪些证件
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中奥方直明日公元售楼处电话是多少？
中奥方直明日公元咨询电话： 400-803-0026 转 9999转 3454。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动
2023-06-05
更多回答（0）
中奥方直明日公元这个位置怎么样，离地铁有多远呢
中奥方直明日公元这个，感觉有点中中间间的位置，离凤岗地铁站从百度测距沿公路分布到站的距离约1.6公里.....
2023-05-15
更多回答（0）
中奥方直明日公元周边设施有哪些
位于广州东科教城核芯，临近广州地铁21号线快线凤岗站旁
2023-05-09
更多回答（1）
中奥方直明日公元最近的地铁站是哪个
目前中奥方直明日公元参考价格为15500元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。
2023-05-09
更多回答（0）
中奥方直明日公元单价是多少
中奥方直明日公元的售楼处的位置在朱村大道西地铁21号线凤岗站C出口旁，可以通过地图导航查询路线前往。
2023-05-09
更多回答（0）
楼盘评论
用户兰兰
96方的户型挺喜欢的，周边配套都很成熟了
2023-05-13 09:45:49
用户志孝
周边配套设施齐全，人气很高，价格也美丽
2023-05-13 09:45:43
用户A天行健
【户型】还不错，讲解得非常仔细，周边配套也齐全
2023-05-13 09:45:38
用户sunflower🌻
介绍得很详细，周围配套齐全。户型比较喜欢
2023-05-13 09:45:27
用户碎碎念
讲解很详细，周边配套齐全，户型设计风格很喜欢
2023-05-13 09:45:22

广州买房交流193群（2455）

  • 用户JPlT0m0：70平米房子装修
  • 用户8n9XNGe：值得入手
  • 用户PdyJuiI：如何看房子的风水
  • 用户178kTdN：怎样装修房子
  • 用户pczX84C：买房需要哪些证件
2590已提交加群申请

楼盘价值分析

7.6

户型7.6 交通7.5 配套8.5 教育7.8 小区8.6

价格指数： 当前楼盘价格为 17000元/㎡ ，同区域普通住宅均价...

交通配套 中奥方直明日公元 周边交通十分便利，3公里范围内有地...

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*室*厅 成交价：1?.89万元

成交时间：2022.9.21 10:00

*室*厅成交价：1?.89万元

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户型（面积） 楼栋 楼层 意向人数 剩余数
3室2厅2卫（95㎡） 2栋,3栋,5栋,6栋,7栋,9栋 16 188 188
3室2厅2卫（115㎡） 2栋,3栋,5栋,6栋,7栋,9栋 16 188 188
3室2厅2卫（110㎡） 2栋,3栋,5栋,6栋,7栋,9栋 16 188 188
3室2厅2卫（106㎡） 2栋,3栋,5栋,6栋,7栋,9栋 16 188 188
2室2厅1卫（75㎡） 2栋,3栋,5栋,6栋,7栋,9栋 16 188 188

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中奥方直明日公元

综合评分 7.6

户型7.8 交通8.0 教育10.0 生活9.7 小区7.5

中奥方直明日公元 位于 广州增城朱村增城大道西68号， 由 广州昇辉房地产开发有限公司 精心打造，项目 当前价格为 16000元/㎡。房小咖AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，中奥方直明日公元 综合评分为 7.6 分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。

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