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中新紫荆府
中新紫荆府
别名:恒大紫荆府 恒大紫荆学府
8.1
在售
品牌地产
景观居所
低密社区
低总价
不限购
楼盘热线:
4008030026转1001
(05月24日 2682人咨询)
宣传口号:天河东·地铁上盖·御湖学府
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中新紫荆府
在售
楼盘热线:
4008030026转1001
(05月24日 2682人咨询)
12000
元/㎡
(参考均价)
物业用途
住宅
开盘时间
2023-03-04
开盘提醒
成交价提醒
产权
70年
项目特色
品牌地产、景观居所、低密社区
余房提醒
楼盘地址
广州增城中新21号线坑贝地铁站B出口600米
看房时间
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开发商
广州市增城区富沁房地产开发有限公司
预售证
穗房预(网)字第20210756号
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建面88平户型
在售
参考总价:
--
户型方正
动静分区
采光充足
户型名称:
3室2厅1卫1厨
建 面 :
88.00㎡/室数:3
客厅:
带阳台,采光通风得到满足。
餐厅:
餐客一体,生活方便。
厨房:
明厨设计,采光通风好。
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2室(1)
  • 3室2厅1卫1厨在售
    建 面 :
    88.00㎡/室数:3
    户型方正
    动静分区
    采光充足
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  • 4室2厅2卫1厨在售
    建 面 :
    132.00㎡/室数:4
    南北通透
    户型方正
    采光充足
    观景飘窗
    咨询首付及贷款
  • 3室2厅2卫在售
    建 面 :
    106.00㎡/室数:3
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  • 2室2厅1卫1厨在售
    建 面 :
    74.00㎡/室数:2
    户型方正
    动静分区
    采光
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  • 123㎡四房两厅两卫在售
    建 面 :
    123.00㎡/室数:4
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  • 3室2厅2卫在售
    建 面 :
    99.00㎡/室数:3
    朝向东南
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中新紫荆府楼盘信息
更多信息
基本属性
楼盘名称
中新紫荆府
楼盘别名
恒大紫荆府,恒大紫荆学府
开盘时间
2023-03-04
交房时间
2023-12-01
物业类型
住宅
装  修
精装
产权年限
70年
物业费
2.8元/m²/月
楼盘地址
广州增城中新21号线坑贝地铁站B出口600米
开 发 商
广州市增城区富沁房地产开发有限公司
楼盘分析报告
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2、开发商、物业分析
户型分析
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周边配套
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学校
医疗
交通
购物
美食
医疗
标记1
中新镇坑贝村卫生站
广州市增城区城高路中新加油站(城高路)东南侧约170米
1192米
标记2
春城中医诊所
广东省广州市增城风光路33号景新国际五幢139-140
1561米
标记3
集丰村卫生站
广东省广州市增城区中新镇联新新街西(集丰小学东200米)
1748米
标记4
风灵痛症调理院
广州市增城区风光路蓝天幼儿园西侧约60米
2211米
标记5
中新镇乌石村卫生站
广州市增城区乌石南一路与乌石三路交叉路口往东约50米
2456米
标记6
广州市增城区中新镇中心卫生院
广州市增城区新墩路12号
2535米
标记7
产后康复中心
广州市增城区风光路中新市场(新市路)西南侧约100米
2678米
标记8
大拇指口腔
广州市增城区新市路中新市场(新市路)西北侧约80米
2798米
标记9
九和村卫生站
广州市增城区新新大道北广州时代倾城西南侧约70米
2893米
标记10
钟生口腔门诊
广东省广州市增城区中新镇苏塘街7号首层
2913米
价值分析报告
楼盘多维度解读
8.1
8.2 户型
8.2 交通
8.0 配套
7.9 教育
9.8 小区
中新紫荆府房价走势
广州房价走势

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  • 用户3b3sddY:什么样的房子风水好
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  • 用户8Ak7MV7:怎样装修房子
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31.2%,对比市区的住宅绿化率是相当高的了
恒大紫荆学府的占地面积是149204.00,建筑面积有468308.00,在当地也是受欢迎的项目,另外恒大紫荆学府绿化率高达30.40%,小区绿化多,对人的身体有益,现在恒大紫荆学府火热销售中,详情致电400-803-0026 转 9999了解。
恒大紫荆学府是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此恒大紫荆学府本身的卫生环境都十分干净。除此之外,恒大紫荆学府拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个恒大紫荆学府的环境卫生。所以,恒大紫荆学府里面的卫生很干净。
买恒大紫荆学府的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的恒大紫荆学府房屋户型,价格与面积。 3、算清购买恒大紫荆学府房子时的各项税费 4、仔细考量恒大紫荆学府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好恒大紫荆学府房屋装修及维修费用预算。
首先,恒大紫荆学府财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:恒大紫荆学府不同售价的利润率水平。除了利润率,由于恒大紫荆学府不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看恒大紫荆学府回款速度的要求。基本上来说,恒大紫荆学府最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
楼盘评论
用户fafa。
【中新紫荆府_广州中新紫荆府楼盘】楼盘还是可以的,关注很久了,之前了解到的价格价格太贵就没买,回来咨询杨置业M976F7他说他有内部折扣还有送管理费6年,刚开始不信和他来看确实有,还挺便宜算下来,当天下定了,谢谢杨置业的努力
2023-07-22 22:02:43
用户霖💗
【中新紫荆府_广州中新紫荆府楼盘】整个项目一直还是备受关注的,很多人都比较担心交不了房,不过现在已经不是恒大了,现在是中行信托全资拿下的,应该问题不大,大家还是可以关注一下的
2023-07-22 22:02:43
用户贝卡贝卡
【中新紫荆府_广州中新紫荆府楼盘】之前是恒大的开发商现在换了,地理位置还是不错的小区,环境设计的很好,非常适宜居住,就是公摊有点多
2023-07-22 22:02:43
用户石头君
【中新紫荆府_广州中新紫荆府楼盘】看房的客户您好、我是广州房小咖新房经纪人孙孟博,本人对市场熟悉,对交易专业全程办理一切相关事务手续 目前新房不收取佣金。看房找我现在给您讲解的项目是广州恒大紫荆学府,该项目位于广东省广州市增城区城高路,小区占地面积:14.92万方,建筑面积有46.83万方在售72-135方两房至四房,带装修,均价20000元/方 物业公司。新白广城轨、广州市妇女儿童医疗中心增城院区(三甲)南方医院(增城分院)(三甲)中山大学附属肿瘤医院(三甲)每个楼盘都有优势与不足,带您和家人了解一下周边房子!
2023-07-22 22:02:43
用户烟火小镇
不错,走去地铁口6分钟,园林也漂亮。
2023-05-12 20:47:19

广州买房交流193群(2547)

  • 用户3b3sddY:什么样的房子风水好
  • 用户uUKXcb0:买房需要哪些证件
  • 用户kfTShFz:买房需要什么手续
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楼盘价值分析

8.1

户型8.2 交通8.2 配套8.0 教育7.9 小区9.8

价格指数: 当前楼盘价格为 12000元/㎡ ,同区域普通住宅均价...

交通配套 中新紫荆府 周边交通十分便利,3公里范围内有地...

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*室*厅 成交价:1?.89万元

成交时间:2022.9.21 10:00

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户型(面积) 楼栋 楼层 意向人数 剩余数
3室2厅2卫(95㎡) 2栋,3栋,5栋,6栋,7栋,9栋 16 188 188
3室2厅2卫(115㎡) 2栋,3栋,5栋,6栋,7栋,9栋 16 188 188
3室2厅2卫(110㎡) 2栋,3栋,5栋,6栋,7栋,9栋 16 188 188
3室2厅2卫(106㎡) 2栋,3栋,5栋,6栋,7栋,9栋 16 188 188
2室2厅1卫(75㎡) 2栋,3栋,5栋,6栋,7栋,9栋 16 188 188

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综合评分 8.1

户型7.8 交通8.0 教育10.0 生活9.7 小区7.5

中新紫荆府 位于 广州增城中新21号线坑贝地铁站B出口600米, 由 广州市增城区富沁房地产开发有限公司 精心打造,项目 当前价格为 12000元/㎡。房小咖AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析,中新紫荆府 综合评分为 8.1 分,具体情况如下,有任何疑问,欢迎咨询专业置业顾问。

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