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佳大瑞园坐落于科学城中心地段，紧邻黄埔区府，雄踞科学城主脉，万亿多元业态统统从此向外扩散，商业、医疗、交通、教育起步并进，优质生活资源一站式享受。
基础信息
| 总户数：352 | 物业类型：住宅 |
| 车位数：447 | 产权年限：70年 |
| 容积率：2.2 | 物业公司：万科物业 |
| 绿化率：36.6% | 物业费用：2.8元/m² |
| 开发商：开建房地产 | 装修情况：精装修 |
| 水电燃气：民用水电 | 占地面积：1.8万m² |
| 交房时间：2023 | 建筑面积：6.0万m² |
科学城的板块价值随着其房价一路走高逐步被印证和认可，广州一手房网红盘，十有五四出自科学城。
大壮名城，保利罗兰国际，新福港鼎峰，科城山庄等引起过巨大的市场热度，成为广州一手房市场的顶流小区。
除此之外，科学城还有一些小而美的小区可选，今天给大家介绍科学城板块的佳大瑞园，精装准现楼发售，这在风雨飘渺的楼市现状下，准现楼是最踏实的购房者选择之一。
单价3.88万/㎡起，“地铁+有轨电车”立体交通配套，全学龄教育配套，给考虑科学城安家置业的朋友多一种购房选择。
项目简介
【开发商】广州市开建房地产有限公司
【占地面积】约1.9万㎡
【建筑面积】约6万㎡
【绿化率】36.6%
【容积率】2.2
【楼盘产权年限】70年
【车位配比】1：1.2
【物业公司】广州市万科物业服务有限公司
【物业费】2.8元/月/㎡
烫金板块，闪耀广州
科学城作为粤港澳大湾区的核心发展域，2021年上半年黄埔区GDP总值1909.18亿元，同比增长16.1％，位居全市第二，全国第七！
多家世界500强企业已进驻，如宝能、创维、日立、LG、多益等，它已是广州高新技术企业聚集区。
“地铁+城轨+高速”立体交通
小区到地铁21号线、7号线（在建中）约1公里距离，还有有轨电车1号线水西站。
未来的出行选择，可乘坐21号线，快线4站通达天河智慧城，在员村转5号线可快速达珠江新城。
科学城硬核商业配套
佳大瑞园3公里范围内有萝岗敏捷广场、万达广场、锐丰中心、萝岗奥园广场等多个商业中心。
科学城最硬核的商业购物配套就在周边，可体验到市区生活购物的便利性。
科学城全学龄教育配套
小区4公里范围内，共有4所小学+5所中学，优质教育集团汇聚。
约1.8公里即达重点中学——广州市二中苏元实验学校，约4公里可到北京师范大学广州实验学校。
除此之外，还有玉岩中学、水西学校、玉山学校、科学城中学、广州市科峻小学等学府环绕；
其中玉岩中学是国家级的示范中学，科学城中学（高中），玉山中学都是省一级学校。
科学之城，多公园绿色生态
高端产业聚焦板块，其生态布局也是值得称道的，周边有玉印公园、萝岗儿童公园、香雪公园市民公园等，营造出天然绿色生态居住环境。
完善的医疗配套 生活无后顾之忧
周边4公里范围内，有两大三甲医院，除了中山大学岭南医院，还有广东省第二中医院黄埔医院。
中山大学岭南医院集医疗、预防、保健、教学、科研于一体的三甲级医院
广东省第二中医院黄埔医院是一所集医疗、预防、教学以及保健为一体的现代化综合性的花园式中医医院。
公园式的宜居住宅
项目内部园林面积近万方，绿化率高达36%，打造公园式居所，景观分布错落有致，在家中就能看到一年四季的不同景观。
科学城稀缺准现楼
精装准现楼，所有楼体已全面封顶，产品品质看得见摸得着，无需担心烂尾，给购房者最可靠的保障。
高实性价比轻奢产品
项目在售1栋园景楼王，两梯四户，户型有93㎡的3房以及129㎡四房，户户单边位，所有单位精装交付。
样板房鉴赏
户型图与样板房鉴赏
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