万博新盘广地花园十月最新房价！

万博板块又有新货上市了！

时隔20年，老盘广地花园重出江湖，推出最后一期住宅产品。

它曾以 " 华南板块八大金刚 " 的身份出道，1997年广州房价还不到2000元的时候，广地花园的售价在3000元/㎡。

但后来开发商多次易主，从最初的广地到广东决胜到广州泛美，后来又转让给广州圣地，每个开发商接盘不过两年又转给下一家。

最终在2013年，广州南驰集团收购了广地花园资产包，这才安定下来。

2019 年，南驰操盘的广地花园全新组团 " 广地国际 " 亮相，相继推出广地国际的一期、二期，当时定价不贵才卖3万出头。

那么这次广地花园四期又会推出怎样的产品？价格又如何？

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首推96㎡、107㎡两个户型

吹风价4.6-4.8万/平，涨了不少

广地花园本次要推的是四期璟澜府组团，也是压轴住宅组团。

这组产品位于新组团的中部，东面俯瞰中心湖景，西面则望小区园林，景观不错。

组团密度低至1.99，绿化率高达37%，规划17栋住宅、商业步行街、幼儿园。

项目首推27、28栋小高层，只有两个户型，建面约96㎡西向三房，建面约107㎡东向四房。

96㎡三房，宽阳台，主卧带大飘窗，整体方方正正。

107㎡四房就更大一些，多了入户花园，LDK客餐厨一体化设计，适合家庭成员多的人群，但厨房好像有点小。

价格方面，吹风价大概在4.6-4.8万/平，比三期售价3.8-4.4万/㎡相比涨了不少。目前销售中心和样板房以开放，预计年底开盘。

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不近地铁，但有公交楼巴接驳

近华南快速，自驾出行更方便

广地花园附近的地铁站是南村万博站，距离约1.6公里，不算近，步行是不可能的了。

不过，好在楼盘有公交和楼巴可接驳到地铁站。

从小区坐楼巴到万博地铁站用时12分钟，到长隆地铁站耗时30分钟，如果搭另一班车去大石地铁站的话要约20分钟，还挺方便。

项目旁边是华南快速出入口，开车25～30分钟可到珠江新城，还挺快的。

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底商成熟，可解决日常所需

但唯一不足的是学校不咋地

作为20年的老盘，底商自然十分成熟。钱大妈、美宜佳、生鲜市场、洗发店等均已入驻营业，日常所需基本可以解决。

不过，项目目前没有规划大型商业体，想要逛大型商场就得蹭万博商圈了，开车也很近，大概10来分钟就到了。

小区外立面参差不齐

但居住氛围十分浓厚

广地花园之前开发商开发的三期的外立面差异都挺大的。

一期、二期风格有点像村屋或村墅，三期整体面貌有所提升，稍微好点，一二三期均已入住，整体居住氛围不错。

总结一下，广地花园的压轴组团，有低容积率、大花园、商业配套的优势，4.6-4.8万/㎡价格还不错，有竞争力，对得起地段和房子。

但缺点也有，比如离地铁站远，本人熟悉房地产交易流程 看房买房有专车接送 希望可以帮到您 可加微信