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广州天河珠江花城开盘/周围计划/最新情况

广州天河珠江花城开盘/周围计划/最新情况

发布时间:2022-10-07 11:54:11
小编:房小妹
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珠江花城所在的天河智谷板块,占位第三城市中轴线,是广州的重要发展极。板块以科创为主导,集中了2500多家高科技企业以及50多家企业总部,领衔广州战略性产业的未来发展。坐落于天河智谷的同时,项目还地处珠江新城、天河智谷、国际金融城构成的黄金三角之中。加上拥有丰富的自然资源,四通八达的高速路网及成熟运营的地铁系统,价值不言而喻。实际上,天河区的核心资产一直是市场的“香馍馍”。首先是与珠江花城同在天河智谷的牛奶厂板块,二手房涨幅全市前列,板块内四大盘挂牌价都接近9万/㎡,缔造了广州楼市的又一神话。

天河珠江花城示意图

【项目信息】

【地址】天河区岐山路 183 号(天河儿童公园旁)

【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司

【占地面积】约 30 万㎡

【建筑面积】约85 万㎡

【容积率】≤3.2

【绿化率】35%

【规划】分六期开发

【物业公司】珠江城市服务

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

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天河珠江花城项目示意图

教育配套:

执信中学天河校区:距离项目约1公里,约4500个学位,规划90班初中、高中完全中学,已正式启用。体育东集团均和小学:项目配建36班公立小学,是体育东教育集团核心校之一,规模区域领先,内拥300米跑道、标准温泳池等先进硬件设施,已于2021年9月正式开学。全龄段优质教育:约2400㎡双托儿所,约7200㎡幼儿园上学保障孩子赢在起跑线上。

天河珠江花城教育配套示意图

公共配套:

3公里内有天河儿童公园、姬堂公园、杨桃公园、奥林匹克体育公园、影视文化休闲公园、岐山公园等

天河珠江花城公共配套示意图

医疗配套:

项目附近有广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院、天河区人民医院等。项目的学校配套方面,有执信中学(省一级)、项目规划省一级标准小学(建设中)、吉山小学、东风实验小学。此外,项目自带建面约7200㎡12班幼儿园、建面约2400㎡双托儿所,36班省一级小学。外立面同小区设计一致,亦为红砖设计。项目对外宣传可以对口执信中学,直升执信中学。


商业配套:

天河城百货、优托邦奥体购物中心、高德美居购物中心,另外小区配有2.5万㎡的大型商业主题裙楼,1公里二层绿色商业连廊系统,连通全社区。道路交通方面,项目自带公交车总站(暂未开通)。从规划中的地铁方案来看,珠江花城临近双地铁,地铁7号线二期姬堂站(在建中),和19号线茅岗路站(规划中)。自驾车经广园快速转入项目。景观私家路2分钟到达项目。

天河珠江花城商圈配套图

户型鉴赏图

天河珠江花城户型鉴赏图

天河珠江花城户型鉴赏图

板房鉴赏图

天河珠江花城板房鉴赏图

天河珠江花城板房鉴赏图


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