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广州番禺中洲公馆/近地铁/值得投资吗

广州番禺中洲公馆/近地铁/值得投资吗

发布时间:2022-10-07 11:15:13
小编:房小妹
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         中洲公馆,位于番禺区市桥宜商宜居的菁英生活园区核心板块,占地面积14873.9平方米,总建筑面积47810.5㎡,由一栋21层的商用物业楼、底层商业和一个体育公园组成。主要产品为42~84㎡商用单位,层高4.5米,loft复式单位,项目邻近新光快速路、 3号线市桥站、公交西园站和西丽路站,出行便捷。中洲公馆示意图

     项目价值买点:

1.项目位置处于番禺市桥中心老城区,周边完善的都市生活配套

2.投资门槛低,回报率高,升值潜力巨大,零风险。

3.居住型公寓出租率及租金水平较高。

4.项目面积小,4.5米层高百变空间,总价低,客户投资回报率高。

5.完善的交通路网快速到达广州主城区

6.项目居城央核心地段,交通便利,配套完善。集居住、商务、购物、休闲、娱乐等顶级都市配套资源于一体


中洲公馆示意图


周围交通

       项目距离地铁3号线市桥站,5分钟即可轻松到达,享受最便捷的地铁网络,快速通往广州各大商业区。已运行的地铁3号线,从北向南贯穿于广州市新中轴线和番禺区发展轴线,途径市桥、珠江新城、体育西路、机场等多个板块,无缝对接7号线、8号线、5号线、1号线等,可以便捷地接驳海珠、天河、越秀、白云等地,途径广州最重要的城市商圈,项目距离广州南站仅20分钟距离。

中洲公馆周围交通示意图


周边配套

       步行5分钟就有合盛市场(200米)、三堂市场(400米)、西区肉菜市场(500米)、西丽广场,可满足日常的生活需求。5分钟车程内囊括了易发商业街、友谊商场、新大新百货、大北路商圈、钻汇广场、奥园广场、永旺梦乐城、哈街、百德商业中心等商业中心配套,繁华程度不言而喻


中洲公馆周围配套


户型详情

地址:广州市番禺区市桥北桥路。

户型:42㎡:双钥匙/一房/两房

收楼时间:精装交付网签后半年交付

物业费:公寓4元/㎡

停车场:120元/月

容积率:4.5

建筑密度:40%

总建筑面积:14873.9 ㎡

车位:366个

绿化率:35%

拿地时间:2012年9月25日

使用年限:40年

层数:21层5梯36户


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