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广州山水·合悦/项目十大卖点/怎么样/花园

广州山水·合悦/项目十大卖点/怎么样/花园

发布时间:2022-10-07 10:52:49
小编:房小妹
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山水·合悦,联手知名设计大师宋照青,位于科学城3.0发展高地,选址三面环山,一面临水风景圣地,拥万亩陈家林风景区,毗邻广州东TOD九轨交汇,便捷通达珠三角,全城罕见1.14低容积率,打造城市高阶别墅大盘,敬献广州。

山水·合悦示意图

基础信息

1. 用地面积:占地面积约24万㎡,建筑面积约42万㎡

2. 容积率:约1.14

3. 绿地率:30%

4. 总户数:1870户

5. 产品分布:别墅666户,高层1204户

6. 在售产品:约128-200㎡双拼别墅,不限购

6. 开发商:广州荣和房地产有限公司

7. 操盘代建:信达地产(央企)

8. 工程总包:中建四局(央企)
山水·合悦规划图

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项目介绍

科学城3.0:广州城市发展一路东进,科学城已成为城市重点开发的战略区域,汇聚了110多家世界五百强企业,科学城历经20年扩容7倍,全新升级为科学城3.0,距离项目仅一路之隔。

九轨交汇:广州东TOD九轨交汇,有4条地铁、2条城轨、3条高铁,是广州连接大湾区其他城市的东部交通命脉,一首歌的时间可到黄埔,30分钟即达珠江新城,非常便捷

山水·合悦周边配套

一站式教育:近邻合生育才中学、市二中应元小学、斐特思公学等名校;项目自身规划有1所公立小学、1所幼儿园,小初一路护航,家长无忧。

山水·合悦教育配套

低密墅区:近5年广州唯一推出的别墅群落,1.14低容积率,宋照青大师以山水定制,岭南高阶半山墅区,人车分流,居住舒适。

社区山体森林:小区内自带3.6万㎡鲜氧森林,于社区森林里探寻自然,规划环山私家跑道,健康惬意。

山水·合悦生态配套

核心价值

1、区位优势:一路之隔即是黄埔科学城,30分钟瞬达天河,板块内唯一不限购的至近城央墅;

2、稀缺属性:南中国最大别墅群,限墅令下五年内唯一新推别墅区,陈家林景区最后一块别墅用地;

山水·合悦示意图

3、景观价值万亩陈家林自然景区内,三面环山一面环水;

山水·合悦示意图

4、物业优势、百强物业,金钥匙管家,英式皇家礼遇;

5、会所优势、超五星级私享会所,2亿钜制,宋照青大师亲笔设计,融建筑与艺术审美一体;

6、产品价值、独栋后最高别墅产品形态,定制岭南风格,最高300%赠送带超大花园,入户式私家车库,下车即归家。

山水·合悦示意图

三大产品亮点

1、产品亮点

双拼产品设计,安静和私密性进一步提升;

2、功能亮点

① 尺度优势:户内面基增大,大尺度客餐厅一体化设计,提升舒居体验;

② 空间优势:家庭活动空间增大,地下庭院扩宽,多阳台设计,满足家庭成员更多生活需求;

3、区位亮点

① 位置优势/静谧:靠近社区中轴,避开主干道噪音和灰尘影响,更加私密和安静;

② 园林优势/景观:邻近园林中轴及休闲活动区域,更佳的观赏角度,含括超大中央会客厅、阳光草坪、水景雕塑、女性花园等休闲设施,奢享超大活动空间;

山水·合悦示意图

户型鉴赏

128㎡户型

山水·合悦户型图

155㎡户型

山水·合悦户型图

200㎡户型

山水·合悦户型图

样板房


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