永荟广场·真正永旺上盖·全城热抢中
建面约26-59㎡带装修臻装小户
自带23万方华南最大永旺梦乐城旗舰店已开业
75万方城央综合体
更有新塘万达+合生汇,畅享一站式吃喝玩乐购生活
平层总价19万、复式总价25万起,争抢广州东TOD旁优质资产
地址:广州国家级经济技术开发区香山大道与创新大道交汇处永荟广场接待中心(导航搜索:广州增城·永荟广场)
【建面】约75万㎡
【使用年限】40年
【产品】26-47㎡绝版复式
27-59㎡臻装平层
【装修】全套酒店星级装修
【设计】复式4.5m层高,户户带阳台
【容积率】3.2(低密商业组团)
【绿化面积】约2万方日式禅意园林
【交付时间】B2栋2023年11月、B3栋2023年6月
广州东最受欢迎项目,国家级经济开发区核心位置,超2000位房东的共同选择!
在售产品:B2栋26/29/38/47㎡户型(准现楼)
代表户型:29㎡LOFT(层高4.5米)
【关键词:双钥匙、高投资回报率】
双钥匙设计,以租养住,双钥匙,双收益,一房享两房价值;
每户带阳台,采光通风佳,视野开阔;
空间灵活百变,满足不同需求,出租自用皆宜。
在售产品:B3栋27/38/49/59㎡户型
代表户型:27㎡单间户型(层高2.9m)
【关键词:实用格局,超低门槛】
总价20万/套起,即可入驻广州东
独立阳台,尽享温暖光线
可商可住,创造无限可能
【永荟广场】- 低总价安居大广州,投资回报高
选择我们的理由:
理由一:【大品牌、有保障】永旺梦乐城,投资跟着大佬走,战略眼光超前
永旺梦乐城是永旺集团的核心产业,截止到 2018年底,日本永旺集团在全球拥有300多家企业,21742家店铺。目前国内已经开业了21家永旺梦乐城,主要布局在一二线城市,其选址条件十分苛刻。本项目是华南区最大永旺梦乐城。本项目自身配套23万方永旺梦乐城华南旗舰,加上二期规划商业约33万方,商业体量达两个天河城的大小!
理由二:粤港澳大湾区核心区位
项目位处广州市区与增城城区连接处的新塘镇(广东省首席强镇),是粤港澳大湾区的腹地,是广州“东进”的桥头堡,也是广州与惠莞深之间的“连接加速器”,是整个产业群及发达城市的重要节点。
理由三:新塘国际TOD核心板块
项目附近的新塘TOD枢纽是当前全广州规划最大的、7倍于广州东站规模的客运交通枢纽。在未来3-5年其修通后,将使新塘交通运输能力辐射整个粤港澳大湾区,成为珠三角交通网络核心,为周围片区带来超50万人次的日均客流量。
理由四:7+1轨道交通引爆大湾区
项目7+1轨道将联通粤港澳大湾区1小时通勤圈,并实现30分钟抵达天河CBD的便捷生活;规划中的16号线、23号线、有轨电车等在项目附近设有站点,步行即达。
理由五:千亿产业能级规划
富士康科技小镇(610亿元投资)、阿里巴巴菜鸟总部、广汽本田、新塘牛仔产业园、 珠江智能产业园、中国第五大侨商产业园(国家级的侨梦苑已引进15个创新创业项目)等。
目前增城已引进了8个大项目,未来将为增城持续引进超88家企业!其中,碧桂园、保利、新世界、丰乐集团等将来打造的总部经济,就在新塘。
理由六:永旺+万达核心商圈,超强配套
项目对面50米就是南方医院增城分院(三甲医院)已经开业,1km即是新塘万达广场,是人气聚集的商圈旺地。
理由七:低门槛安居首选
项目产品面积小,总价低,置业门槛低,总价20万起,广州东TOD优质资产,投资理财利器,项目周边招商臻园单间已破3万/㎡,社区单间房租已达1500元/月以上,我们总价仅需20万起,保守预测年回报率达8%,领先国内所有理财产品。且项目40年租金随市场发展稳定上涨,不管您是选择投资还是自住,这里肯定就是您的首选。
理由八:26-59㎡带装修臻品小户,所有户型均带阳台,能满足您的各种需求
27-59㎡臻装平层,自住户型格局,总价20万起,超低门槛安家广州东!
26-47㎡绝版复式,4.5米层高,买一层用两层,总价26万起,投资自住两相宜
理由九:全广东美学园林标杆
开放式风情园林,整体面积18121㎡,沉浸日式禅意美学,打造广州东美学园林标杆。
合作方:广州珠江外资建筑设计院有限公司、深圳禾力美景规划与景观工程设计有限公司
代表作:广州歌剧院,广州气象站,广州瑞安中心,佛山友邦金融中心,深圳欢乐海岸别墅与会所
理由十:国际一级资质物管服务
本项目由国家一级资质物业——宁骏物业提供服务。
让租户享受国宾级的服务待遇,居家自住放心无忧买房无论是自住还是投资,品牌物业都是非常重要的保障,好的物业能带来好的居住感受和良好的口碑,对于整个社区未来的升值起着举足轻松的作用。
总结:永旺梦乐城公寓,产品26-59㎡带臻装小户,平层总价20万,复式总价26万起!带装修!带阳台!
小面积,低总价!
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