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广州珠江弘阳时光荟/怎么样/有什么优缺点?

广州珠江弘阳时光荟/怎么样/有什么优缺点?

发布时间:2022-10-05 16:14:10
小编:房小妹
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 增城永宁是广州东进战略桥头堡,从环市东、珠江新城、金融城、科学城,再到如今的广州东部CBD,广州的发展重心一路东移,以新塘TOD枢纽为核心的广州东部CBD正在崛起,未来将有多座超200米地标写字落成,带动东部经济腾飞。项目临近科学城、增城经济开发区、永和开发区三大国家级开发区,产业集群总投资超6000亿,近200家世界500强企业入驻广汽本田、平安硅谷、日立、LG、富士康等千亿产业,带来约10万+高端人才置业需求。项目由珠江实业投资和弘阳地产两大房企联袂匠造,项目占地约5.3万㎡,建筑面积约24.8万㎡,共规划有13栋高层住宅,采用蝴蝶式布局360°观景无遮挡设计,楼距约100米楼间距宅,配建一所幼儿园,广网红社区配套,运动驿站、阅读空间、艺术长廊、缤纷童园、艺术长廊、全国级网红展示中心,为潮级人生打卡地

珠江弘阳时光荟工业配套

小区规划

  • 占地面积:53000 ㎡
  • 建筑面积:248000 ㎡
  • 容积率:3.20
  • 绿化率:30%
  • 停车位:地下车位数2098
  • 楼栋总数:13栋
  • 总户数:2060户
  • 物业公司:弘阳物业
  • 物业费:2.8元/㎡·月
  • 物业费描述:2.8元/m2/月
  • 楼层状况:32层
  • 批地时间:2019.9

珠江弘阳时光荟示意图

交通配套

交通方面是目前该板块短板,项目周边暂时没有地铁站,从项目打车到13号线新塘站大约需要15分钟,这也是很多刚需客会有所顾虑的地方。除了地铁,高速、城轨等方面的出行还是比较方便的。
珠江弘阳时光荟交通配套

珠江弘阳·时光荟紧邻新白广城轨和地铁23号线-永宁站(规划中),紧靠增天高速,实现“高速+地铁+公交”全覆盖。项目紧邻23号线永宁站(规划中),未来步行就可乘坐地铁,2站到永和,3站即达科学城(香雪站),一线串联增城、黄埔、天河、海珠。
珠江弘阳时光荟交通配套

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穗莞深城轨(已开通),从新塘可快速通达东莞、深圳等核心城市,未来还将连接至香港。新白广城轨(在建中,预计2023年12月底开通),开通后将1站到新塘TOD,2站到黄埔,3站到天河,往北直达白云机场

教育方面

再来看看项目的教育方面的情况,项目自身配建资质幼儿园,临近48班公立小学(在建中)。

周边还有开发区幼儿园、开发区第二幼儿园、开发区小学、开发区第二小学、天誉小学等公立教育资源。

珠江弘阳时光荟教育配套

商业方面

项目1栋、2栋以及11栋楼下配建有底层商铺,附近的小区也有成熟的商业街,5分钟可到达大型商业综合体悠方购物中心和大型主题乐园—广州钧明欢乐世界,购物游玩十分方便。

15分钟范围内大型商圈环绕,新塘万达、合生汇、永旺梦乐城、金铂天地及国内首个TOD商业综合体凯达尔印象城等。

珠江弘阳时光荟的商业配套

医疗方面

大型综合性三级甲等医院南方医科大学增城分院距离项目约5分钟车程,附近还有永和医院等。
珠江弘阳时光荟医疗配套实拍图

户型图

珠江弘阳时光荟户型图

珠江弘阳时光荟户型图

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珠江弘阳时光荟
在售
参考价格:
16000元/㎡
开盘时间:
2021-10-15
楼盘地址:
广州增城永宁创优路57号
限时可享额外优惠
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