中铁建·信达·花语天宸/怎么样/是公寓还是住宅/学位

在十四五规划当中，广州东进已然成为发展的重心，黄埔区也乘风起势成为第三中轴的热势崛起。

中铁建花语天宸（中铁建·信达·花语天宸）享黄埔科学城和天河智慧谷的双轴辐射，千亿企业总部集群，未来或将承接广州主城区人口流入，赋能城市发展。天河智慧城全面发力，高新科技产业高度聚集，目前已形成三大千亿级产业集群、四大500亿级产业集群，赋能城市发展全速前进，未来将承接广州主城区人口流入。双央企实力，以匠心共筑，焕新城市理想，高质量的工程标准、高品质的细节把关，现代国际化品质建筑立面，精工品质领时代所向。

项目周边拥有优质城市生态环境和逐步健全的城市基础设施，近天河湿地公园、天鹿湖等6大公园，项目背倚花岭山林自然资源，一呼一吸间，尽享健康“森”氧。项目规划诗意园林、商业街、图书馆、少年宫等配套，建面约97-168㎡三至四房，灵动创意户型，部分南向三开间，通风采光俱佳，瞰山宽景大阳台开阔视野，无限美好风光尽收眼底。中铁建·信达·花语天宸，为迭代时代理想人居而来。

建筑类型：塔楼

绿化率：30%

占地面积：43,000㎡

容积率：2.80

建筑面积：160,000㎡

物业类型：住宅

规划户数：806

产权年限：70年

最近交房：2024-05-31

物业公司：中铁建物业管理有限公司

车位配比：1:2

物业费：3.2元/m²/月

项目所在的黄埔黄陂片区，区域内无工厂，规划定位为“复合居住组团”，周边天鹿湖森林公园、尖峰岭等6大公园环绕，每一座公园都被负氧离子覆盖，都相当于一个造氧+静音+阳光+调节温度的“天然氧吧

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交通商圈配套

距天河智慧城约6公里、珠江新城约14公里，快速通达金融城、琶洲、珠江新城三大CBD。

同时尽享智慧城/科学城/黄埔区府三大商圈，执掌城市配套。

项目约3公里范围内，遍布天河万科广场、东方汇广场、优托邦驿站、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、香雪城、飞昇汇广场、锐丰广场等大型购物中心，轻松享受吃喝玩乐购一站式商业配套。

教育配套

周边涵盖市二中、黄埔军校中小学、黄陂小学、科学城小学、科学城实验中学（原117中学）、联和小学等教育资源。

项目自建15班幼儿园，助力孩子成长。

户型图

样板房

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