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广州增城《中建联投学府悦城》

广州增城《中建联投学府悦城》

发布时间:2022-10-03 18:07:34
小编:房小妹
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【中建宏泰·学府悦城】

广州东·双地铁·执信中学旁

小区规划

占地面积:103118.93 ㎡

建筑面积:451373.32 ㎡

容积率:3.00

绿化率:30%

停车位:4137个车位

楼栋总数:19栋

总户数:3358户

物业公司:广州市万科物业服务有限公司

物业费:2.8元/㎡·月

楼层状况:

1-6#、8#、9#、12-13#、15-17#楼为33F;7#、10#、11#、14#、18-19#为29F



中建三局

世界500强第13位中国建筑旗下排头兵

9天建成火神山医院,10天移交雷神山医院,创造“中国速度”。

宏泰集团

全称“湖北省宏泰国有资本投资运营集团有限公司”省级国有资本运营主体、省级国有资本有序进退通道。



5高速2地铁2公路3交通枢纽多维交通路网,30分钟畅游天河,1小时畅游湾区。

2地铁:项目紧靠21号地铁线,1站即到增城芯,2站黄埔(快线)。

规划16地铁线接驳增城南站和新塘TOD两大交通枢纽,便享穗莞同城生活。

5高速:约3分钟接驳珠三角高速,链接广河、济广等多条高速,约1小时畅行湾区核心城市,在建增天高速,约30分钟可直达天河CBD,接驳城市繁华,出行快人一步。

2公路:广汕公路(东西串联天河黄埔与增城);荔新公路(南北串联增城与新塘)。

3交通枢纽:项目衔接新塘TOD、增城南站(规划中),镇龙站3大交通枢纽,1小时畅游珠三角。

自身配建有48班公立小学(计划引进优质品牌公立学校),12班幼儿园;东侧紧邻省级名校执信中学,执信中学小学部也仅距离项目500米。执信学校在广东省是名列前茅的省一级名校,学校办学规模为96个教学班,其中初级中学48个教学班,小学60个教学班,教育资源优越。


▲中建|宏泰·学府悦城项目配套小学效果图

——5公里范围内有4大商圈(增城万达、东汇城、荔富汇景20万㎡在建中、融创商业8万㎡规划中)环绕;楼下即享约8.5万方商业(自身配建5000㎡底商,东侧政府规划融创8万㎡商业)。

——10分钟车程(2.5km)可达亚洲最大的妇女儿童医疗中心,30分钟车程享3所三甲、2所二甲级医院,便捷呵护您和家人的健康。

1山2园 成熟人文生态界面

一山两社区环绕,背靠万亩九龙山生态公园,内享1.5万㎡围合式中心花园,社区东侧打造1.5万m2市政自然教育公园,人文生态宜居高地,环境圈层纯粹。

百强物业 极致贴心管家服务+尊贵归家体验

社区引进国家一级物业,打造邻里圈层、邻里公约、快速响应服务、全方位安防四大服务特色,极致贴心管家服务,给予业主尊贵归家体验。

户型图&样板房鉴赏




72㎡户型格局方正,动静分区,实现三开间朝南,客餐一体功能更加灵活,拥抱三口之家温馨生活。


▲72㎡展示样板间

82㎡在72㎡的基础之上实现2卫功能,主卧套功能更齐全,整体家居更舒适。


▲82㎡展示样板间

92㎡舒适横厅设计,南北更通透,主卧增设步入式衣帽间,约6m宽瞰景阳台,二胎家庭的最佳选择。

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