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广州增城双学府,〖学府悦城〗住宅四房145万楼层任选

广州增城双学府,〖学府悦城〗住宅四房145万楼层任选

发布时间:2022-10-02 17:36:00
小编:房小妹
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广州增城【中建宏泰学府悦城】21号线地铁旁 紧邻省级名校执信中学小学 坐享成熟配套 68-95精装三四房

项目简介

中建|宏泰·学府悦城,是中建三局携手宏泰集团布局广佛,深耕湾区的标杆之作。项目位于大湾区城市群及广深科创走廊重要节点,科教城和荔湖新城板块交汇处。千亿科教城人口产业红利正加速兑现,荔湖新城为区府配套集中地,是集居住、教育、商业、休闲于一体的宜居学府大城。

基础信息

总户数:3358物业类型:住宅
车位数:4137产权年限:70
容积率:3.0物业公司:中建物业
绿化率:30%物业费用:2.8/m²
开发商:中建地产装修情况:精装修
水电燃气:民用水电占地面积:103118m²
交房时间:2023.12.15建筑面积:451373m²

【交通配套】

5高速2地铁2公路3交通枢纽多维交通路网,30分钟畅游天河,1小时畅游湾区。

2地铁:项目紧靠21号地铁线,1站即到增城芯,2站黄埔(快线)。

规划16地铁线接驳增城南站和新塘TOD两大交通枢纽,便享穗莞同城生活。

5高速:约3分钟接驳珠三角高速,链接广河、济广等多条高速,约1小时畅行湾区核心城市,在建增天高速,约30分钟可直达天河CBD,接驳城市繁华,出行快人一步。

2公路:广汕公路(东西串联天河黄埔与增城);荔新公路(南北串联增城与新塘)。

3交通枢纽:项目衔接新塘TOD、增城南站(规划中),镇龙站3大交通枢纽,1小时畅游珠三角。


百年双学府 一城悦繁华


中建|宏泰·学府悦城,是中建三局城市投资运营有限公司与湖北宏泰城市发展有限公司布局广佛,深耕湾区的标杆之作。


项目位于大湾区城市群及广深科创走廊重要节点——科教城和荔湖新城板块交汇处。千亿科教城人口产业红利正加速兑现,荔湖新城为区府配套集中地,学校、医疗、商业成熟。

学府悦城坐享双城红利,紧靠21号黄金地铁线,一站增城广场、3站快线黄埔、5站快线到天河,交通路网成熟,在建增天高速,官方报道约30分钟到达天河CBD。(信息来源:广州市增城区人民政府增城经济技术开发区管委会)

项目总建面约46万平方米,是集居住、教育、商业、休闲于一体的宜居学府大城。


配建48班小学及12班幼儿园,位于广深科创走廊核心节点及广州千亿科教城核心区域,周边教育、医疗、交通、商业等配套完善,与两所省级名校为邻,毗邻地铁,多条高速畅达湾区,将打造为全龄段品质学府大城。

【教育配套】


自身配建有48班公立小学(计划引进优质品牌公立学校),12班幼儿园;东侧紧邻省级名校执信中学,执信中学小学部也仅距离项目500米。执信学校在广东省是名列前茅的省一级名校,学校办学规模为96个教学班,其中初级中学48个教学班,小学60个教学班,教育资源优越。

商业配套

家楼下约8.5万㎡商业,毗邻增城万达、东汇城等醇熟商圈。5公里范围内有4大商圈(增城万达、东汇城、荔富汇景20万㎡在建中、融创商业8万㎡规划中)环绕;楼下即享约8.5万方商业(自身配建5000㎡底商,东侧政府规划融创8万㎡商业)。

【医疗配套】

10分钟车程(2.5km)可达亚洲最大的妇女儿童医疗中心,30分钟车程享3所三甲、2所二甲级医院,便捷呵护您和家人的健康。

户型图&样板房鉴赏

72㎡户型格局方正,动静分区,实现三开间朝南,客餐一体功能更加灵活,拥抱三口之家温馨生活。

82㎡在72㎡的基础之上实现2卫功能,主卧套功能更齐全,整体家居更舒适。

92㎡舒适横厅设计,南北更通透,主卧增设步入式衣帽间,约6m宽瞰景阳台,二胎家庭的最佳选择。

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中建|联投·学府悦城
在售
参考价格:
12500元/㎡
开盘时间:
2021-10-07
楼盘地址:
广州增城荔湖新城荔湖街增城大道318号(执信中学旁)
限时可享额外优惠
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