香山盛景地处广州市区与增城城区连接处的新塘镇（广东省首席强镇），是粤港澳大湾区的腹地，是广州“东进”的桥头堡，也是广州与惠莞深之间的“连接加速器"，是整个产业群及发达城市的重要节点，大湾区价值高光所在。项目旁的新塘TOD枢纽是目前全广州规划最大、7倍于广州东站规模的客运交通枢纽。未来3-5年建成后，将使新塘交通运输能力辐射整个粤港澳大湾区，成为珠三角交通网络核心，为周围片区带来超50万人次的日均客流量。

【项目名称】：香山盛景

【占地面积】：约19777.5㎡

【建筑面积】：约71770㎡

【交楼标准】：精装修

【物业费】：4.5元/㎡/月

【容积率】：2.5

【绿化率】：31.7%

【物业管理】：碧桂园生活服务集团有限公司

【项目区域】：广州科学城东新塘TOD国际枢纽旁

【项目位置】：广州市增城区香山大道12号

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交通配套：

丰富的轨道网络将联通粤港澳大湾区1小时通勤圈，并实现30分钟抵达广州天河CBD的便捷生活；香山盛景毗邻23号线地铁（规划中）香山大道站，畅达枢纽新塘站，享受TOD国际新城价值头啖汤。

商务配套：

距增城经济开发区管委会约300米，建面约23万㎡华南最大永旺梦乐城 （已开业）正对面，行政中心+CBD双中心地段加持，新塘万达广场（已开业）、合生汇（已开业）、新塘天河城（即将开业） 及凯达尔印力印象城（即将开业）等5大超级商圈汇聚，带来巨量人口红利。

医院配套：

南方医院增城分院举步即达（增城首家三甲综合医院，预计年接待人次达550万）；华夏世嘉欢乐世界……华商外语实验学校、广大附中增城区实验中学（省一级）、瑶田小学（市一级）等学校环绕，催生旺盛居住需求。

品质配套：

香山大道封面资产，品质智慧社区，围合式设计，现代简约风格建筑，自带底商风情商业街，约1.3万㎡园林，约2.5低容积率，绿化率约31.7%，满足全龄三代人社交、玩乐、休闲等多元需求，营造都会舒居生活。

服务配套：

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户型鉴赏

板房鉴赏

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