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广州黄埔南岗万达广场/万荟珑寓 广州临港CBD·地铁旁·41万方综合体

广州黄埔南岗万达广场/万荟珑寓 广州临港CBD·地铁旁·41万方综合体

发布时间:2022-09-30 20:21:22
小编:房小妹
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万荟珑寓

项目名称:万荟珑寓

项目区域:广州市黄埔区南岗街道

接待中心位置:黄埔区富南路富林汇美食街vcity万荟珑寓接待中心

项目位置:广州市黄埔区腾讯路与富南路交界广州南岗万达广场

项目面积:占地约8.1万㎡ ,总建面约41万㎡ ,配套13.6万㎡万达广场

总户数:6860户

推售栋数:1# ,总22层,933套,首层为架空层,层高4.5m 户型面积:30㎡双钥匙、37㎡三房两厅两卫LOFT

交楼标准:精装修

物业服务:宁骏物业

物业费用:4.5元/㎡/月

交楼时间:2023.1月

黄埔芯·地铁上·约41万㎡万达综合体

万达集团:万达集团作为全球最大的商业地产开发运营商,未来将引领中国商业地产的发展 方向,创立于1988年,30年来在全国开业北京CBD、上海五角场、广州萝岗等重要城市重 点片区开设了280座万达广场。

交通配套

【交通】地铁上盖 物业升值有保证

项目相距地铁南岗站约760m,6站到天河,地铁5号线二期,13号线双地铁交汇的夏园站预计2023年开通,交通极其便利,将导入更多人口,大大地增加片区的居住需求。

地铁:13号线南岗站,6站即可到达天河,未来将与 2 号线、4 号线、5 号线、11 号线等多条地铁线路交汇。

路网:黄埔大道、广园快速、广深沿海高速和开创大道组成的三横一纵路网,能够通达天河、科学城等核心区域。

【人流旺盛】汇聚众多500强企业

汇聚百万人流,投资潜力巨大京东华南总部、宝洁、统一、黑牛科技等上百家大中型知名企业环绕,上万名员工有庞大的住房和办公需求,同时有海伦堡等10个大型社区,高达10万人的社区居民存在大量的换、住房及投资需求,汇聚百万人流,具有极大的投资潜力

升值快】保底年化收益8%,超高回报

强劲稳健投资回报率首年预计8%回报率,抗通胀,无风险,高收益,广州最佳投资产品


周边产业足以支撑项目的租值


5公里范围内上百家500强企业,像广州本田、京东华南总部、统一 企业、黑牛科技、康师傅集团等大中小型企业。上百家大中型知名企业环绕,上万名员工有庞大的住房和办公需求,同时有海伦堡等10个大型社区,高达10万人的社区居民存在大量的换、住房及投资需求,汇聚百万人流,具有极大的投资潜力。


核心价值点




广州东进的核心区位黄埔临港经济区,黄埔临港经济区是广州第二CBD,产业、交通、商业等配套都比较完善, 项目所处的地段能够提供足够的产业支撑、足够的人口支撑、还有足够的升值空间

拆迁旧改

黄埔临港经济区位于广州第二 CBD,位于广州东进核心区位,已拥有超过 100 万 产业人口。而且所在南岗村属于黄埔区 66 个千亿旧改项目的重点项目,改造后的 289 ㎡南岗村将 有更优质的配套和产业,项目所处的地段将产生大量的住房需求

户型鉴赏

一寓多得,双倍空间 双倍收益,独立阳台,采光通风好

超宽横厅、阳台设计,使用性高2+1房,一层一卫,实用率高

自住投资两相宜

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