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广州永旺梦乐城公寓,值得买吗

广州永旺梦乐城公寓,值得买吗

发布时间:2022-09-30 20:11:15
小编:房小妹
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广州增城新塘【永旺梦乐城】总价18.8w拿下!                                    26-38㎡精装修 独立大阳台

26-38㎡超稀缺实用户型

4.5m层高,买一层送一层

独立阳台,超好拓展空间

国家一级资质物业管理

永旺梦乐城·珑寓位于广州东TOD国际交通枢纽附近(香山大道与创新大道交汇处),旁边1km就是新塘万达,是人气聚集的商圈旺地。总建面约75万㎡大型商业综合体,项目分三期,一期为23万方华南最大永旺梦乐城(明年年底开业),二期为商场(规划中),三期为公寓(在建中),目前主推B1栋loft产品,前后无遮挡,景观视野开阔。


项目基本信息


占地面积:约21万㎡

建筑面积:约75万㎡

公寓总建筑面积:37.97㎡

层高:4.5米

产品类型:loft+平层公寓

交楼标准:精装修

物业管理:宁骏物业管理

主推楼栋:B2/B3

交楼时间:B2栋2023年12月30日,B3栋2023年8月30日



交通配套


10+1轨道,30分钟多轨道接驳天河CBD,1小时全方位畅销湾区生活照

【5地铁】

① (已开通)13号线【新塘TOD】:30分钟到珠江新城,40分钟到越秀

② (规划中)23号线【香山大道】:30分钟直达广州第二CBD,40分钟到海珠

③ (规划中)16号线【新塘客运站】:直达荔城、广州第二机场(唯一枢纽干线)、白水寨5A景区(旅游经济线)

④ (规划中)20号线【新塘TOD】:30分钟到珠江新城、40分钟直达广州塔

⑤ (规划中)28号线【新塘TOD】:广州市东西向市域快线,连接佛山西站铁路枢纽,串联荔湾、海珠、黄埔和增城四大组团。

【5轨道】

① 穗莞深城际轻轨(已通车):时速为140公里/小时,从新塘站至深圳机场,联通广州、东莞、深圳三大粤港澳大湾区重点城市,打开珠三角5800万人口的通勤盛面;

② 新白广城际轻轨(在建):连通白云机场、广州北站:

③ 广汕铁路:专设新塘站;

④ 广深铁路:专设新塘站;

⑤ 京九铁路:专设新塘站;

【1有轨电车】

投资45亿的增城首条有轨电车全长规划21.3km,起于新塘TOD,途经凤凰城、万达、香山大道,沿线或将于项目正对面的南方医院设置站点,最终回到新塘TOD,属于新塘内环线有轨电车。


项目配套


【自身配套】

(1)开放式风情园林,整体面积18121㎡,沉浸日式禅意美学,打造广州东美学园林标杆


(2)33万㎡华南最大永旺梦乐城旗舰店(两期合计面积),相当于2个天河城的大小,日均吸过万人流,需求暴涨;

(3)小区内部亦设置特色商业,儿童老人休闲区,生活分区私密,繁华近在迟尺。

【周边配套】

1、商业

万达广场:已开业,1km步行即达

合生汇:直线距离1公里左右,华南首个泛娱乐时尚综合体,已开业

中信泰富凯达尔国际广场:直线距离3.2km左右,预2020年运行,涵盖酒店、甲级写字楼等多重业态

2、学校

●幼儿园(2公里内):塘美幼儿园、上邵幼儿园、欢欢幼儿园、顺欣幼儿园

●小学(3公里内):新塘镇塘美小学、章陂小学、碧水小学、新围小学

●中学(4公里内):新塘第二中学、新塘中学、增城区实验中学、增城区官湖学校、沙浦中学

3、医院

南方医院增城分院:三甲医院,建面近30万方,拥1500个床位,24小时门诊,预计年接待人次超550万,现已投入使用,目前扩大二期,准备投放使用

4、公园

新塘公园 塘美公园、四望岗公园 塘边公园

国家一级资质物业管理——宁骏物业

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永旺梦乐城珑寓
在售
参考价格:
8000元/㎡
开盘时间:
2019-07-30
楼盘地址:
广州市增城区香山大道与创新大道交汇处
限时可享额外优惠
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