广州增城敏捷东樾府楼盘怎么样？值得买吗？

广州敏捷东樾府位于增城区新城大道旁，楼盘分两期开发，总占地面积约10.8万㎡，建筑面积约32万㎡，规划29栋住宅、1所幼儿园、商业街等配套。主推75㎡-105㎡三至四房。

【项目简介】

位置:广州增城石滩镇敏捷东樾府

1、占地面积:约10.8万平方米，约162亩

2、建筑面积:约32万平方米

3、规划产品:15栋、13栋小高层

4、规划户数:3627户

5、容积率≤3.0，绿化率约30%

6、装修情况:精装修

7、产品户型:63方两房一厅一卫，75方三房两厅一卫，85方三房两厅两卫 95-105方四房两厅两卫

8、产权年限:于2020年6月起，洋房70年、商铺40年

9、交房时间:2023年10、开发商:敏捷地产

据百度地图显示楼盘距离珠三角环线高速入口约2公里，1公里内有地铁16号线（规划中）石滩站，距离21号线增城广场站约9公里，可实现快速畅达广州主城区。穗莞深城轨（已开通）-东莞站据百度地图显示距离楼盘约14公里。广州八大交通枢纽之一增城火车站(规划中）据百度地图显示距离楼盘约4公里，规划建设2台6线，便捷通达全国。

【项目交通】

2地铁:邻近16号线(规划中)石滩站，21号线(快慢线已开通)，便捷出行;

3干线:新城大道/荔新公路/广园快速，3条干线快速到达荔城/新塘/黄埔/天河;

4高速:距珠三角环线高速入口仅约2公里，济广高速/花莞高速/京港澳高速环绕;

1城轨:穗莞深城轨(已开通)，快速连接大湾区:

1枢纽:紧邻广州八大交通枢纽之一增城火车站，规划2台6线，汇集广汕高铁(在建中)，赣深客专增城支线(规划中) 松山湖支线(规划中)等轨道交通，畅行全国。

楼盘内部专属定制7大社区智能系统，三大景观轴，布局全年龄共享空间，居住体验感佳。且楼盘所处的石滩片区教育、医疗、商业等配套均高质齐全。

环境优美：内部打造3大景观轴，6大功能区，全龄共享社交空间，园林景观兼具观赏与功能性，营造了宜人舒适的优质社区环境。

配套成熟：周边及内部配套齐全，根据百度地图显示，约5公里内拥有从幼儿园到中学11所学校及三甲综合医院，10公里内有三大成熟商业体万达广场、东汇城、合汇城，衣食住行均十分便利。

【教育配套】

项目自身打造1所幼儿园，一路之隔享千亩大城【敏捷·绿湖首府】2幼儿园/1小学（其中1所幼儿园及小学已投入使用）；约1.8公里即百年名校黄冈中学；石滩中学一墙之隔，另外项目周边共有20余所幼儿园、小学、中学全龄优质教育护航孩子成长。

舒适-85㎡-三室两厅｜南北通透，私密性强

奢适-95㎡-四室两厅｜约3.6米开间，空间宽阔

阔享-105㎡-四室两厅丨采光通风俱佳，实用面积大

提前预约可参与团购，可组织免费专车接送，自驾客户可报销油钱。购房可申请5-10年管理费以及家私家电大礼包。8.8.折优惠，咨询最新特价优惠可联系电话：（赖经理）微信同号