“简直就是发穷恶，现在的物业是抢钱啊”

听到“物业”这两个字，很多人就像心口堵了一块石头，深受其害，却毫无办法。

最近在抖音及朋友圈里看到很多关于物业乱收费、不作为的消息，真是令人诧异。

特别是因为车位问题，吵到尤为激烈，文中这两个小区最近才发生过维权呢。

物业私自收费？

“停车难，车难停”衍生出各种社会矛盾，那么对于小区的停车位，物业真的有权处置吗？

然而一些小区停车位供需关系紧张，不断演变成为社区矛盾的焦点。

近日，中源誉峰业主就停车问题，与物业发生维权纠纷。

据了解，物业在未经业主同意的情况下，在商铺前的道路设置停车栏收费，引起业主不满。

中源誉峰 | 图源：朋友圈

18元/天封顶的价格，对于住宅地段来说，大部分业主称接受不了，属于高价收费。

同时，业主质疑收费地段，是否为公用面积归业主所有的？停车的收益去向和管理的问题。

中源誉峰 | 肇庆房小咖摄

据悉，中源誉峰物业管理费2元/㎡/月，物业公司是广东乐安居物业有限公司。

一期车位紧张，甚少放售，二期车位较为充足，均价为18万/个。

小编到现场查探，发现中源誉峰的露天停车场有两个停车出入口，分别有不同的价格表，一边是由政府的端泊停车经营，一边是由乐安居物业收费的。

中源誉峰 | 肇庆房小咖摄

中源誉峰 | 肇庆房小咖摄

中源誉峰 | 肇庆房小咖摄

究竟是业主不想缴费停车？还是物业私自收费呢？

你觉得呢？

卖车位出阴招

去年，在同一片区的顺宝天誉也发生车位维权事件，相信不少人都听过。

据悉，顺宝天誉物业管理费1.9元/㎡/月，物业公司是肇庆市顺宝物业管理有限公司，车位均价为12万/个。

顺宝天誉

小编与该小区几名业主了解过，小区地下停车场空置严重，并无对业主出租，未购买车位的业主都停在地面上的车位。
“一开始地面停车收费的价格是22元/天封顶，简直是狼过华秀只狗。”

“物业就是开发商，这样做就是逼业主买车位”

“服了，把地面绿化带拆了围起来收费，这样的损事都想得出来”

顺宝天誉绿化带

经业主控诉，物业将地面停车收费权交移政府管理，业主仍然不满，声称停车地段为公用面积归业主所有，为何要收费？

事件至今已没新进展，唯一改变的是收费价格调低了....

顺宝天誉停车最新收费价钱表

除此之外，你知道哪些小区有物业纠纷吗？可扫文中二维码爆料噢 ~

业主委员会

购房是我们人生的大事，我们好不容易把房子买下来，但是入住后物业管理发生问题真的是很心烦。

不可否认物业公司在业主生活中发挥的积极作用。

但最怕的是物业，如附着在业主身上的藤壶，完完全全的只有索取，没有付出。

在万不得已的情况下，业主可成立业主委员会。

在小区入住户数超过50%时，即可要求街道社区组织召开业主大会。

如果物业服务公司不履行责任，小区业主可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，自行选择业主满意的物业公司入驻管理小区。

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