陷入停工、延期交付、债务风波的地王楼盘 — 阳光城·檀府，终于有消息了！

买了该楼盘的同事兴冲冲地说，“终于有动静啦，至少它复工了”。看来他也担惊受怕了好一阵子，毕竟这是他的第一套房子，还是全款买下来的。

相信不少人也听过这个楼盘，这可是肇庆2019年的地王，阳光城、时代中国、中骏、光大四大房企竟逐，最终阳光城以总价19.8亿夺下，溢价率41.4%。

当时开盘要验资50万才能看房，可以说是新东片区的豪宅标杆，开盘以来销量一直坚挺，直至发生债务问题....

话不多说，小编就带大家看看究竟现场什么情况吧。

施工人员：真的有开工啦

外观来看，去年12月延期交付的（G6、G7）已涂好墙漆，窗户基本搞定，与去年停工前并没明显区别。
G6、G7 | 肇庆房小咖摄

门口看进去有几个工人在收拾地面残料，见到小编在张望也见怪不怪，还说了一句：“真的有开工啦，整天都过来看”。

原来不止小编有这个八卦的兴趣呢，业主也会过来看看是不是真的复工了。

现场图 | 肇庆房小咖摄

工头称，目前项目工地已全面复工，紧锣密鼓地进入室内装修、园林美化等工序，全线工程都在推进中。

同时，首批交付区（G6、G7）已完成竣备验收。

G7入户大堂 | 肇庆房小咖摄

G7楼栋内 | 肇庆房小咖摄

工头也表示，湖边别墅区那边也全部封顶了，在完善园林绿化，按照这样的进度，应该会提前交付了，不用等到年尾。

别墅区 | 肇庆房小咖摄

小编笑而不语，话不能说太早，毕竟你们“经常复工”。

资金冻结，不能网签遭退房

去年3月18日，阳光城发布公告，由于流动性出现阶段性紧张，未能按期支付境外债券利息，致使公司债务融资工具加速到期。

各地项目的建设工程开始传出停工消息，肇庆的阳光城·檀府也不能避免地卷入债务风波，从而导致停工、延期交付，部分购房者一度焦虑不安。

虽是项目出现状况，但销售工作仍然开展，在售的产品也受到“真爱粉”的喜爱，不惧流言买下房子。
恰恰是部分购房的业主，首付都交了，去年底因为网签不了，硬生生的给退了20多套房。

知情人士称，是因为资金问题，账号被冻结不能网签很正常。怕业主闹起来负面更深，索性就退房了。

另外，未售卖的别墅也已经抵作工程款了，那不妥妥的工抵房！？

5千锁房求销量

从地理位置来看，阳光城·檀府揽凤仪湖和东湖景观，屹立与新东城芯，周边配套成熟，项目涵盖大平层、别墅的高端产品，如今落得萧条，实属唏嘘啊。

凤仪湖 | 肇庆房小咖摄

在新东片区的东湖板块内，与阳光城·檀府同为新盘竞品的，就属保利·云禧了。

小编通过踩盘对比，两盘情况差的不是一星半点呢。

同样是高端产品，望湖楼盘，保利·云禧人气明显比阳光城·檀府高，就算是工作日也有多台看房客户，阳光城·檀府却空无一人，只得两名销售在游荡。
保利·云禧 | 肇庆房小咖摄

据悉，阳光城·檀府在售160-195㎡四房，均价13000元/平，现在可5千锁房，如半年内不能网签就退回5千。

这.... 还是那个要验资50万看房的阳光城吗？看来被现实打得措手不及，现在不得不低头了。

阳光城·檀府 | 肇庆房小咖摄

而保利·云禧方面，2栋已经卖光，大部分单位高达2万+/㎡，现在主推7栋和16栋，均价14000/㎡，剩余货量也不多了，明年4月交楼，现场来看，建设速度是真的快啊，不愧是央企。

保利·云禧 | 肇庆房小咖摄

保利销售称，虽然没什么货了，但看的人不少，周末至少40台客，主要是客群精准，品牌保障，可以说不愁卖的，所以成交量一直不错。

小编问了一下销售，客户会对比阳光城·檀府吗？

“不会呀，没有听客户说过，没什么可比性，毕竟它都这样了。

言归正传噢，希望这次阳光城·檀府复工是好的开始。不要唧唧复唧唧啦，业主能快点收楼，同时解决问题，重新加入市场厮杀起来，重振地王雄风呀！

小编会持续发布肇庆房产多方面资讯，大家也可以扫码添加小编微信。

私聊进群，畅谈楼市、爆料、优惠等话题，同时与各大购房人群交流，等你噢~