广州黄埔香雪ATM天寓十月揭秘最新消息一口价钱现楼

【香雪ATM天寓】

项目概况

总占地面积：约9980㎡

总建筑面积：约55297㎡

地下车库2层

容积率：4.0

产品面积：约39㎡-80㎡

停车位：约300个

装修：精装修

交房时间：2023年12月31日

香雪ATM天寓 区位图

  项目位于广州黄埔区，截至2017年末，黄埔区常住人口为109.10万人，完成地区生产总值（GDP）3242.23亿元，其中，第一产业完成增加值5.59亿元，第二产业完成增加值1954.49亿元，第三产业完成增加值1282.15亿元，项目的附近属于一个成熟的居住片区，1km内，有商场（奥园广场，锐丰中国心），有酒店（中演酒店，如家酒店等），有学校（香雪小学，玉岩中学），有医院（广东省第二中医院黄埔医院），有菜市场（萝岗街农贸市场），有图书馆（黄埔图书馆），有公园（1350亩植树公园）等等，生活所需要的配套一应俱全。

项目优势

1. 地理位置优越 产业·教育·医院·商业配套一应俱全

项目位于广州GDP总量稳居全市第二的黄埔区科学城，邻主干道香雪大道及开萝大道，距离萝岗行政中心约2公里。

项目交通

3地铁+3轨车+3主干道环绕 傲居城市枢纽

周边企业

超130家世界500强企业 10万+菁英汇聚

黄埔科学城现有各类科技企业超3200家，超过400家科研机构驻扎于此，企业员工高达10万人，是广州总部经济最为集聚的区域之一，住房需求极大。

小成本 大回报

萝岗奥园广场、锐丰中心一房的月租金在2500-3000元左右，租金高回报率更高！项目10层以下将引入一家品牌酒店，采用酒店运营返租方案，以月出租率70%计算，预计客户投资回报率高达6.57%-7.54%

房价不可能持续高涨，但租金未必！广州从2010年到2019年期间，房租涨了175%！稳健的租金回报，将是未来靠谱的投资方式

户型鉴赏

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