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广州增城销中心>>>咨询售楼部内部价格 碧桂园星禧单价1万3

广州增城销中心>>>咨询售楼部内部价格 碧桂园星禧单价1万3

发布时间:2022-09-29 16:36:36
小编:房小妹
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碧桂园·星禧位处广州增城石滩中心与东莞交汇核心,粤港澳大湾区几何中心,瞬达穗莞惠湾区3大城市。

近东莞主城区和增城主城区双城,项目周边享受醇熟生活配套,石滩广场在旁,万达、东汇城和合汇广场三大商圈加持;一路之隔规划有增城TOD交通枢纽,集地铁、高铁、城际、国铁交汇于一体;;毗邻黄冈中学、石滩中学等名校资源,临近前海人寿三甲医院,教育、医疗配套完善优质。


碧桂园广州首个星系作品,布局增城的第18个项目,项目新推75平-102平3至4室住宅户型,价格13000。

小区规划


占地面积:33663.53 ㎡

建筑面积:100990 ㎡

容积率:3.00

绿化率:31%

停车位:共1197个地下停车位

楼栋总数:7栋

总户数:1086户

物业公司:碧桂园物业服务有限公司

物业费:暂无资料

楼层状况:23-32层,2梯6户

项目区位介绍

广州东进与科创走廊复合交叠点,雄据经济动力引擎带

湾区东岸广深港创新发展强势,穗莞深一体化趋势加速

广州东进横纵中轴的交汇点,新塘TOD后的又一缝合性枢纽

南北连接荔湖新城核心板块,东西衔接新塘TOD商务发展中心区


高端产业林立,千亿产业园加速价值腾飞 大健康产业:前海人寿广州总医院、东鹏饮料华南生产基地

总部经济:低碳总部园、广汽本田研发中心

高端产业高度密集,增城TOD板块经济发展腾飞在即


低碳总部园

东鹏饮料华南生产基地

广汽本田研发中心

项目交通介绍

距离地铁21号线增城广场站约11.6km,快线地铁4站直达天河;一路之隔规划有增城TOD(地铁16号线增城站),沿线接驳地铁13号线新塘站畅达穗莞深各城市。增城TOD未来将规划成为一个包含3国铁、2城际、1高铁、1地铁于一体的多维立体交通枢纽。

1高铁:广汕高铁(在建中,预计2023年通车)

2地铁:广州地铁 16 号线(规划已落实)、东莞地铁 4 号线

3国铁:赣深客专增城支线、松山湖支线、东北客车联络线

1城际:清从增莞城际轨道

5公里内双高速入口,极速畅达穗莞双城

济广高速、珠三角环线高速(简称:北三环)两大高速环绕

自驾出行4公里达济广高速挂绿湖出口、5公里达珠三角环线高速-石头高速口

行车约20分钟到东莞石碣、30分钟到东城、45分钟到南城(仅供参考,以百度地图导航实际情况为准)

周边配套介绍

6公里内享受高端新城配套,优质生活“邻”距离

教育:黄冈中学(约3公里)、天恩双语学校第二校区(约5公里)

黄冈中学广州增城学校:百年名校,2020首届中考成绩增城第一,广州第二

天恩双语学校:省一级名校


医疗:石滩医院(约2公里)

前海人寿广州总医院(约4公里)前海人寿广州总医院:三甲先进医疗服务

休闲娱乐:石滩体育馆(约1.9公里)、增江画廊、荔湖公园自然风光(约6公里)、增江画廊、 荔湖湿地公园

项目价值

1/2东莞价,同等面积多一房

临莞8公里,同等面积多一房

直线8公里抵达东莞,莞穗生活随心切换

低总价不限购,置业粤港澳大湾区上车盘

💭75平方米3房两厅1卫

为什么要买房?买房的十大理由!

第一:

物价上涨,通货膨胀,现在的水泥涨幅度大概是在10%,电线涨幅度5%,材料不锈钢等大概是30%,人工费也最低涨到百分之30到40%,唯独只有我们人民币贬值了17%,导致造价成本也提升了。

第二:

进入大城市的人也越来越多了,也会导致房价也上涨,中国人它的一个习俗是成家立业为本,很多现在年轻的人纷纷涌入大城市发展,那她到了大城市发展之后,它就会随着把老人小孩也会带到城市来,所以呢,导致刚需人群会越来越多,那市场到了,一定的一个饱和度,那有需求就会有购买,那购买的话人多了,那就会导致市场的饱和,也会导致房价也会上涨。

第三:

物以稀为贵,地少人多,现在有很多东北三省的,包括一些外地的,江西的,湖南的,很多人都往一线城市发展,像北上广深这种一线城市,那就更多了,那人一多房子少,物以稀为贵,地就会变得非常稀缺,也会导致房价上涨。

第四:

开发商技术在不断的更新,没有哪一个开发商愿意花大笔的钱,然后去建一个不好卖的一个次品,现在各大开发商建房子的质量也越来越好了,小区的环境、物业、包括一些装修材料啊,绿化这些等等,都会越来越来,品质都会越来越高,高品质,那他也会导致我们的一个房价也会越来越贵。

第五:

像拆迁补偿,也会导致房价上涨

每个人都希望自己家的墙上人写一个拆字,那拆迁的话也是一个发家致富最快捷的一种途径,开发商拆迁的成本也会越来越高,无形当中,开发商他拿地的成本也越来越高了,也提升了他的一个房价

第六:

房子他是一个保值品

如果你哪一天就是家里出什么紧急情况,那你的房子就可以作为你的最后的一道屏障,它也可能会助您东山再起,比如吴京房子拿去做抵押,拍电影等案例,可以看出房子保值性。

第七:

银行也不会让开发商降价,

第八:

当地政府也不会让房地产降价

第九:

城市发展也会拉动房价上涨,城市发展越快,那它房价也是涨的越快。

第十:

有自己的房才会有家的感觉,租的房房子永远都在在房东打工。

户型篇

 

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碧桂园·星禧
在售
参考价格:
13000元/㎡
开盘时间:
2021-05-01
楼盘地址:
广州增城石滩星禧街2-8号、15号
限时可享额外优惠
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