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广州天河区智荟谷GOPARK/40万总价/15分钟到珠江新城

广州天河区智荟谷GOPARK/40万总价/15分钟到珠江新城

发布时间:2022-09-28 22:55:59
小编:房小妹
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(天河智荟)位据广州科创中轴、天河智慧城核心,比邻第二CBD,成就金融城后花园。财富双芯辐射加持,释放无限区域潜能。

智谷核心项目压轴登场千亿产业赋能CTD板块


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【项目信息】:

性质:商业用地

占地面积:30031㎡

建筑面积:190742㎡

绿化面积超20000㎡

规划户数2119套

面积:28-95㎡复式户型(1-4房)

总层高:14-15层(1层为商业体)

层高:4.5米

物业公司:保利物业

交楼时间:2025年5月31日

交付标准:精装修


【城市交通】:

四大道三地铁 轻松畅达全城:

地铁4号线、21号线(已开通距离项目1公里)、19号线(2025年开通,距项目800米)。

广园快速路、广州环城高速、大观路、车陂路等多维路网畅连全城。

1站天河智慧城,2站到南面金融城,4站到达珠江新城,广佛环线(智慧城站)距项目2公里。



【医疗、教育资源】:

7所中小学,3家甲级医院面面俱到的生活所需。7所学校,福实验学校、清华大学附属中学、奥林匹克中学、泰安中学、思源小学、中海康城小学、旭景小学。

4所医院,广州市中医医院、广州慈惠医院、广州复大肿瘤医院、广州市国际妇幼中心(规划中)。


【高配商业】:

20万㎡巨无霸商业综合体——奥体优托邦近在咫尺

天河城东圃店、卜峰莲花举步即达,潮尚购物、巨幕影院、美食餐饮...于家门口轻松实现一站式丰富生活。珠江新城、天河城—太古汇、金融城、奥体四大商圈。


【租值与价值】:

六分一价即享天河相当于周边住宅产品,一手房均价7-12万/㎡;二手房均价7-10万元/㎡,购房门槛600万元起,。

3公里范围内,有金融城、智慧城和天河智谷三大产业区域,周边现时租值大约在100元/平方米/月,之后将有超50万新科创人员加入,租值预期将稳步向上。


【户型鉴赏】:

主推28-46m²

知荟百变空间

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