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广州黄埔鱼珠城和贵坊的开发商是谁?值得入手吗?

广州黄埔鱼珠城和贵坊的开发商是谁?值得入手吗?

发布时间:2022-09-28 15:23:54
小编:房小妹
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鱼珠城和贵坊

  鱼珠城和贵坊位于广州第二CBD中临港经济区的核心区域,也是广州临江东进发展的首站位置。

第二CBD由国际金融城和临港经济区组成,占地面积达59平方公里,相当于10个珠江新城,并与琶洲总部形成黄金三角区联动发展,在黄金三角之内,汇聚广州的财富高地、规划高点,是发展前景最为广阔的区域。

其中广州日报新媒体文化中心、黄埔国际邮轮城、穗港智造特别合作区暨新华穗港城项目、中国黄金集团粤港澳大湾区总部、央企中国黄金集团大湾区总部、中俄金融中心等重量级项目纷纷落地。

更让人刮目相看的是,如今的鱼珠,已经不局限于金融、航运、总部经济等产业,还与科技新贵——琶洲联姻,一起纳入广州人工智能与数字经济试验区,可塑性越来越高。

鱼珠城和贵坊【2023楼盘信息详情】

  【开发商】广州开创置业有限公司

  【楼盘位置】广州市黄埔区茅岗路860-876号

  【占地面积】5万方

  【总建面积】7.5万方

  【装修标准】精装交房

  【在售户型】34-38--68㎡复式平层

  【几梯几户】3梯24户

  【楼层高度】4.5米

  【物业费】平层3元,复式:4.5元

  【交楼时间】2023年5月31日(今年年底交毛坯验收,业主可选3种装修风格)

鱼珠城和贵坊【核心卖点】

  【发展】:湾顶明珠,广州市黄埔区重点项目,对接粤港澳大湾区整体规划入库。

  【地段】:广州第二CBD核心板块,定义城市新中心。五年之前看天河,当下看鱼珠。

  【规模】:新贸易创新商务平台,集智媒经济、互联网产业、SOHO办公、网红潮牌精品商务休闲酒店于一体

  【服务】:开发商自己物业,安全、舒心用户口碑之选。

  【潜力】:国家一级设计宋杨,参与奥运会主会馆,上海世博会芬兰馆,以及上海迪士尼,马尼拉机场等

  【产品】:34-37-68-74㎡灵动创客空间,投资自用两相宜。

  【收益】:可托管经营5年,月租金1800元加70%(管理公司):30%(业主)分成,轻松抢占财富高地。

  【门槛】:首期款仅9万起,轻松入主湾顶明珠广州第二CBD核心,投资洼地。

鱼珠城和贵坊【广州重磅出台718新政4大利好】

  新政1-租购同权

  718新政强调“租购同权”,允许租房子女就近入学,新政提出,将赋予符合条件的承租人子女享有就近入学权益。

  新政2-商改住

  允许商业用房改造成租赁住房,土地使用年限不变,按居民标准收费。人均居住面积不得低于本市人民政府规定的最低标准

  新政3-鼓励三旧微改造

  扶持住房租赁企业,鼓励参与城中村、城市微改造,全面发展现代租赁服务业,培育经济新增长,租赁企业享受生活性服务的相关支持政策优惠。

  新政4--增加租赁用地

  增加租赁住房用地供应,未来地产竞配建、竞自持成常态。租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划,土地溢价率超过一定比例后,由竞价转为竞自持租赁住房面积。

鱼珠城和贵坊【商业配套】

  黄埔第三座万达广场来了!!!茅岗万达广场体量相当于2个南岗万达!2015年7月17日,位于科学城的萝岗万达开业;五年后的2020年9月30日,位于黄埔东片的南岗万达开业。

这几年,万达广场正在黄埔南北各大片区全面开花,又一年过去,酿多时的黄埔第三座万达广场,已然浮出水面。

  显然,鱼珠片区作为国家级项目、黄埔区重点扶持连片开发的区域,产业和人口已初显集聚之势,无疑是一块让商家垂源的“肥肉”茅岗万达项目占地面积约6万平方米,计容建筑面积约26万平方米,投资总额约39亿元,项目预计三年左右建成,除了建设高规格商业综合体,还将打造具有高端产业的数创中心,业态主要以总部经济。商贸综合体,数字信息,大健康等产业为主,将引入约350家企业,提供约5000个就业岗位。

万达广场距鱼珠城50米

鱼珠城和贵坊【交通配套】

  三地铁环绕,19号线茅岗站距离项目200米(规划中,2021年动工)5号线鱼珠站,

13号线的珠村(距离项目1900米)

鱼珠城和贵坊【主题乐园】

  【城市民宿】:网红酒店,空中餐厅,都市微公园。

  【音乐公园】:水剧场,光剧场,森剧场,文剧场。

  【体育公园】:城市客厅声乐微公园,健身会所,网红无边际泳池。

  【和贵坊】:和贵坊[中国味道]爆品美食街区、茅岗故事[非遗文化]场景体验、鱼珠[城市客厅]声乐微公园、[520]爱情主题网红打卡胜地、鱼珠[星光夜市]嘉年华、海上渔村[水产公社]

  【运营商】:中鹰团队联袂锦上添花国艺中联以导演主义将项目打造成都市文旅新地标

鱼珠城和贵坊【户型样板间】

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鱼珠城·和贵坊
在售
参考价格:
8800元/㎡
开盘时间:
2020-12-17
楼盘地址:
广州市黄埔区茅岗路860-876号
限时可享额外优惠
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