过去的几年里，我们共同见证了黄埔一步步地崛起……
近年来GDP稳居广州前列，占位国家级重点规划“人工智能与数字经济试验区”核心之一，更是广州未来科技创新与数字经济发展的领军者。
如果说，过去几年的黄埔是处于爆发前的蓄能阶段，那么接下来的5年，黄埔将正式迎来腾飞“黄金期”！
下个5年，焦点在鱼珠
一个区域的发展，都是从中心开始，最核心的地段，也是率先发力的原点。而说到黄埔的核心，那当属鱼珠莫属。这一点无论是从区域定位、产业规划、地理位置来讲，都是毋庸置疑的。
根据黄埔区“十四五规划”中，敲定的“一岸双轴三片”全新发展格局，可以清晰地窥见。
“一岸”：以广州第二CBD、广州人工智能与数字经济试验区（鱼珠片区）为核心的珠江东十公里“黄金岸线”。
“双轴”：以创新大道为科技创新轴，以开放大道-开发大道为产业创新轴，串联黄埔各区的两大产业发展轴。
“三片”：推动黄埔港、科学城、知识城三片区联动发展，形成粤港澳大湾区优势互补、各具特色的黄埔经济板块坐标。
从空间布局上看，科技创新轴与十里江岸就交汇于鱼珠片区。“一岸双轴三片”的规划，三重叠加，齐齐聚焦鱼珠！
除此之外，上个月发布“十四五交通规划”更是给鱼珠发展再注入一剂强心针。规划中指出，广州未来将策划9条（段）地铁新线，其中黄埔区稳占3条，包括6号线东延段、37号线一期、19号线一期，黄埔成为本次规划的“大赢家”。
项目鱼珠城，位于广园快速茅岗路交汇处，接驳天河位置，出广园属于天河！广州第二cbd板块，17年广州市政府去命名而成立板块，鱼珠板块，定位高逼格广州第二中央商务区，广州城市新中心，广州第二个珠江新城！占地投入旧改人才引进企业引起广州第一板块，占地59平方公里，相当于10个珠江新城，珠江6平方公里，投入上万亿资产，10倍资金，珠江上千资产打造！161个重点项目动工打造：东边国家纳米研究院，机器人产业园，信息空天研究院，智能设备创新园，333米鱼珠湾，600米双子星塔，东边科技企业！教育配套齐全，广医武院，黄埔区妇幼保健院！现成商业美林，山姆会员，宜家，10分钟路程，富力商业综合体，万达广州，第三，广州最大万达占地26w，投资39个亿去打造的！看中地段未来发展所以把万达建立在鱼珠板块！广州政府谈好地铁站开通楼下，19号线茅岗地铁站，三山新城～珠江新城～项目～姬堂！2025年
7号线一期：美的大道～大学城南
7号线二期：大学城南到广州南站
13号线珠村站（二期鱼珠到达白云年底）
13号线一期：鱼珠～新沙
5号线鱼珠站（滘口～文冲）
6有轨，9地铁，2高铁
佛广深城际高铁黄埔站，广深第二高铁
3横3众：广园快速，黄埔大道，中山大道
珠江新城走广园20来分钟，琶洲大桥10-20分钟
丰乐路500强企业
琶渔隧道，琶洲连接到鱼珠板块，2025年通车，琶洲到项目10分钟！投资47.4个亿！琶洲珠江新城鱼珠板块黄金三角连东性发展
第一中轴80年代纪念堂，广州第二中轴珠江新城，2020年第三中轴鱼珠板块！
商圈
楼盘对面建万达。投资39个亿，后年开业，周边最大商业综合体！万达后面富邑华庭，均价4w8-5w2左右
茅岗村拆迁状态，村屋，车尾后面珠江花城6w5，一线之隔！左右旁边企业楼，回迁房，商业！周边村民拿到分红！整个鱼珠拆迁进度是本黄埔最快的！茅岗东拆迁，纳米研究院，高新技术人才！
保利鱼珠港，三系珠江金融城12w左右，港航中心40来平方4-5千，单身公寓万科泊寓30-40平方2600平层，不带阳台！黄埔大道东，一直往西边，金融城板块，中州紫轩3w8平层，鱼珠海丝1w3平层，中鼎名汇3w一个平方
展板
茅岗西19年9月份拆迁房搞完了，旧改投资3千亿，鱼珠对面万达，26w平方米，投资39个亿，以后万达上面写字楼350多家公司，接近3千人就业，智慧中心，2024年5月份确定建好，长住人口40w人流，纳米科技研究院，由中国学院打造投资50个亿，未来3-5w人流，中国科学院生物客源，国家大力发展，广州国际机器人产业，300米距离，北边产业为主：国家纳米，国际机器人产业，中科航空天信息研究院，中国游戏谷，科技孵化总部，茅岗文旅小镇，广建鱼珠湾（333米地标）！现成鱼珠地铁站，未来19号线茅岗地铁站，13号珠村年底通车，这里属于国际科技走廊，办公人员以硕士博士公务员为主的，周边全部是科技研发为主的，成为国际科技走廊！
鱼珠城户型图、板房图片
鱼珠城34-68㎡精装物业
鱼珠城与天河仅一路之隔，位居广州第二CBD的核心区域，是天河东最后的价格洼地，却是广州和黄埔的价值高地。在“一带一路”、“粤港澳湾区建设”“广州沿江东进”等重大机遇下，必将超越珠江新城，成为广州下一个中央商务区。选择鱼珠城，就是选择广州的未来！
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