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广州天河棠东 -全新公寓 中洲盛年-总价5x w起

广州天河棠东 -全新公寓 中洲盛年-总价5x w起

发布时间:2022-09-27 12:24:38
小编:房小妹
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中洲盛年基本信息

【基础信息】

  地址:广东省广州天河健明四路与天坤一路交叉口

  开发商:广州祥闰置业有限公司

  物业:广州盛年寓物业管理有限公司

  地块性质:商业用地

  占地面积:14000㎡

  建筑面积:80000㎡

  绿化面积:超20000㎡

  规划户数:1980套

  产品类型:28-56㎡公寓(1-3房均有)

  是否明火:部分可以

  是否带阳台:带阳台

   每栋总层高:16层(1-2层为商业体)

  层高:3.8米

  梯户:3梯30户

  物业公司:盛年寓物业

  使用年限:39.5年

   交楼时间:2024年7月1号

   交楼标准:精装交付

   停车位:574个

   容积率:4.0

   绿化率:2.2

 管理费:6元/㎡

  中洲盛年(招商中心)

  位置:

  广东省广州市天河区健明四路与天坤一路交叉口

 中洲盛年区位图

提前预约可参与团购,可组织免费专车接送,自驾客户可报销油钱。购房可申请5-10年管理费以及家私家电大礼包。咨询最新特价优惠

  

  【区域位置】

  天河真市区,第三中轴科技创新轴的核心,3横3纵路网3地铁,未来靶心所在。北靠天河智慧城,南接国际金融城,对岸就是琶洲电商总部,中洲盛年正处于第三中轴核心枢纽带--天河智谷;可以说,第三中轴线也是近年价格飙升最快的。

①.三横三纵的城市主干道:3 横广园快速、中山大道、黄埔大道;3 纵环城高速、科韵路、华南快速

   ②.直达琶洲隧道:门口外的就是在建的车陂路北延段,预计明年 2023 年通车,届时可以一路向南穿

  过车陂路--新滘东隧道直达琶洲

   ③.三地铁环绕:21 号线棠东站(步行 1 公里),4 号线黄村站(步行 1.9 公里),19 号线广氮东站(规

   划中),5 站珠江新城、5 站琶洲、3 站金融城、3 站智慧城、1 站黄村

  ④.公交线路:项目北侧就是天坤三路公交总站,已运行的有多条线路通达各区(40 路;408A 路;408

  路;764 路;夜 43 路,接驳地铁站,通达天河、越秀、海珠、黄埔等)

中洲盛年沙盘图

  

  【项目沙盘】

  本案打造的是建面约28-56㎡、3.8米跃层精装公寓,小面积,低总价, 58万总价连周边项目的十分之一不到;中洲盛年在天河所有项目中,上车门槛最低!选择本项目,实现天河安家梦,享受现有千万级别配套,高端圈层的同质而居,实属难得!

①.商业配套:项目步行 500 米是在建的侨鑫与天泓集团联手开发的 4.3 万㎡的体验式购物中心;打造

  集下沉式中央广场、大型生鲜超市、巨幕影院、美食天地、生活馆、24 小时健身房、恒温泳池、潮流

  服饰、新零售等于一体的地标型城市商业综合体,设计与体量等同于一个天环广场。

  ②.教育配套:项目对面就是清华附中湾区学校——这是广州市唯一的,也是第一所教育局与清华合作

  的市属公立名校,设置 72 个教学班,提供 3480 个学位,去年(2021 年)9 月小学初中已开学入读

   ③.医疗配套:项目斜对面的就是三甲级综合性医院—广州中医院,总面积 12 万㎡,十倍于天河中医

   院,共设床位 1000 张,目前已经封顶,预计将于今年(2023 年)底开业

  ④.景观资源:项目北侧的是天然氧吧马鞍山,占地约 900 亩,约 60 万㎡,未来将打造天河智谷的人

  才公园,成为城市中心不可复制的自然景观资源。


中洲盛年周边楼价

【周边楼价】

目前周边住宅最低总价门槛都在800万起,业主都是高资产、高素质、高收入群体;我们项目的总价仅为58万,仅为周边项目的十分之一不到,一次投入坐享未来40年收益,轻松上车,享受千万级配套。

中洲盛年地铁线路

【地铁线路】

项目目前现有地铁21号线棠东站,以及正在规划当中的19号线广氮东站。

5站珠江新城、3站琶洲、3站金融城、3站智慧城、1站黄村。

中洲盛年户型图、板房图片


【样板房效果图】

提前预约可报销机票、车费、油费、过路费200-500元(请保留好单据)

团购咨询:(微信同步,中介勿扰)


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