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广州黄埔 水西商业广场9月 火爆楼盘!有图有真相!详情图文解析!

广州黄埔 水西商业广场9月 火爆楼盘!有图有真相!详情图文解析!

发布时间:2022-09-27 11:48:54
小编:房小妹
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项目基础情况:

【项目产品】建面约28-61㎡创办空间

【产品价格】首期11万起

【项目位置】广州·科学城·水西敏捷广场(水西商业广场)接待中心

【项目规模】占地面积9.5万㎡,总建筑面积约30万㎡,

【土地年限】超长使用年限

【物业管理费】敏捷新生活物业,办公配套按建筑面积3.2元/㎡/月、办公(含写字楼)、商铺按建筑面积6元/㎡/月、车位按100元/月/个。


2、【五维立体交通,30 分钟穿梭广州市区各地】  现有地铁 21 号线长平站、有轨电车 1 号线北京师范大学广州附属实验学校站近在咫尺,下楼即达;  同时政府还规划 7 号线二期(广州南站至水西北站)、地铁 37 号线(知识城佛塱站至广州东站)以及远期规 划两条高速地铁(广从快线、知南快线)、地铁 40 号线和 1 条中远期区内地铁(黄埔地铁 1 号线长平-黄埔客 运港),  “六横”从南向北,依次为广园快速、沈海高速直线、开创大道、广佛肇高速、广汕公路、广河高速  “四纵”由西向东,依次为华南快速干线、科韵路、环城高速公路、京港澳高速;  45 分钟之内可直达广州南站;35 分钟之内直达白云机场;25 分钟之内均可直达广州火车东站;  30 分钟内均可到达北京路、上下九商业步行街以及新塘 TOD 等,将可实现 30 分钟的生活圈。

4、【千亿配套,便捷生活】 我们项目所在区域周边的配套也是非常齐全,医疗配套,教育配套从幼儿园到中学一应俱全;各大商业银行在我们 周边都设有便捷的营业厅或者 24 小时自助 ATM;周边休闲娱乐、餐饮场所应有尽有;  片区现有商业项目萝岗敏捷广场、锐丰中心、奥园广场、万达广场,大壮国际广场、未来规划有华润大型 商业项目、长岭门等商业综合体项目;  片区现有产业办公及机构广东省人才集团、保利至泰商业广场、奥园广场、雪松控股、宝能总部、LG 等等;  片区教育配套有:北京师范大学广州附属实验学校、广州市二中、广州科学城中学、玉岩中学、长岭居小 学、美国人学校、日本人学校等等;  片区医疗配套有:广医妇幼、中山三院岭南医院、宝能国际总医院等等


5、【项目核心概况】 1、投资价值: 

1/4 珠江新城商业价格,入主广州第二 CBD 核心区  一次投入锁定未来永久收益  低总价、不限购、高回报的优质投资产品  政府重点项目之一,品牌房企背书有保障  周边地价高达 2.7 万/㎡,楼王入市在即,区域未来向好 2、交通价值:  双地铁上盖,21 号线地铁 4 站直达天河,1 站到黄埔科学城核心板块  10 分钟广州科学城、30 分钟畅达广州中心六区、东站、白云机场,45 分钟对接南站  1 小时粤港澳大湾区生活圈


3、产业价值:  新基建产业(5G+人工智能)聚集,持续引爆总部经济需求  世界 500 强企业密集,规模经济效应,高端精英人口红利

4、产品价值:  总建面 30 万㎡,涵盖酒店、办公、办公配套、商铺及综合配套的商办综合体  核心城区最后上车机会,精品高端物业供不应求


28-62 ㎡城市稀缺小面积产品,绝佳的空间感受  3 米平层、3.6 米跃式多样化产品体系


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