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增城新塘 远洋天成 怎么样?值不值得入手?可以买吗?

增城新塘 远洋天成 怎么样?值不值得入手?可以买吗?

发布时间:2022-09-27 10:49:38
小编:房小妹
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最近【广州·远洋天成】火得一塌糊涂,下面由我为大家介绍一下这个盘

真·省心 首付8.8万起拎包入住广州东

真·楼王新品神户型 真·走路到地铁

新塘TOD核芯 · 地铁旁· 约1470亩公园

【开发商】广州市远昊房地产开发有限公司

【产权年限】70年

【占地面积】约1.6万㎡

【总建面】约7.3万㎡

【容积率】3.4

【绿地率】30%

【项目价值】

远洋集团 央企背景 三道红线全绿档房企

新塘TOD核芯区位 享千亿产业集聚红利

官湖地铁站旁 1站新塘TOD 4站黄埔

背靠四望岗公园 约1470亩天然氧吧

点式全南向布局 户户采光通风极佳 敬献600席

约94%实用率 南向装修公园三四房

远洋集团,香港上市千亿房企,多次荣获“中国房地产公司品牌价值 TOP10”。已累计开发运营600余个项目,匠心服务200余万用户,且长期保持现金流充足。以“建筑·健康”的理念,用健康赋能人居,用品质赋能时代,成为行业领先者。


项目位于粤港澳大湾区核心城市-广州东部的增城区新塘板块,地处粤港澳大湾区东岸核心发展轴线上,对外承接穗莞深港产业转移,对内整合交通资源、产业资源、生态资源。作为广州东进桥头堡,定位为国家级经济开发核心区及国家级高新区,未来将发展成为广州东部规模最大的TOD新城,整个板块总投资额高达6000亿,相当于 6 个科学城,10 个中新知识城的投入,稳握电子信息科技、汽车、金融科技等三大千亿级产业集群红利,更有百强名企落子,总部头企汇聚。


广州东部大量旧改项目不断推进,在距离项目约5公里范围内,有塘美村、官湖村、长岗村等10个村已确定旧改,改造范围超830万㎡,旧改规模和力度媲美黄埔区,是广州改造量最大的几个区域之一。项目所在的官湖片区旧改项目总投资金额约63亿元,覆盖约66.77公顷面积,项目周边约3公里范围内,将建设集商务办公、创意设计、信息咨询、休闲娱乐、品质居住于一体的特色商贸城区。增城面积最大的湿地公园——官湖湿地公园施工建设中,势将带动远洋天成居住价值跃升。

项目邻近新塘TOD,新塘TOD总建面约35万㎡,相当于广州东站7倍的规模,未来十轨在此交汇,建成后能实现湾区1小时生活圈,名副其实的“湾区中央车站”。


【官湖地铁站旁】

坐拥13号线官湖站旁,1站即达新塘TOD,可以换乘高铁及城轨,畅享湾区一小时通勤圈;4站达黄埔,坐享同城生活。


【十轨交汇】

项目邻近新塘TOD,十轨交汇,速达湾区


2??城际轨道(穗莞深城轨、新白广城轨)

3??国家铁路(广深铁路、广汕高铁、京九铁路)

5??地铁(广州地铁13号线、16号线、20号线、23号线、28号线支线)




【商圈环绕 繁华生活就近享受】

项目约3公里范围内可享受超过约300万㎡体量的商业综合体,包括新塘广场以及拥有约1万㎡儿童玩乐场地和香港主题街区的新塘万达广场、还有目前华南最大的永旺梦乐城等一站式购物中心。





【学府林立 优质教育助力成长】

3公里范围内坐拥10所幼儿园、13所小学、7所中学,幼小初高全配齐,近享15年优+教育资源,孩子成长点滴看得见。


【名院在侧 三甲医院守护健康】

约3公里范围内有广州同和医院、新塘医院、广东省水电医院,以及增城首家三甲医院——南方医院增城分院(总规划床位数1500个)等大型医疗配套。

毗邻新塘最大的市民公园,有东部“越秀山”之称的四望岗公园,公园占地约1470亩,是当之无愧的天然大氧吧。未来,小区附近将会规划一条小路直达四望岗公园,轻松登顶即可远眺东江,四望新塘,充分享受“城市绿境”带来的舒适生活。5分钟到达官湖湿地公园,总占地面积约 1016 亩,投资近7亿元,建成后将会是增城最大的湿地公园,类似于海珠区的海珠湖湿地公园。


项目采用点式布局,最大化利用景观资源,整体依靠山体公园呈一字型布局,户户朝南,最大化确保每户最佳的通风、采光、景观视野。

社区打造景观会客厅、阳光草坪、健康走跑系统、全龄活动区、疗愈花园、羽毛球场、多功能架空层等13项园林配套。独有的架空层设计,打通架空层与室外融合,无界接通景观,又享受“干湿分离”的休闲活动空间,让居者即使下雨也能玩有所乐。远洋服务,2020年在港上市,荣膺「2021中国物业服务百强企业」第12位,专注中国中高端物业服务二十余年,一直坚持“懂心意,有新意”的服务理念,为70+城市200万+客户,提供优质管家式物业服务。


秉承远洋健康建筑体系,远洋天成以4大健康维度、74项健康价值,打造仅600席建面约72-107㎡南向健康美宅。


神户型2.0 楼王加推,爆款再升级

【107㎡户型核心亮点 四房两厅两卫】

新塘唯一107㎡南北对流双阳台的四房户型

户型方正实用,4房7飘窗,双阳台设计,4.5开间朝南

实用率高达约95%,赠送率高约14%,赠送面积14.5㎡

项目唯一独门独户,私享独立过道户型,私密性好

双南北对流,客厅南北对流,主卧南北对流

单边位,前后无遮挡,景观好,小区园林及公园景观都可以看到

【85㎡户型核心亮点 三房两厅两卫】

新塘唯一85㎡做到双南北对流的三房户型

户型设计方正实用,4开间朝南

3房2厅2卫9飘窗实用率高达约96.6%,赠送率高约15%,赠送面积13.2㎡,

双南北对流,客厅南北对流,主卧南北对流

分布更加合理,把卫生间面积缩小,房间、客厅尺寸升级,户型整体实用性大幅提升

【3栋82㎡户型核心亮点 】

经典竖厅户型,动静分区

东南向看四望岗园景,无遮挡,私密性好,通风采光好,市场稀缺

4开间朝南,主人房南北对流,户型实用率约94%,赠送面积10.66㎡


4#栋热销爆款,席位递减

入户玄关:约1.85m宽体鞋柜,满足多口之家需求

U型厨房:洗切炒炖流畅动线,约1.85m飘窗,增加约20%有效操作面

独立双卫:干湿分离,避免早晚洗漱高峰拥堵

创意空间:约2.4m奢阔开间,空间灵动,随心所享

一体通厅:客餐厅链接阔景阳台,南北通透,阔景大阳台,时刻收藏四季美景

阳光主卧:主卧套间设计,南北双飘窗,270°转角阔景视野,南北通透阳光满室



U型厨房:洗切炒一气呵成,约2.35m飘窗,增加约30%有效操作面,演绎美好烹饪时光

干湿卫浴:干湿分离设计,干净卫生健康常伴

创意灵动空间:约2.4m奢阔开间,空间灵动,宜居宜乐

客餐一体:约3.2m开间,一体通厅设计,宽敞明亮,悦享舒居生活

阔景阳台:约1.45m阔绰大阳台,尽赏四季风光

舒适主卧:270°转角飘窗,尽享阳光宠爱


【实景空间鉴赏】


82㎡两房+(创意空间)两厅两卫 3房9飘窗 爆款神户型

实用玄关

入户玄关,自然采光,约1.8m宽体鞋柜,满足多口之家需求




宽景客厅

南北通透,一体通厅设计,宽景大阳台,时刻收藏四季美景


72㎡两房+(创意空间)两厅一卫 三开间朝南,主卧270°飘窗

阳光客厅

3.2m阔景开间,一体通厅设计,生活起居更舒心





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远洋天成
在售
参考价格:
16500元/㎡
开盘时间:
2023-04-30
楼盘地址:
广东省广州市增城区石新路南侧
限时可享额外优惠
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