广州【城市万象】2023-12月消息/内部特价19万一套

【广州是湾区门户，黄埔是广州东进桥头堡、CBD仅次于天河】

在“东进南拓西联北优”发展战略下，黄埔利用其区位的优势，成功在东部区域发展上抢得先机，

将承接中心城区的人口迁移以及技术产业集聚等，

打造成下一个“珠江新城”，更被誉为“广州第二CBD”。

在2020年GDP达3700亿元，排名全市第二，仅次于天河。

目前已经集聚了千亿级企业1家、500亿级企业2家、百亿级企业15家，

汽车、电子、能源三大千亿级产业集群，生物医药、化工等四大500亿级产业集群，成为大湾区先进制造业的重要基地

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项目在广州东进发展步伐下，占据广州第三“中轴“（天河到科学城）的中心地段，

在科学城的最前沿位置，与天河智慧城仅 1 站之隔！如此珍稀的“双圈”位置，让项目享受到双圈高新科技产业高度聚集，带来的人口红利

【项目基本资料】

名称：城市万象

地址：黄埔区广汕公路与开创大道交汇处

开发商：《广州华发物业发展有限公司》

占地：5万㎡

总建面：12万㎡

物业费：1.5元/㎡

层高:4.5米loft

总层高：17-19层

【交通路网】

地铁距离项目1公里：6号线金峰站、黄陂站，周边有4个公交站及1个公交总站，约22条公交线路，途径老黄埔、萝岗中心、新塘、永和、天河客运站、天平架等东部战略新城。

高速：广佛肇高速、华南快速、广州绕城高速等快速路，紧挨广汕公路、开创大道主干道，30分钟可达天河各中心区域。

【商业、教育、医疗、产业配套】

项目配建商业、东面规划商业综合体，西北规划了20万方大型综合体

东方汇距我们仅1公里，星巴克、肯德基、恒信客家王等品牌商家已入驻，还有ktv、超市

5公里范围内有萝岗万达、优托邦、金峰城、奥园广场、万科广场等醇熟繁华商圈

10分钟享幼儿至中学全龄教育：

已有的117中学、科学城小学（南区）、黄陂小学、木棉小学、

黄埔军校小学（36班，2020年9月开学）黄埔军校中学，规划了48班，计划在今年（2021年）9月开学

三甲医院：中山大学附属第三医院岭南医院：地铁1站，开车13分钟

华南理工大学附属天河医院：在建，规划有980张病床

其他医院：黄陂医院、广州东升医院

【区域周边房价】

住宅均价超5.5万/㎡，天河广氮8万+，周边租赁价格2房3600-6500元，3房4500-8500元/月，黄陂板块未来发展潜力可期，租赁市场价格更可媲美天河东圃、华师、岗顶等区域

【户型鉴赏】

28-38㎡智慧万象空间

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