灵山岛金茂湾售楼处电话是多少？灵山岛金茂湾能不能买？

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（灵山岛金茂湾实景图或效果图）

　　灵山岛金茂湾售楼处电话是多少

　　灵山岛金茂湾售楼处电话是：4008030026，想买的朋友，可以拨打400热线了解更多楼盘优惠政策，或者在页面留下你的电话，将有专业售楼经理给您回电，并享受专车服务，以及丰厚礼品、楼盘打折价等。

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　　灵山岛金茂湾能不能买

　　灵山岛金茂湾能买，位于横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南，项目是越秀地产集团,中国金茂,广州君茂房地产开发有限公司开发建设。

　　当然，对于该楼盘，如果你不知道怎么挑选，可以看以下几个标准：

　　如何判断开发商实力？

　　一、看开发商的营业执照

　　一般，正规的开发商都有营业执照，也会在售楼部将营业执照等信息公示给大家。

　　二、看开发商以往的业绩

　　这个体现在开发商推出的楼盘销售数量是否多、销售是否快捷，这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。

　　三、项目总开发量和开工量

　　这点是很重要的。如果一个项目的开工量大的话，说明开发商实力雄厚，基本不会有资金问题；如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，就要慎重了。

　　四、市场占有率

　　同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的。

　　五、工程进度情况

　　可以在某一短时间内，考察开发商项目的施工进度，能否按时建设完工跟开发商的实力关系十分紧密。

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