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广州永和《保利-珑悦》值得买吗?有什么缺点?

广州永和《保利-珑悦》值得买吗?有什么缺点?

发布时间:2022-09-25 15:28:49
小编:房小妹
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保利珑悦坐落于增城国家级经济开发区(永宁),是保利在永宁开发的第二个项目,首个项目保利I立方以及二期保利平方花园均已交楼入住(以复试住宅为主),永宁现在汇集合景,珠江,中建,保利,金地等大型开发商在香山大道以西一带规划住宅用地,在香山大道以东打造增城国家级经济开发区(康宁,本田,福耀,珠江钢琴等大型工厂)。


项目概况

占地面积:约2.6万㎡

建筑面积:约11.5万㎡

高绿化率:30%

户型:约77-105㎡Pro品质房

装修:精装,两梯六户

总户数:888户

总栋数:5栋(28-32层高)

总车位:1066个(配比:1:1.2)




投资五大核心理由

01项目品牌价值

央企保利品牌:央企保利集团,连续7年入围《财富》世界500强,2021年位居174 位;旗下全资上市子公司保利置业,以“专筑文化地产”为使命,创筑黄埔东人居新标杆—保利珑悦,扎根广州的置业安心之选。

02产业红利 价值洼地

千亿产业红利:保利珑悦坐落于增城国家级经济开发区(永宁),雄踞广深科创走廊黄金动脉之上,世界500强聚集地,平安硅谷、阿里巴巴、富士康等众多高新尖端企业进驻,掌握千亿产业和数十万高新人才红利。

03便捷交通 畅享生活

地铁城轨就在家门口:项目距离地铁23号线(规划中)永宁站约400米,一站黄埔,三站科学城;距离新白广城际约800米(建设中),一站新塘TOD,东部交通枢纽,汇聚九轨立体交通路网,约30分钟畅达广州各区,约1 小时畅享湾区生活。


04一站式商圈

约10分钟享万千繁华:约10分钟即达永旺梦乐城、新塘万达广场、合生汇等大型商业综合体(均已开业),吃喝玩乐天天不重样

05全龄化教育资源配套

优质教育资源云集:距离项目约500m及一路之隔即有两所学校已建成,另外项目约2公里范围内有清华万博实验学校、圣果幼儿园、誉峰幼儿园、天誉小学、春晖学校等八所教育资源云集,缩短亲子半径,其中清华万博实验学校是板块内唯一全龄段教育资源,铺就孩子成才路。


05氧吧生态&项目自带优

三大生态公园环绕:约3km 内有龙山古树公园、南香山森林公园及永和公园,绿色新氧生活近在咫尺;


全龄活动主题园林:以“一园一会”为主题,打造 约2 万㎡内部园林景观,营造美好生活社交场。


风情泳池空间约430 ㎡的泳池设计,以折线形态展开,简洁干净的空间,搭配热带棕榈和常绿地被,纯净清爽;营造仿佛身处于度假酒店的境界感受;



绿氧环跑道:园区精心打造的“绿氧环跑道”,起到串联整个园区节点的作用, 一跑一景,让业主在跑道上享受酣畅淋漓的运动之美;

06遥控人生&五星物业

智能化社区:随着智能设备完善,出入口管理应趋向“少人化”甚至是“无人化”。合理规划入口流线,特殊时期可做到快速分流以及隔离管控,应用科 技智能化手段,创造安全健康社区。


保利物业安心守候:国家一级资质保利物业,为每一户提供 24 小时专属守护

极致匠心户型鉴赏


全能户型,置业首选:建面约77-105 ㎡Pro品质房,同等面积更大空间尺度,更多使用功能。



建面约96平、105平两个户型,布局也是类似的,均为横厅设计、南北对流户型,同样的,全屋带有飘窗设计,主卧也为L型飘窗。

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