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全新楼栋+爆款户型💥再掀市场热度
户型全面优化💯赠送率再升级14%‼️
‼️广州销冠盘‼️开盘3天劲销350套‼️
6-7月两个月劲销5️⃣0️⃣0️⃣➕套
5️⃣台客户必成交1️⃣台‼️广州最高成交率
>>>>💥【保利水木芳华 | 项目简介 】💥 <<<<
【总占地】约7.5万㎡
【总建面】约33万㎡
【总户数】约2556户
5️⃣【物业管理】保利物业，物管费2.8元/㎡
6️⃣【在售产品】69㎡三房/80㎡三房/101㎡四房
【21号线必推销冠芳华 | 6大核心卖点 】
【央企保利，科教城再造第三城】
世界500强实力央企，11年广州销冠。多年跟随广州发展步伐，择址开发多个核心区。
2015-2021年，于科教城连续拿下保利中航城/东湾/水木芳华，连片开发享受区域红利！
【华南科教智核，广州科教城快速兑现】
科教城规划总用地15.39平方公里，相当于2.5个珠江新城；总投资约1800亿，是大学城6倍！未来将进驻超30万师生，打造一流科教电子产业高地！
科教城目前一期已确定落地13所高校，规划7小学3中学1所九年一贯制学校
一期13所院校，6所在建中，2所今年即开学！
工信部电子五所、科技小镇均已建成并投入使用
【双地铁上盖，2站科学城4站智慧城】
项目落位21号线凤岗快站上盖，未来规划27号线交汇，地铁价值不可估量。
步行约800米即可到达地铁站，快站2站科学城 4站智慧城，快捷出行！
2城际2快速4高速：项目前位是广汕公路，同时快速接驳新新快速、荔新公路、广园快速。15分钟内可上北三环、花莞、广河以及增天高速，地铁一站镇龙接驳穗广深、新白广城际，北上白云机场，南下东莞深圳。
【科教芯·家门口全优教育】
项目自建公立24班小学，临近公立18班幼儿园，享家门口全龄段优质教育。
【自建1万㎡商业，周边6大商业体】
项目自带约 1 万㎡商业配套，周边8大小区已入住，生活氛围成熟！
💥亮灯率超高！夜晚科教城万家灯火璀璨，过万业主已入住
凤岗站下沉式地铁商业广场，未来对标时尚天河，打造地铁集群商
项目地铁快线1站到增城万达广场，2站到苏元站萝岗万达广场
山田地铁站荔富汇景商业综合体（建设中）
合汇商业（规划中）、朱村嘉年华购物中心（规划中）
【5大水景公园环绕，向氧而生】
临湖而居，与赛宝公园为邻，周边规划叠翠湖生态区，东湖公园、西福河湿地公园以及 15万㎡的科教城中轴公园得天独厚的生态风景资源
【保利物业，豪宅金牌物业】
综合实力排名TOP1，服务项目（广州小蛮腰、保利天悦、保利天际、保利天珺等）豪宅服务专家，资产增值的强力保障
【保利芳华系列全龄人文社区】
保利全生命周期 well 集合社区2.0 升级作品，打造一轴双环三园八景剧场主题园林
夏日浴场泳池效果图
超引力会客厅效果图
亲子游乐园效果图
邻里天地效果图
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🏞户户皆是景‼️景观更牛‼️体验更高‼️
——>>💥升级版户型最新鉴赏💥 <<——
格局更优化！赠送率全面提高14%
【68㎡1+2房1卫】，实用率高达95%
抢手小户型，每栋仅32套！低门槛上车
9.5成实用率，赠送率21号线最高！
【80㎡A1+2房2卫】，实用率高达93%
四开间朝南，超宽采光面，一流通风采光！
超赞！西南直看中轴园林，东南远眺城市景观
主卧双飘窗赠送，超强通风/收纳空间！
全新【80㎡C1+2房2卫】，实用率高达94%
全新王炸横厅三房，不浪费一丝毫空间！
超赞前后双园林！前看中轴，后看前广场！
四开间朝南，超宽采光面
主卧双飘窗赠送，270°观景➕收纳
【99㎡2+2房2卫】，实用率高达92%
四开间朝南，书房可变，享豪宅开间
约6米环幕大阳台，南望5万㎡小区园林
LDKB一体化开放式厨房，中西式切换
如果你想置业21号线，水木芳华绝对值得一看，看房可联系预约 服务如下： 1.一对一房疑问解答，全程免费，从事房地产行业6年，已服务过1000+客户在广州购房。
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