0次浏览项目名称：鱼珠城.和贵坊
开发商：广州开发区投资集团（国企）
物业管理：开发商物业和贵坊
交楼时间：2023.5.31 拿地时间：2020.8
物业类型：公寓平层 /复式 装修情况：
在售户型：34-37-64（主推34-37） 在售货量：2000
楼高：复式4.5米 层高：A栋16层 B-19 C-20
物管费：平层3块 复式4.5元
梯户比：3梯24 车位：1:1 建筑面积：6.5万方
区域板块
2017年广州市"两会"的政府工作报告提出:"要建设国际金融城-黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区。"这一建设规划。广州第二中央商务区地跨天河区、黄埔区，由位于天河区的广州国际金融城和位于黄埔区的黄埔临港经济区两大核心板块构成。广州第二中央商务区将打造成国际航运综合服务区。第二商务区的建设，将极大地推动黄埔区的经济发展。
广州第二CBD
广州第二中央商务区由广州国际金融城和位于黄埔区的黄埔临港经济区两大核心板块构成。其中广州国际金融城整体规划研究范围北起黄埔大道、中山大道，南至珠江，东至天河区界，西至华南快速干线，总面积7.5平方公里;黄埔临港经济区在精品珠江东10公里的核心范围，拥有重要的核心资源--黄埔港,奠定了黄埔以港兴城、港城互动的空间格局，同时还拥有21.2公里的江岸资源、34.5公里的岛屿岸线，两岸有长洲岛、南海神庙、黄埔军校等生态、历史文化资源。
项目介绍
鱼珠城.和贵坊
占地面积：5万方 总建筑面积：7.5万方
总层高数：A栋21层，B栋19层，C栋13层 几梯几户：3梯24户
装修标准：精装交付 绿化率：65％
物业费：平层3块一平，复式4.5块一平 水电费：商用水电
鱼珠板块由黄埔鱼珠站和天河三溪站串联而成。
从地理位置的描述我们能得到两条重要信息：
而鱼珠和科学城相比，多了个第二CBD的规划，而且还是第二CBD的核心区域。
从地理位置上来看，还紧邻珠江，发展潜力明显比科学城要大。
我们再来看看产业规划，科学城和知识城过于庞大的占地面积，以至于投入和鱼珠相同体量的产业规划激起的水花都微乎其微。而鱼珠的产业规划发展，相对来说更加集中！
相对而言，以琶洲、金融城来和鱼珠进行横向对比的话。三者有相近的占地面积
而且与珠江新城同属于“黄金三角区”。
鱼珠地处黄埔临港经济区，定位为全球创新港城和粤港澳大湾区的现代服务创新区，以总部经济、创新科技、港航服务、产业金融、高端商贸、文化旅游等特色产业。至今已吸引了500多家企业进驻，落位14家企业总部，例如广汽本田总部、广发证券中心、广州统一集团等。总投资超过2000亿。
开发商简介
广州开发区投资集团有限公司于2017年8月改制组建 成立，前身为广州经济技术开发区国有资产投资公 司，成立于1992年1月。
目前集团注册资本70亿元，总资产142亿元，净资产 91亿元，具有AA+信用评估等级，是黄埔区区属十 大国企之一。集团定位为区重大产业投资运营平台， 承担区属重大产业投资、资产运营管理、国有股权 管理和市值管理等基本职能。
◼ 集团把股权投资、物业运营、园区建设、新兴产业 定位公司的4个核心主营业务。
广州开创置业有限公司成立于2020年3月3日，注册资 本金为3000万人民币，该企业为区属旧改指定的混合 制企业，在主营业务方面将专注于城市旧村的投资建 设与开发改造。
该企业由中鹰（广东）置业发展有限公司持有70%股 份，由广州开发区建设投资有限公司持有30%股份 （广开投的全资子企业）。广州开创置业有限公司将致力于成为黄埔区的“旧村 改造”计划先头兵 主力军，为全面实现三年66个 村 的建设与改造而砥砺奋进。 
商业配套
项目周边有多个大型商业广场环绕：28万㎡的美林M·LIVE天地，27万㎡的优托邦购物中心（奥体中心店），7.8万㎡的M+Park漫广场等。项目对面的富力商业综合体建成后，还将带有50万m²的大型商业购物中心。本项目还自带爆品网红商业：“和贵坊”其设计团队曾打造出“大唐不夜城”“陕西袁家村”等著名网红商业，均吸引大批游客，成为当地商业地标。能完全满足您娱乐购物，出行游玩的所有需求。
户型 产品
35-38-66㎡复式户型
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