1. 项目名称：花生大厦

2. 项目区位：项目位于广州市白云区民营科技园内，地铁太和站边上盖，东至科园路，西科盛路，南到雅科创路，北至云安路。

3. 项目地址：广州市白云区太和镇广州民营科技园科创路与科园路交汇处

4. 发展商：广州市国信互联科技有限公司（投资商：广东花生地产有限公司）。

5. 物业管理公司：利淮物业服务有限公司

6. 土地使用年限：商服 50 年（至 2065 年 5 月 2 日终止）

7. 占地面积：0.98 万方（9866.1 ㎡）。

8. 总建筑面积：地上建筑面积 6.6 万方（66372.15 ㎡），地下 16178 ㎡，地下两层。

9. 建筑结构：框剪结构。

10. 车位：448 个，其中地面出租车和卸货车位 10 个，地下停车位 438 个。

11. 物业管理：管理费、供水、供电系统如何？是否有直饮水服务？如何收费？

管理费：双钥匙 2.5 元/㎡；中空户型 3.8 元/㎡；市政供水供电，无直饮水服务。收费按市政收费标准执行。

广州民营科技园于1995年经国家科委批准成立，是全国首个国家级民营科技园，规划面积达38平方公里。

被誉为民科园“最美地标”的广州民营科技创展中心，也于10月11日启用。未来的它将肩负重任，打造成粤港澳大湾区民营科技产品展示窗口、科技成果转化平台、民营企业赋能中心，为民营企业提供开放式、多功能、综合性的科技成果转化和产品应用推广平台。

据悉，广州民营科技园今年共计划推进重点项目建设76个，总投资215亿元。此外，园区还在积极推进28个存量用地增效项目，总用地面积1490亩，总建筑面积298万平方米。

广州民营科技园集聚了欧派家居、白云电器、白云化工、呈和科技等一批龙头企业，以及耐为、皇家空调等飞速发展的中小企业。此外，近年来园区创新驱动发展成效显著，高新技术企业数量更是翻几番。

截至目前，园区集聚民营企业逾4000家，其中“四上”企业410家，高新技术企业232家，亿元以上企业137家，上市企业5家规模以上工业企业建立研发机构比例逾50%，国家级、省级研发机构53家，享受国务院特殊津贴专家以及省市区各级产业领军人物和高层次人才21人，博士后工作站5个，广东省院士工作站5个，高新技术企业232家，专利9049项，参与制定标准219项。

交通配套

1. 公路交通：新广从公路改造为双向 6 车道的快速路，限速 60 公里/小时。20 分钟内经白云大道进入白云新城核心商圈。

2. 城际轨道：广佛环线、穗莞深线 18、19 年相继通车，珠三角地区轨道交通同城化，推动广州、佛山、东莞、深圳一小时生活圈。

3. 地铁交通：地铁 14 号线 18 年底开通，太和站距项目 1 公里，经 3 个站点到达嘉禾望岗站，可换乘 2、3 号线，从项目出发 30-40 分钟可到达市中心。

规划地铁 26 号线快速 7 站直达珠江新城，接驳快速地铁线 18 号线最快 5 个站直达白云新城、珠江新城，届时仅需 15-20 分钟接驳广州各大主城区

生活配套

项目自带配套：业主下楼可以享受：商场，超市，星巴克，肯德基，银行，健身房，双游泳池

休闲购物：广州市太和汇商业广场、佳艳商场、圆圆百货超市、好惠佳超市、太和镇珊景商业步行街、人人佳购物广场等

学校：太和第一小学、和龙小学、营溪小学、太和中学、广州第二外国语学校

医疗：太和医院、康源医院、沙亭村医疗卫生站等

银行：邮政储蓄银行、农商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行等

户型图一览↓

样板房一览图

提前预约可参与团购，可组织免费专车接送，

自驾客户可报销油钱。购房可申请5-10年管理费以及家私家电大礼包。

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