广州荔湾西-岐西珠江壹号，江景现房公寓，30万总价？

发布时间：2022-09-20 11:44:08

小编：房小妹

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岐西珠江壹号

　　岐西珠江壹号地处广州荔湾西，黄岐中心商业区域(滘口客运站附近)，整个项目由1号楼、2号楼两栋连体楼组成，其中在售2号楼，33-52方，主力面积段33方，平层3米，复式4.5米，4梯31户共23层，其中1-2层为商铺，3-13层为万科泊寓，13-19层为平层，20-23层loft设计。两栋楼商铺部分未来将打造成集娱乐、美食、风情商业街等多业态组合于一体的商业中心。

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　　岐西珠江壹号【项目信息】

　　开发商：联顺物业

　　梯户比：4梯31户

　　在售户型：33㎡-50㎡（平层/复式）

　　装修情况：精装交房

　　物业费：3元/方

　　交楼时间：现房，立马入住

　 岐西珠江壹号【全面改造】

　　3月31日，南海区政府网站发布了《关于大沥镇滘口景泰来工改居项目“三旧”改造方案的批复》。根据公示，大沥镇滘口景泰来工改居项目位于佛山市南海区大沥镇黄岐广佛路罗村口，北至珠江，南至广佛路，西至黄竹歧罗村大道，东至滘口大街，改造范围总用地面积1.8929公顷。

　　文件指出，改造项目位于大沥镇传统商贸发展轴中，是佛山商贸对接广州白鹅潭商务服务区的重要门户形象区域。项目位于黄岐产业中心的“东翼”区域，主要承接广州城市和产业的辐射，完善生活各类配套，引领区域城市、产业和环境共赢发展。因此，项目的功能定位应把握黄岐产业服务配套辐射区的发展优势，完善大沥镇品质居住生活的配套，充分发挥广佛生活圈理想家园的示范效应。

　 岐西珠江壹号【核心卖点】

　　1.专业批发黄金大道-地理位置得天独厚，水陆交通便利，商贸活动活跃，素有岐阳古道之称,也有“广佛黄金走廊”的美誉。两地早有工商交流,一直发展至今已经有三十多个专业批发市场,带动片区经济。

　　2.广佛交界中山九路-接邻滘口,与中山八路只是一水之隔,片区30万人口其中有7成是广州户籍,属最多广州人聚居的其中一个片区。

　　3.正荔湾西真洼地价-北连白云,东接荔湾,距滘口仅2Km,项目单价低至8字头,只需1/6荔湾房价尽享临广繁华生活。

　　4.临广地带租值可观-周边一房一厅租值约2000元左右,按约30万总价计算,实际租金回报达8%,稳健投资不愁租。

　　5.地铁落实贯通湾区-地铁28号线(佛穗莞城际轨道线)落地建设,将贯通大湾区6个城市包括广州、佛山、深圳、东莞、江门、珠海等。

　　6.一公里內商场林立-项目1Km內有黄岐商业中心、和丰天地购物广场、金铂天地、嘉洲广场,吃喝玩乐一应俱全应有尽有。

　　7.珠江美景近在咫尺-距离珠江仅300米,中高层单位超低总价30万起享一线江景,位于江边的黄岐公园更升级改造,休闲散步尽吸新鲜空气。

　　8.复式两房户型百变-约25-53㎡温馨平层至阔卓复式,户型百变适合各式各样需求,可商可住合创业、电商、网红直播、电竞、轰趴,长租短住两佳宜。

　　9.一级物管冠绝同行-中海物管,连续多年获得全国品牌价值10强,更于2020及2021年连续两年获得全国第一

　　10.泊寓进驻信心一票-12楼以下楼层三百多套单位被万科泊寓一口气签下,行业领头羊抢先巨额拆资投入,可见万科对项目的信心,同时体现项目价值所在。

　　广佛新城来了！【黄岐纳入重要规划】！

　　广佛“1+4”高质量融合发展试验区会议提议，在广佛“1+4”高质量融合发展试验区基础上，荔湾和南海将进一步展开深化合作，由南海、荔湾两区共建广佛新城科创智谷——广佛融合示范区。

　　其中，南海区范围为大沥镇海北、黄岐、盐步及桂城街道映月湖片区，面积共42平方公里。会上，两地的区长及多位专家学者参与了广佛融合示范区的规划研讨。广佛下一个焦点新城概念腾空而出研讨会现场，华南理工大学袁奇峰教授提出了广佛新城的概念。该片区位于佛山南海区与广州荔湾区接壤处，两地划定70平方公里的广佛新城范围作为深化合作启动区。

　　【3000万元改造7.4万方黄岐滨水运动公园举步即达】

　　政府为打造黄岐北环路交通枢纽门户形象，再现地域文化景观，营造多重体验的市民空间，斥资3000万元改造黄岐公园,改造完成后沿江将划分6大功能区,包括五人足球场、篮球场、羽毛球场、景观绿道、滨水跑道、岐阳古道文化长廊及石门夕照亲水平台。该公园位项目北面仅300米,整个公园西起北村水闸桥，东至广州环城高速。全长约2000米，总面积约74566平方米。目前已进入前期施工阶段。