【凯德·中新里】

知识城芯 地铁旁 约76-140㎡两至四房精装洋房

总价约220万起入席央景楼尊，错过再无

知识城准现楼，今年买明年入住

社区配套公立幼儿园 赢在起跑线

地铁14号线旁（何棠下站）快线6站到天河

超105米楼距 通风采光好

（温馨提示：买房需谨慎，一定要找专业的，放心、安心、全心全意服务您）

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【基础信息】

【产权年限】：住宅70年

【产品】：约76-140㎡两至四房舒适精装洋房

【装修标准】：精装

【梯户比】：T11栋2梯4户；T9栋2梯6户

【楼层】: 24、26层高层住宅

【层高】: 高层住宅约3米层高

【停车位】：项目总计1439个，车位配比1:1.3

【容积率】：2.0

【绿化率】：约39.1%

中新广州知识城——中国与新加坡国家级双边合作项目，现已被纳入粤港澳大湾区等战略规划。凯德

集团知识城中新战略合作方，致力于推进中新合作，为知识城开发建设注入了新的力量。作为历经十

年发展，汇聚高端产业与人才，中新广州知识城已成为一座经济、人文与生态高度和谐的宜居之城。

【跨国战略】湾区唯一一个跨国（中国&新加坡）合作项目。拟打造国际科技创新枢纽，发展湾区核

心创新引擎。

【产业核聚】7大产业集群、数10所国际顶尖科研机构，近千家知识型企业进驻，拥有阿里巴巴、

中国移动等多家世界“500强”企业巨头。

【人才汇聚】大力引进科研和产业、企业人才。已引进高精尖人才近20位（含中科院院士、英国皇家

院士等），未来高知精英汇聚。

交通配套

【地铁上盖】凯德?中新里地处14号线地铁站，约430米即达何棠下站C出口，

地铁快线6站达珠江新城，8站即达嘉禾望岗，快速通达主城；

【多维交通】中新广州知识城建设“8+5+7”骨干路网，以8条轨道、5条高速、

7条快速路纵横联络知识城与大湾区，形成便捷交通圈。

【便捷路网】位于九龙大道上，规划中的开放大道、创新大道等主干线、

自驾15分钟到科学城， 40 分 钟到达天河中心，45分钟到白云中心区域；

【城际轨道】东部山水新城干线、新白广城际(新塘南至广州北段)、广中珠澳城轨延伸线，未来实现

2站到白云机场，3站到广州北站，40 分钟到达深圳/香港;而广中珠澳城轨延伸线落成后，30 分钟

达南沙港，12 分钟到黄埔临港第二CBD。

教育配套

整个知识城包括学前教育机构、小学 15 所、初中 2 所、中学 6 所、广东省农工商职业技术学院(北校区)、

还有华师大康大学院、广州商学院、新加坡南洋理工学院目前已经签约进驻，还有广州新桥中学、

广州实验中学目前已在开学；华师附中（初中、高中）落子知识城，未来板块将形成从幼儿园到大学“一站式”的教育服务体系

广州新侨学校、华师附中、广州实验中学、会元中小学、天景小学、九佛二中、凤凰湖小学、牛津国际英豆尔幼儿园等）

商业配套

社区自带肉菜市场，近距离有6大商业中心，包括绿地缤纷城（距离项目1 公里以内，

8 万方已在 2019 年 12 月底开业，包括星巴克、Le Super 超市、屈臣氏等知名商家)；

3大邻里中心，其中距离项目一路之隔城南邻里中心已开业（建面达 4.8 万方， 2020 年 5 月开业

目前已进驻以肯德基、沃尔玛领衔的多个知名商家），未来还有知识城广场。

医疗配套

中山大学附属肿瘤医院华南医院(三甲医院标准)、广州泰和肿瘤医院、

广州皇家丽肿瘤医院、南方医科大学南方医院、巴萨罗那医院等。

户型鉴赏

76㎡两房两厅一卫- A1户型

95㎡3房两厅两卫- C1户型

105㎡4房两厅两卫- D1户型

106㎡3房两厅两卫- C1户型

109㎡3+1房两厅两卫- D2户型

120㎡4房两厅两卫- E1户型

140㎡4房两厅两卫- F1户型

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