房产推介 | 万科黄埔新城 【老黄埔板块】｜新推出6套特价单位！！

项目区位图

【万科黄埔新城】

项目位于广州市黄埔区南岗街沙步大路2号，地铁13号线南岗站和夏园站之间，无论去哪个地铁站都需要1.5公里，步行大概18分钟

【项目概况】

• 建筑类型： 塔楼、超高层

• 绿化率： 35%

• 占地面积： 1,580,000㎡ 

• 容积率： 5.50

• 建筑面积： 5,700,000㎡

• 物业类型： 住宅

• 规划户数： 2789

• 产权年限： 70年

• 最近交房： 2024-06-30

• 物业公司： 万科物业

• 车位配比： 1:1.5

• 物业费： 3.2元/m²/月

• 车位： 地上车位数112 ；地下车位数3414

➤规划建面约100万㎡商业综合体

➤内部规划11所优质学府，教育资源荟萃

➤规划约4万㎡的生态绿核公园、20个口袋公园

➤还有1.4万㎡综合体育馆和1.5万㎡医疗养老配套

【交通配套】

【商业配套】

项目规划建面约100万㎡的大型综合商业，体量相当于2.4个正佳广场（正佳广场建筑面积约42万㎡）、6.3个天河城（天河城建筑面积约16万㎡）。

这就意味着，项目规划的近百万方综合商业，将填补区域内大型商业的空缺，成为黄埔又一地标级商圈，焕发全新的商业生命力。

【教育配套】

项目规划11所学校，涵盖6所幼儿园、2所小学、2所九年制学校和1所高中。

【小区配套】

项目规划占地约4万㎡绿核公园、20个口袋公园，种植罗汉松、紫花风铃木、乌桕等园林树种，以构建花期错落、四季纷呈的花园城市生活

此外，还有面积约7.6万㎡的水域，3条水系贯穿社区，打造2个滨水公园、1条滨水古街集市以及1座湖心岛。

规划建面约1.4万㎡的综合体育馆，涵盖篮球馆、游泳馆、乒乓球馆、羽毛球馆等功能设施。

大概是想打响知名度，黄埔新城首开推出的组团位置还挺不错的，在整个项目的中心地带，也就是图中的阅海、观澄组团。

北侧是商业中心，东侧是幼儿园、小学，南侧是公园（注：均为规划），实际落成后，这两个组团的居民生活会非常方便。

【户型鉴赏】

提前预约可参与团购，可组织免费专车接送，自驾客户可报销油钱。购房可申请5-10年管理费以及家私家电大礼包。

咨询最新特价优惠可联系电话