长风国际卖点梳理

1.五星级行政服务式公寓

2.广州东唯一的花园式纯公寓社区

3.桥梦苑的创业孵化基地，百亿长风品牌价值体系

4.广州东商圈核心，坐享千亿级繁华，地段优越，地处新塘新城发展核心地段。

5.大城大园综合体——广州中小微金融服务区，甲级写字楼，五星级酒店

6.带精装，拎包入住，4.5米层高，买一层享两层

7.紧靠国家级经济开发区，湾区经济大发展，超百万金领刚需，坐等收租做房东

8.灵动百变空间，超高使用率至170%

9.万达广场旁的大型公寓社区，购物方便，未来流动人口大

10.23号线16号线双地铁口物业，交通便捷，坐等升值

11.千亿级市政配套，医院大型商超金融区应有尽有

12.稀缺珍藏绝版小户型，面积小，总价低，投资成本少，以租抵供

13.地处粤港澳大湾区核心地段，珠三角黄金走廊，未来发展潜力巨大，立体化交通枢纽，广州新东站，一小时畅达珠三角。

现在，相对于价格，客户会更加关注产品本身的品质，说白了就是舒适度。

广州长风国际公寓项目，地处广州市东部中心重镇新塘镇规划新区的核心地带，位于广园东快速路与新塘镇荔新高速路交汇处以北，总面积约21万平米.规划总建筑面积约52万㎡。《粤港澳大湾区规划纲要》的发布，广州在粤港澳大湾区中被定位为交通枢纽城市，而新塘也正是广州的东部交通枢纽，承接了广州与香港、深圳、东莞的科技经济交流。

项目集酒店、甲级写字楼、企业总部、产业创意园LOFO、纺织品贸易、会展为一体。位于新塘核心区域，即处于广州到东莞、深圳、香港和粤东各地这条“黄金走廊”的交通咽喉位置，形成强势的多城经济辐射效应，保持企业物流、信息流、财富流的一路畅通。

项目简介

开发商：广州市长风实业有限公司

总占地面积：21万平方米

总建筑面积：52万平方米

容积率：2.0

绿化率：30%

面积：46-57-77-89㎡（带精装交楼）

管理费：公寓管理费3元/㎡

购房政策：不限购，有产权

区位

我们长风项目位于广州东部新塘板块，广州东进战略重点打造的“新塘CBD”核心位置；广州 、东莞、深圳三大城市的中心，被称为珠三角经济黄金走廊。广州将会往东发展，这里将会成为广州东部的经济金融中心。而广州做为粤港澳大湾区区域发展的四大核心引擎之一，所以说我们这里将会是粤港澳大湾区的核心热点之一。

承接了侨梦苑带动的人力资源和就业优势，占有这个千亿市政配套资源的优势。（侨梦苑是国务院侨务办重点打造的全球华人华侨的创业基地。）长风国际甲级写字楼是侨梦苑的一个创业孵化基地，所以说我们项目与“侨梦苑”是浑然一体，以及随着我们项目旁边20米处万达广场的完建及开业，我们项目将承接大量的消费人群，这是荔新路东侧的竞品项目无法比拟的优势。

交通配套

周边的交通非常发达，拥有四通八达的交通路网。

增城最大的客运站--横跨天桥往，步行客运总站只需8分钟，

三地铁线：13号线、从新塘至天河约需25分钟）以及地铁16号线23号线。

三条轨道：穗莞深城轨、广汕铁路、广深铁路，这五条轨道无缝接驳，换成转瞬即就。（从新塘到天河仅需15分钟，30分钟串联白云机场、深圳宝安机场）；

依托着荔新公路、广园快速、广惠高速、新新大道，广深高速等城市主干道，辐射珠三角核心城市，广州、东莞、 深圳 、惠州等一小时内可轻松畅游 所以交通非常的便捷。而现在新塘最成熟的两大生活圈，商务圈-大润发商圈，距离我们项目仅仅2公里，以及我们项目旁边的万达商圈。所以我们项目的生活购物也是很方便的。

生活配套齐全

商业购物：万达广场（100米左右距离），永旺梦乐城

银行：全套都有

医院：增城南方医院（唯一三甲）

生活市场：章陂市场，华润万家

户型鉴赏

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