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千亿白云湖 ·地铁口·10万方综合体【鸦岗·星汇城】30-64方

千亿白云湖 ·地铁口·10万方综合体【鸦岗·星汇城】30-64方

发布时间:2024-06-18 17:08:22
小编:房小妹
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【项目基本资料】

一期占地面积:8787㎡

一期总建筑面积:1.2万㎡

绿地率:35%

总套数:约300套

总层高:8层

产品类别:约22-28-30-34-66㎡1-3房loft租赁物业


千亿白云湖数字科技城经济圈

位居白云湖千亿产城,三大商圈环绕

位于28平方公里的白云湖数字科技城板块内,受白云湖科技商圈、黄金围产业商圈和石井商圈3大商圈围绕,是国际高端人才居住区,为白云湖数字科技城的高新人才提供强大的居住后盾;

1公交总站+2地铁+3高速,构建半小时生活圈

距离13号地铁线【朝阳站】仅300米(建设中)将在2024年底试运行,10分钟公交接驳到8号线【亭岗站】,5分钟快速接驳到华南快速、许广高速和广佛肇高速,半小时畅达广佛肇生活圈;

千亿高新技术聚集,超10万人才汇聚

主要发展高端软件、云计算、人工智能、新一代通信网络、物联网、数字创意等6大产业,超74个重点企业项目签约落户白云湖数字科技城,包括华为、中关村、北大科技园20+物流园区等行业龙头企业进驻,投资额超1000亿元,将带动数十万的高新人才汇聚,激发居住需求;

规模旧改启动在即,头部房企抢滩入驻

白云湖片区超40条村进行城市更新改造,收储6800亩土地为白云湖数字科技城开发建设,周边9条村包括鸦岗村拆迁在即,佳兆业、越秀等大企已抢滩入驻;

生活配套成熟,出门即享城市繁华

项目自配约13000㎡商业体,规划有超市、餐饮、娱乐等业态,下楼即享繁华生活;附近购物餐饮、学校、医疗、银行、公园等生活配套应有尽有。

超高使用率,绝版低密舒居

户型使用率超过160%,容积率仅1.8,户型100%全景观无遮挡视野


区域价格洼地,上车掘金绝佳时机

目前白云湖区住宅型房地产处于起步阶段,目前普遍售价4-5万/㎡,本项目单价4位数起;周边租金超50元/㎡,租赁市场收益回报丰厚。


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