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刚需必看 !21号线沿线好房、执信旁现房、总价7X万起上车三房...

刚需必看 !21号线沿线好房、执信旁现房、总价7X万起上车三房...

发布时间:2024-04-10 16:15:08
小编:房小妹
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21号线,作为价格亲民、上车轻松的交通动脉,无疑是钱不多的纯自住刚需客的福音!它巧妙串联了增城、黄埔、天河等东部主城区,更穿越了金融城、天河智谷、科学城、知识城等区域中心,完美满足科学城和天河智慧城的购买需求。

那么,沿着这条线路,楼盘的选择又如何呢?

其实,选择楼盘的关键在于找到最适合自己的那一款。首先,得考虑你的工作地点,哪条线路、哪个站点能让你通勤无忧?其次,首付预算也是不容忽视的一环。据统计,21号线沿线的房子均价约1.3万/平,作为刚需族,量力而行、量入为出,才能确保购房之路稳健前行。

而在这片炙手可热的区域中,学府悦城无疑是一颗璀璨的明珠。

作为执信四神盘之一,它下楼就是增城第一实验小学,教育资源得天独厚。更令人惊喜的是,清明期间推出的特价房源,仅需78万一套,单价低至1.1万/平,绝对是四神盘中的超值之选!

——【8大必买理由】——

1、中建三局 世界500强第13位——中国建筑旗下排头兵

2、最强地段,千亿科教城和荔湖新城交汇

3、增城大道旁,21号线连接增城黄埔天河中心

4、自带幼小,紧邻执信、三联小学等优质名校

5、家楼下8.5万㎡商业:5KM内4大核心商圈

6、 拥山揽园,背靠万亩山景,内享艺术花园

7、10分钟亚洲最大妇幼,周边5大甲级医疗

8、难得65㎡最低门槛三房,多一房超高使用率

项目基本信息

开发商:中建三局(央企)+宏泰集团(国企)强强联合

占地:约10.3万㎡

建面:约46万㎡

总户数:高层住宅19栋,27-33层,共3304户

户容积率:3.0

车位配比:1:1.2

交楼时间:一期目前在售均为现楼

物业费:2.8元/㎡

装修状态:精装修

停车位:4066

区位

广州东进战略核心腹地,科教城和荔湖新城交汇处

科教城由政府斥资1800亿打造,是广州政府继广州大学城之后着力打造的另一个产教融合新城,面积规模几近广州大学城2 倍大,真正意义大学城 2.0 版本;荔湖新城定位增城行政商务综合服务中心,是增城的经济政治、文化教育、医疗休闲等中心。

教育

2公里内3所省级标准学校,12年教育

自带1所12班幼儿园、1所42班小学,与执信中学增城实验学校一路之隔,2KM范围内有黄冈(三联)小学。让孩子赢在起跑线上,茁壮成长。

交通

3221多维立体交通,增天高速30分钟天河,深度融入1小时湾区生活圈

3高速:北三环高速、增天高速(在建)、广河高速

2主干道:广汕公路、荔新公路

2地铁:21号线(1站增城广场3站黄埔5站天河、16号线(规划)

1城轨:新白广城轨(在建中,预计2021年底试运营),开通后可直达白云机场,接驳穗莞深城际可到东莞西站,深圳北站重要交通要塞

三横三纵多维路网,快速通达主城区

商业

自带约5000㎡底商,与在建8万㎡商业一路之隔,2KM在建荔富汇景商业,15分钟内有增城万达广场、敏捷广场、东汇城等大型商圈

医疗

顶尖医疗资源汇集,全方位给家人的健康保驾护航

10分钟可达到亚洲最大妇女儿童医疗中心,30分钟内享3家三甲医院和2家二甲医院,近享增城最齐全最顶尖的医疗体系。

景观

背靠万亩生态山景资源,内部有6800㎡中心花园园林,配置城市客厅、泳池、儿童乐园、运动球场、富氧跑道等。

户型介绍

68平2+1房两厅一卫

75平2+1房两厅一卫

88平2+1房两厅两卫

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低总价
地铁沿线
近主干道
成熟商圈
临近高速
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华润置地润悦
在售
参考价格:
12500元/㎡
开盘时间:
2020-11-01
楼盘地址:
广州增城朱村增城大道475号
限时可享额外优惠
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