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增城近日公开挂牌了一块国有土地,该地块涉及住宅用途,并将配建一所36班小学!

增城近日公开挂牌了一块国有土地,该地块涉及住宅用途,并将配建一所36班小学!

发布时间:2023-09-20 18:14:19
小编:李经理
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       9月19日,广州公共资源交易中心官网发布了一则关于广州市增城区永宁街新新大道东侧18004207A21030号地块的出让公告。该公告的发布引起了广泛关注,因为这标志着该地块即将进入公开拍卖环节,为开发商和投资者提供了一个新的投资机会。

       根据公告,该地块位于广州市增城区永宁街新新大道东侧,占地面积约为平方米,土地用途为住宅、商业服务业设施等。该地块将采取公开拍卖的方式出让,竞拍者需要按照规定的程序进行竞拍,最终以最高价者获得该地块的使用权。

       据了解,该地块所处的增城区近年来一直备受关注,因为其地理位置优越、交通便利、自然环境优美等优势。此次出让的地块周边配套设施齐全,包括学校、医院、商业中心等,是理想的居住和投资地点。

       此外,该地块还将配建一所36班的小学,这将为周边居民提供更多优质的学位资源,为当地教育事业做出贡献。同时,该地块周围还有多条公交线路和地铁线路,交通便利程度非常高,为居民出行提供了便利。

       此举得到了当地政府和社会各界的广泛赞誉。政府表示,将加大对该区域的投入,进一步完善城市基础设施和公共服务设施建设,提高居民的生活质量。同时,也将加强土地管理和城市规划,确保土地资源的合理利用和城市的可持续发展。

       总之,此次广州市增城区永宁街新新大道东侧18004207A21030号地块的出让公告的发布,为开发商和投资者提供了一个新的投资机会。未来该区域的发展前景值得期待。同时,也需要注意了解相关政策和市场行情,谨慎选择投资时机和位置。

        该地块位于广州市增城区永宁街新新大道东侧,占地面积约为16.1074万平方米,土地规划用途为二类居住用地。在这片土地上,将建设多层和高层住宅楼,为市民提供不同户型和面积的住房。可建设用地面积为13.6196万平方米,这意味着在满足一定容积率的前提下,可以建造一个建筑面积为19.0675万平方米的住宅项目。

       容积率是指一个地块内建筑物总建筑面积与地块面积的比值,它可以反映土地利用强度和规划管理的综合指标。在这个项目中,容积率为1.4,也就是说,每平方米土地上可以建造1.4平方米的住宅或其他建筑。

       挂牌总价为12.7亿元,折合楼面价为6661元/平方米。这个价格相对于市场行情有所偏高,但考虑到该地块地理位置优越、交通便利、配套设施完善等因素,这个价格也是合理的。此外,由于该地块周围还有多条公交线路和地铁线路,交通便利程度非常高,对于购房者来说是一个不错的选择。

       总之,该地块位于广州市增城区永宁街新新大道东侧,是一个规划用途为二类居住用地的住宅项目。占地面积约为16.1074万平方米,可建设用地面积为13.6196万平方米,容积率为1.4,挂牌总价为12.7亿元,折合楼面价为6661元/平方米。该项目的建设将为当地居民提供更多优质的住房选择和良好的生活环境。

        根据广州公共资源交易中心发布的出让公告,竞得人须按照规划要求配建一所36班小学和一些绿地、碧道及市政道路等公共服务配套设施。这是为了满足当地居民对教育和公共设施的需求,提升居住环境和城市品质。

       公告明确指出,该地块将于10月20日10时进行限时竞拍。竞拍者需要遵循规定的程序和规则,在规定的时间内提交竞拍申请,参与竞拍活动。此次出让将采用电子交易系统进行,竞拍者可以在线查看竞拍过程和结果,更加便捷、透明和高效。

       据了解,该地块的地理位置和自然环境十分优越,交通便利,配套设施齐全。未来该区域将有更多的开发项目和投资机会,为当地经济和社会发展注入新的动力。

        总之,此次广州市增城区永宁街新新大道东侧18004207A21030号地块的出让公告,为开发商和投资者提供了一个新的投资机会。未来该区域的发展前景值得期待。同时,也需要注意了解相关政策和市场行情,谨慎选择投资时机和位置。

        根据公开信息,该地块周围的环境十分优美,永和镇余家庄水库环绕其中,为居民提供了清新的空气和美丽的景色。北侧是荔湖高尔夫球会,也为周边居民提供了优质的休闲和娱乐场所。

       荔湖高尔夫球会是一个拥有国际标准的高尔夫球场,环境优美、设施完善。除了高尔夫球会之外,该地块周围还有众多的自然景观和旅游景点,如华严寺、龙门古镇等,为周边居民提供了丰富的文化和旅游资源。

       总的来说,该地块所处的环境舒适宜居,无论是从自然环境还是从生活配套设施来看都非常适合居住和投资。未来该区域将会有更多的开发项目和投资机会,为当地经济和社会发展注入新的动力。

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