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永荟广场B3栋新品震撼首发

【首期1.8万起，27-59㎡绝版平层】

B3栋珍稀绝版平层，首推仅有200套

出一套少一套，抢到就是赚到

1km内新塘万达已在业，汇聚吃喝玩乐一体

自带23万㎡华南最大永旺梦乐城即将于2021年5月开业

汇集永旺+万达百万客流，抢做世界500强永旺房东

【项目全览】

永荟广场位于广州东TOD国际交通枢纽附近（香山大道与创新大道交汇处），总建面约75万㎡大型商业综合体，自带23万㎡永旺梦乐城华南旗舰店，1km范围内就是新塘万达广场，绝对是人气聚集的商圈旺地。目前全新加推的为项目一期仅有的一栋平层公寓——B3栋，前后无遮挡、景观视野开阔的楼王位置。

【基本指标】

占地面积：约21万㎡

建筑面积：约75万㎡

交楼标准：精装修

物业管理：宁骏物业管理

在售产品：B3栋27-59㎡带精修绝版平层

【永荟广场】- 【永旺+美寓】震撼首发，万人抢做永旺房东

【大品牌、有保障】永旺梦乐城，投资跟着大佬走，战略眼光超前。

永旺梦乐城是永旺集团的核心产业，截止到 2018年底，日本永旺集团在全球拥有300多家企业，21742家店铺。目前国内已经开业了21家永旺梦乐城，主要布局在一二线城市，其选址条件十分苛刻。本项目是华南区最大永旺梦乐城。本项目自身配套23万方永旺梦乐城华南旗舰，加上二期规划商业约33万方，商业体量达两个天河城的大小！

最重要的是永旺梦乐城已经火爆开业，激发价值腾升！赶紧抓紧开业前的一波红利吧！

粤港澳大湾区核心区位

项目位处广州市区与增城城区连接处的新塘镇（广东省首席强镇），是粤港澳大湾区的腹地，是广州“东进”的桥头堡，也是广州与惠莞深之间的“连接加速器;，是整个产业群及发达城市的重要节点。

新塘国际TOD核心板块

项目附近的新塘TOD枢纽是当前全广州规划最大的、7倍于广州东站规模的客运交通枢纽。在未来3-5年其修通后，将使新塘交通运输能力辐射整个粤港澳大湾区，成为珠三角交通网络核心，为周围片区带来超50万人次的日均客流量。

7+1轨道交通引爆大湾区

项目7+1轨道将联通粤港澳大湾区1小时通勤圈，并实现30分钟抵达天河CBD的便捷生活；规划中的16号线、23号线、有轨电车等在项目附近设有站点，步行即达。

千亿产业能级规划

富士康科技小镇(610亿元投资）、阿里巴巴菜鸟总部、广汽本田、新塘牛仔产业园、 珠江智能产业园、中国第五大侨商产业园(国家级的侨梦苑已引进15个创新创业项目)等。

目前增城已引进了8个大项目，未来将为增城持续引进超88家企业！其中，碧桂园、保利、新世界、丰乐集团等将来打造的总部经济，就在新塘。

永旺+万达核心商圈，超强配套+超高回报率

项目自带23万㎡永旺梦乐城（已开业），对面50米就是南方医院增城分院（三甲医院）已开业，1km即是新塘万达广场（已开业），是人气聚集的商圈旺地。

低门槛安居首选

项目产品面积小，总价低，置业门槛低，最低首期1.8万起，广州东TOD优质资产，投资理财利器，项目周边招商臻园单间已破3万/㎡，社区单间房租已达1500元/月以上，我们总价仅需18万起，不管您是选择投资还是自住，这里肯定就是您的首选。

在售产品：B3栋27/38/49/59㎡户型

27方单间户型：

层高： 3m层

实用格局，空间布局合理

独家独户，专享私密生活

独立阳台，尽享温暖光线

可商可住，创造无限可能

38方一房两厅一卫户型：

层高： 3m层

稀缺独立房间，合理动静分区

全线东、南向，采光充足通透

专享独立阳台，延伸生活空间

小投入大回报，投资自住皆宜

49方两房两厅一卫户型：

层高： 3m层

全明户型，采光通透宜居

高利用率，灵动空间舒适

两房隔厅，尊享私密空间

独立阳台，拓展生活空间

59方三房两厅一卫户型：

层高： 3m层

三室两厅，市面稀缺户型

全明户型，南北通透采光

高利用率，百变空间布局

一线视野，俯瞰永旺繁华