中州盛年
最火爆 最抢手 重磅推出，雄踞天河板块，ZUI笋地铁物业，坐拥珠江新城+金融城50万精英，背靠
天河智慧城4000+家企业人群，覆盖琶洲年度4500万展商客流，千万量级客群，价值潜力空前。
总价58万起，享千万级配套，15分钟内，市区四大商圈环绕，21号、4号、19号三地铁覆盖
第三中轴|清华附中|市中医院小面积 | 低投入 | 高回报
【基础信息】
【地块性质】：商业用地
【占地面积】：14000㎡
【建筑面积】：80000㎡
【绿化面积】：超20000㎡
【规划户数】：1980套
【产品类型】：28-56㎡公寓（1-3房均有）
【是否明火】：部分可以
【是否带阳台】：带阳台
【每栋总层高】：16层（1-2层为商业体）
【层高】：4.5米
【物业公司】：盛年寓物业
交楼标准：精装交付
停车位：574个
（温馨提示：买房需谨慎，一定要找专业的，放心、安心、全心全意服务您）
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【区域位置】
天河真市区，第三中轴科技创新轴的核心，3横3纵路网3地铁，未来靶心所在。北靠天河智慧城，
南接国际金融城，对岸就是琶洲电商总部，中洲盛年正处于第三中轴核心枢纽带--天河智谷；
可以说，第三中轴线也是近年价格飙升最快的。
【项目鸟瞰图】
15分钟市区顶级生活圈，从项目出发15分钟车程内，覆盖着珠江新城商圈、体育西商圈、金融城三溪
商圈、东圃-奥体商圈四大城市繁华商圈，衣食住行、吃喝玩乐是不用愁。作为天河最后一个大面积
连片开发板块，政府在规划上大力投入，整个街区形成了一整套的医校商娱闭环配套，步行在街区内
享受着千万级门槛的配套。
【地铁线路】
项目目前现有地铁21号线棠东站，以及正在规划当中的19号线广氮东站。
5站珠江新城、3站琶洲、3站金融城、3站智慧城、1站黄村。
【产业人口】
项目15分钟覆盖4000+家商企。有过百万高薪人群支撑撑，商住两用轻资产稳赚不赔。项目所处车陂
棠下板块也是天河流动人口最密集、租赁需求最旺盛的区域；而我们的产品又是时下追求品质生活的
年轻人最青睐的小户型精致空间；对于客群来说，住在中洲盛年，兼顾工作通勤的同时，还能享受
千万级住宅生活圈的配套。
户型鉴赏
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团购报名
谢宏
顾问经理
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