广州黄埔萝岗水西敏捷广场是不是使用权?有没有产权？

发布时间：2022-10-17 00:40:15

小编：莫经理

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可报销机票、车费、油费、过路费100-500元（请保留好单据）

广州水西敏捷广场项目介绍

【项目产品】建面约28-61㎡创办空间

【产品价格】35万起

【项目位置】广州·科学城·水西敏捷广场（水西商业广场）接待中心

【项目规模】占地面积9.5万㎡，总建筑面积约30万㎡，

【土地年限】超长使用年限

【物业管理费】敏捷新生活物业，办公配套按建筑面积3.2元/㎡/月、办公（含写字楼）、商铺按建筑面积6元/㎡/月、车位按100元/月/个。

水西敏捷广场位于黄埔科学核芯，紧挨区府，占地约9.5万㎡，总建筑面积约30万㎡，是敏捷集团布局黄埔的第三个综合体项目。

项目总占地面积约 9.5 万㎡，总建面约 30 万㎡的产业综合体，涵盖黄埔科

技创新产业办公楼、人才公寓、酒店、商业、会所等。其中，包含 7/8 栋产业

办公楼，计划引进国家重点扶持及发展的安全应急产业，未来将打造成为黄埔智慧产业安全谷！

项目 2-7 栋首层和二层为街区商业，层高均为 5 米。每栋楼之间均有风雨连廊连接，闲时可以沿着这条风雨连廊逛商业街，下雨回家也不怕弄湿衣服。2-7 栋街区商业定位生活配套为主，包括连锁吃喝玩乐和品牌生活超市、药店等等便民类商业为主。

8-12 栋均为首层架空的商业，均为 4.5米高，定位教育配套商业，将来将引进大型的培训机构和国际补习社等商业为主。

3 栋规划为 16 层高的酒店，未来将引入星级酒店带动项目人流及名气的提升。

1、2、7、8 均为 3.6 米的的写字楼，未来将引入世界 500强的合作企业、下游企业、创新型企业、成长型科技企业。日后将带来更大的人流及高质量租赁人群。

12 栋为 8 层高。计划作为项目业主的高端配套会所，负一层是恒温游泳池，一楼为街区商业，楼上均为健身区，设有健身室、舞蹈室、动感单车、瑜伽房、棋牌室等休闲娱乐健身综合配套。

水西敏捷广场临近黄埔区府，长岭居两大商圈，繁华配套应有尽有。

粤港澳大湾区顶点，黄埔双圈核心区

地铁21号线已全线通车

1站到黄埔区府核蕊，4站到天河

黄埔区有轨1号线

10分钟内畅达黄埔，30分钟内轻松换乘广州各区

专业政策，产业扶持

在产业方面，黄埔区对准战略性新兴产业下功夫，实施主导产业“8588”计划（即实现“8千亿规模”、实现“5个一批”、实施“8大工程”、给予三个“8项政策”支持），厚植新一代信息技术、人工智能、生物医药、文化创意产业，重点打造新型显示、生物医药两个世界级产业集群，力争到2020年，高新技术产业集群总产值超过8000亿元。