I-CITY·黄埔创新中心

政府重点项目·广州东进新坐标

片区首个启动项目 约40万㎡综合体

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——项目简介 ——

【占地面积】：约11万㎡

【建筑面积】：约40万㎡

【装修】：精装修

【明星户型】：约27-53㎡ 百变LOFT空间

【品牌开发商】：中国500强房企——雅居乐

【项目地址】：广州·黄埔·创新大道

——区域介绍——

雅居乐创新中心位于广州主城区—黄埔，同时也是广州东进战略中广深科创中心、黄埔临港经济区、大沙东改造核心中心地段，咫尺粤港澳大湾区；凭借产业、经济和交通这三大发展红利，项目所在片区将是广州对接粤港澳大湾区发展的桥头堡。

 作为新黄埔创新发展带中的重要构成部分，是未来黄埔区的综合发展组团，是黄埔经济核心（临港经济区）和科创核心（科学城）的连接纽带。

     以产业升级为导向，以创新园区建设运营、区域旧村改造为抓手，实现区域城市形象、土地高效经济收入的全面升级！

大沙东片区未来规划发展信息技术、生物医药、智能装备、新材料等新兴产业。

   黄埔创新中心是大沙东片区科创产业组团重要部分，地理位置先天利好，未来将打造成东部创智示范城，科创新标地。

配套齐全，投资优势足

 市区内的公寓比远郊住宅更具有投资优势，市区公寓总价低，周边的配套都已经基本成型，因此可以享有更好的租赁收益，也可满足日常的工作通勤。

项目位于黄埔城市核心板块，尊享广州第二 CBD、黄埔老区、科学城、奥体新城四大都市圈配套。靠近鱼珠幼儿园、碧山幼儿园、黄埔横沙幼儿园、乐天中英文幼儿园等学校。

 综合商场有奥体优托邦，萝岗万达广场等，以及配备中山大学附属第一医院（黄埔园区）（三甲医院）、广州医科大学附属第五医院（三级综合医院）等医院。

黄埔创新中心

供应充足，政策扶持

  雅居乐创新中心位于广州主城区—黄埔，同时也是广州东进战略中广深科创中心、黄埔临港经济区、大沙东改造核心中心地段，咫尺粤港澳大湾区；凭借产业、经济和交通这三大发展红利，项目所在片区将是广州对接粤港澳大湾区发展的桥头堡。

  该项目由政府背书，是指定大沙东城市改造主要合作伙伴，将倾力打造综合体项目。

  同时该项目与国际品牌酒店铂涛集团旗下喆啡酒店物管公司强强联合，保驾护航， 坐享收益，物业增值，租金有高保障。

广州第2个CBD,价值回报更高

  在黄埔11个重点动工项目中，黄埔创新中心是大沙东片区首个重点启动城市更新项目，也是约4500亩大城建设动工的开篇之作，未来将成为创新大道商务轴线的新门户。

广州城市发展自西向东，黄埔区成为广州第二CBD的主场。

而黄埔创新中心牢牢占据住主城核心——大沙东片区，屹立于创新大道之上，以广州东进桥头堡的傲然姿态，领衔城市未来后象。

千亿投资，升值潜力巨大

距离天河约1.6公里，九大市政机构均选址在此，大沙东政务核芯价值爆发，以后必定是城市发展的源点，充分享受城市头排红利辐射。

3地铁主城物业，距黄埔姬堂站约800米，3条地铁将交汇辐射，交通非常便捷，速达城芯和全城，纵横生活主场。（注：7号线在建，19号线、28号线规划中）

悦享主城繁华配套，项目自建3万㎡商业集群，楼下即奢享购物乐趣。除此之外，加庄，姬堂站，大沙地，万达广场，华润万象城等商圈配套尽数布局在旁，咫尺近享5大繁华商圈，擎领都芯繁华生活。

每一个经典建筑，都烙印着时间的刻度，所有漫长的打磨，只为绽放一刻的璀璨，黄埔创新中心亦是如此。

交通便利，紧邻姬堂TOD核心枢纽

 与此同时，项目靠近姬堂地铁站，7 号线二期（建设中）、地铁 19 号线（规划中）、轨道交通 28 号线（远期规划中）的交汇处，7号线二期建设中，享有便利的交通条件。

【样板房实景图】

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