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雅居乐·黄埔创新中心

广州第二CBD中心

黄埔未来先行者

位处珠三角核心地带，湾区科技创新走廊，广州1/2核心所在

   粤港澳大湾区“湾顶明珠”瞬达湾区核心城市

广九直通车、广澳高速、广州南转深圳北等密布路网，黄埔直通香港、澳门、深圳等湾区核心城市。

中国硅谷，广州东进桥头堡，第二CBD价值利好高地

1335亿城市旧改，政策频袭助力黄埔

1335亿旧改总额投入

2020年国家新基建元年，黄埔率先按下经济建设快进键，投资总额高达1335亿。

谋划铺排全区87个城市旧改项目，全市第一

黄埔13条地铁规划，成就广州新中心

地铁线决定城市发展上限，正如规划香港维多利亚港的繁华被地铁沿线经济所打破、

正如千灯湖一改农田城市面貌、正如有14条地铁线规划所在的天河......黄埔亦如是。

130家世界500强企业，奠定科创新主场

创新大道沿线已经入驻如了LG总部、创维集团、宝能集团、索尼电子、南方电网、日立IT等130家世界500强企业，企业数量远超珠江新城，占全广州比例4成，未来区域产值增高必然带来板块价值升温！

GDP全市第二，赶超天河已成定势

GDP全市增速第二 五项经济指标位居全市第一 8899.73亿元商品销售额三年蝉联全市第一

扼守区府要地，9大市政“投”等礼遇

大沙东汇聚九大政府行政要地，包括区政府、城市改造办公室、政协委员、国税局、法院等办公场地选址在此。城市发展、中心所向，黄埔发展，大沙东未来必成区域标杆！

5大商圈聚焦大沙东，人潮即钱潮

板块汇聚加庄商业区、大沙东商圈、万达广场、华润万象城及姬堂TOD五大繁华商圈，城市综合体缤纷业态为板块带来海量商机、数十万人潮。人财两齐，大沙东板块发展再提速！

3大三甲医疗配套，捷享主城康养系统

2公里内有中山大学附属医院、广医科大学附属第五医院等三甲医疗机构，为家人健康全方位护航。双向10车道规划，必是城市发展核心

凡双向10车道所在必城心

时下，位踞大湾区湾顶位置的广州黄埔，链通金融CBD与科创产业黄金枢纽两大价值高地正逐渐形成以双向10车道创新大道为核心的总部经济走廊，未来地段价值必超广州其他核心区。

800米TOD姬堂站，6大轨道交通交汇

3地铁 7号线二期在建中（2023年开通），19号线及28号线规划中，未来区块价值超珠江新城

3高铁 预测广深第二高铁、广中珠澳高铁、广从快线将在黄埔设立站点重界城市门户 创智绿色天地

注重产城的人文融合，结合城市发展，提供多元活力的产业园地，

为导入创新型产业提供适宜的条件， 助力加速黄埔新区产业转型升级。

【项目规模】：项目作为新黄埔创新发展带中的重要构成部分，

南接黄埔老城区、临港经济区、北接科 学城、西临天河区仅 1.6 公里，

约 40 万平方建筑规模，是创新大道新的商业门户之一

         户 型 鉴 赏        

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