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广州天河广垦天河1号项目介绍

广州天河广垦天河1号项目介绍

发布时间:2022-10-13 16:35:27
小编:房小妹
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广垦·天河1号雄踞天河CBD 中轴线上,项目以“献给天河CBD的中轴资产”为定位、以“地铁口物业”+“城市综合体”的双赢模式打造,力图再造一个天河CBD中轴资产项目。



【广垦·天河1号】 项目区位图 :



【广垦·天河1号】基础信息

【占地】:约1.7万㎡

【建面】:约11.6万㎡

【产权】:50年

【产品】:约31-57㎡中轴资产

【装修】:毛坯

【规划户数】:1408户

【层高】:3.4米、3.6米、4.5米

【容积率】:5.17

【绿化率】:25%

【管理费】:商业4.5元/月/㎡

【付款方式】:最低5成

交楼时间:复式今年6月 平层明年5月



【广垦·天河1号十大必买理由】

广垦匠心巨作——天河中轴之上与广州共荣耀

区位优势:坐落广州中轴线排头位置,坐拥城市的“主动脉”,占尽南北财富风光

广垦天河1号雄踞天河CBD 中轴线上,广州天河CBD中轴线发展是从天河北商圈到珠江新城,超过20多年的经营,已成为一条超万亿的城市资本轴线,涵盖了广州最顶级的配套资源,包括高端商业、国际会展、金融贸易、医疗教育 、生态居住等;更是汇聚广州地标名片,有最集中的经济体现、最顶尖的人才配置。广垦·天河1号与广州中轴线南向相望,纵览广州中轴线美景,增值潜力不可估量!



五维立体交通枢纽,与世界相连

广垦天河1号为地铁口综合体物业,紧邻3号线和18号线(规划中)。项目距离地铁3号线梅花园站B出口仅约400米,搭上地铁往南,1站就到燕塘(在此换乘6号线),2站到广州东站,4站到达体育中心商圈,5站到达珠江新城CBD;往北8站到达白云机场,畅达3大交通枢纽、中心商圈、城市地标等重要地点。


项目西临的就是城市黄金主动脉---广州大道,东约2公里到沙太路连接环城高速、内环路、华南快速等,半小时畅达全城,通过高速路网更可以实现1小时粤港湾大湾区生活圈。



全球第二锦江集团旗下知名品牌喆啡酒店签约进驻,为资产保驾护航

锦江酒店目前市场规模位列全球酒店集团300强的第二位,亚洲第一。旗下有包括希尔顿欢朋、丽枫、喆啡、潮漫、维也纳国际等28个中高端酒店品牌。



喆啡酒店是以咖啡为文化主题的中高端都市商务酒店品牌,就是一种住在咖啡馆的感觉,服务于中高端商务人士、休闲旅游者、追求品味生活人士。喆啡酒店签约进驻,为您的财富保驾护航。



广垦·天河1号毗邻3号线梅花园站,地铁3号线的日客流量高达254万,是全国人流量数一数二的地铁线路。地铁沿线高端企业汇聚,精英白领租房需求将十分旺盛。

广垦·天河1号东侧紧邻中国石油广州培训中心,是全国两所培训中心之一,每年有培训约1万中高管在此培训;项目西北侧1km为白云山风景区每年千万级客流量;沙太路西侧为广东省妇幼保健院和月子中心;5KM内分布着7家三甲医院,20+家专科医院,虹吸客流量,可为项目提供巨量的客户租赁需求。

广垦·天河1号拥超百万高端客流,增值保值的优势冠领市场,于此遇见广州下一个投资置业风向口,未来的商业价值更是水涨船高。



毗邻双5A景区白云山,绿色生活与美好为伴

广垦·天河1号不仅拥有稀缺的地段,更有不可再生的城市生态资源。广垦·天河1号距离国家双5A级旅游景区,“广州绿肺”白云山仅1公里左右。不仅可以随时登山感受自然的负氧离子,舒缓工作压力,还原生活本该的惬意舒适,还能拥有白云景区每年千万人流所带来的经济效益。



天河中轴之上城市综合体,汇聚世界高端商业

项目自带2.8万㎡的商业中心,为项目及周边近40万㎡成熟社区和16万㎡即将拍卖的纯住宅地块提供至丰富的生活和商业配套,未来1年内将打造成集购物中心、生鲜超市、中西美食、咖啡、健身泳池和电影院等于一体的“时尚轻奢综合体”。目前已进行多轮洽谈的有永旺、盒马、京东七鲜、星巴克、肯德基、麦当劳、瑞幸咖啡、完美世界电影院、品悦健身、易站便利店、7-11 便利店、COCO奶茶、万岁寿司、萨莉亚、同湘会、武林厨神等众多头部及网红品牌。



五站珠江新城,半价租金承接巨量高端人群租赁需求

天河CBD是与上海陆家嘴、北京国贸并列的中国三大国家级中央商务区、同时,也是广州300米以上摩天建筑最密集的地方,广州市总部经济最为密集的区域,聚集120家总部企业,超过200个世界500强投资项目,科技类企业超2万家,国家高新技术企业超700家以及2000多家港澳服务业企业,这里,拥有强劲的高端人群的居住与租赁需求。



约31-57㎡中轴资产,多种户型满足多重需求,轻松获得墅级享受

观成大楼:推售建筑面积约为31-57㎡中轴资产,合理规划卧室、厨房、卫生间,4.5米高超高空间,中空挑高设计,重新解构空间的秘密,打造大House体验;创造独一无二的能量补给站,为城市奋斗者缔造一个理想的乌托邦。



观云大厦:推售建筑面积约为36-43㎡酒店行政公馆、31-54㎡中轴精品空间,合理规划卧室、厨房、卫生间,3.4-3.6米高超高空间,重新解构空间的秘密,满足自用、办公、投资多重需求;创造独一无二的能量补给站,为城市奋斗者缔造一个理想的乌托邦。





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广垦·天河1号
在售
参考价格:
28000元/㎡
开盘时间:
2021-10-01
楼盘地址:
广州天河怡新路广垦天河1号
限时可享额外优惠
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