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广州黄埔城市万象怎么样/有产权吗/哪个开发商/多少钱/最新消息

广州黄埔城市万象怎么样/有产权吗/哪个开发商/多少钱/最新消息

发布时间:2022-10-13 11:09:26
小编:房小妹
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城市万象

      科学城


      广州黄埔『城市万象』作为一个全新楼盘,首先火爆无疑是因“地段”作为一个重要

      因素。项目所处黄埔区已连续多年蝉联广州GDP第二。

黄埔区已抢得东部发展先机,成为大湾区先进制造业的重要基地。

将承接中心城区的人口迁移以及高新技术产业集聚等

千亿级企业1家、500亿级企业2家、百亿级企业15家

形成汽车、电子、能源三大千亿级产业集群,生物医药、化工等四大500亿级产业集群。

——未来财富聚集地——央企华润旗下公司开发打造


黄埔GDP全市第二


项目基本资料

总占地面积:5万方

总建筑面积:12万方

产权:40年

绿地率:35%

总套数:2144

总层高:17-19层

车位:3000个

容积率:2.8

绿化率:30%

物业费:5元|㎡月

售卖性质:40年使用权

开发商:央企华润旗下广州华发物业发展有限公司

酒店管理:三叶草酒店管理

装修类型:精装修


城市万象规划图


城市万象

  近期,华润置地将华南大区一分为二,新设深圳大区和新华南大区。同时,华润置地将把新华南大区总部落户广州黄埔。

4月,华润置地广州公司宣布,华润置地集团广州明确指出,新华南大区要立足大湾区核心城市群,深耕“以广州为核心”的华南10城,在广州“全面复制深圳模式”,将优势资源往重点区域倾斜。未来,华润置地广州计划开发住宅项目15个、5个标杆项目、落地2个万象系商业项目、1座华润大厦项目。


未来发展


  别离广州·享城市万象

  新溪村位于老黄埔临港经济区的重要区域,处于黄埔区的核心位置,同时位于广州市第二中央商务区范围内,距广州市中心和珠江新城约15公里,临近大学城、琶洲、奥体中心等重点发展片区,具有良好的开发条件与发展前景。目前,新溪村现有住宅多为老旧建筑物,集体物业以自用和出租为主,配套设施不完善,人居环境较差,产业低端低效。因此改造项目也被提上了日程。

第三中轴经济命脉,未来财富集聚地


城市万象发展规划


交通配套

       交通便捷,一站天河(充分满足多方向出行,通勤)

门前为广汕公路,连接广佛肇高速、广园快速、华南快速、开创大道、大观路,通达广州中心区和湾区其他城市。

位于6号线黄陂、金锋地铁中点,苏元站换乘21号线,天河客运站换乘3号线;据《广州市国土空间总体规划(2018-2035年)》草案公示方案,

   有轨电车7号线、12号线将经过项目并有可能在附近设点(具体以政府公示为准)


城市万象周边配套

城市万象周边配套

城市万象周边交通


商业配套

  直线距离1公里东方汇、5公里内萝岗万达、优托邦、萝岗奥园广场、绿地中央广场、至泰商业广场和天河万科广场等,同时旁边用地规划商业配套,1公里范围内还规划20万㎡商业配套。


城市万象周边商业配套

周边商业配套


  教育配套

  1公里范围内4所中学6所小学,已有的117中学、科学城小学(南区)、黄陂小学,黄埔军校小学(36班去年已开学)

在建的:黄埔军校中学(48班)、黄陂中学(48班)


城市万象周边教育配套

周边教育配套


医疗配套

  直线距离约6公里范围可到中山大学附属第三医院岭南医院(三甲),柯木塱地铁站附近在建一家三甲综合性医院,规划有980张病床。


城市万象周边医疗配套

周边医疗配套


景观资源

  5公里范围内分布火炉山森林公园、天河生态湿地公园、天鹿湖森林公园、和黄陂湿地公园四大森林公园。其中比较方便的就是黄陂生态湿地园,距离不足2公里,项目还自带娱乐休闲生态园林等等

拥有广州飞跃丛林探险和天麓马术俱乐部、冠景高尔夫俱乐部三大娱乐配套。同时项目背靠梅花岭山脉,未来将打造山体公园,与项目仅1墙之隔


周边景区配套


价值洼地

  项目周边住宅均价超5.5万/㎡,区府住宅均价4-5万/㎡,天河广氮8万+,周边租赁价格2房3600-6500元,3房4500-8500元/月,黄陂板块未来发展潜力可期,租赁市场价格更可媲美天河东圃、华师、岗顶高价格等区域,现在项目低价格低总价高回报,高收益


周边房价

周边发展

周边租金


【城市万象】户型图

28㎡万象空间(双层、双钥匙产品)

32㎡情感潮方(双层、双钥匙产品)

38㎡情感潮方(双层、双钥匙产品)

55㎡情感潮方(双层、复式中空)


城市万象户型


户型图鉴赏



样板房鉴赏


城市万象板房鉴赏

城市万象板房鉴赏

城市万象板房鉴赏

城市万象板房鉴赏

城市万象板房鉴赏

城市万象板房鉴赏

城市万象板房鉴赏

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城市万象
在售
参考价格:
7500元/㎡
开盘时间:
2021-10-23
楼盘地址:
广州市黄埔区广汕公路边
限时可享额外优惠
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