参考价格： 起价 8500 元/㎡
楼盘地址： 黄埔区丰乐北路与碧山村路交汇处
限时可享额外优惠
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项目介绍
雅居乐创新中心位于广州主城区—黄埔，同时也是广州东进战略中广深科创中心、黄埔临港经济区、大沙东改造核心中心地段，咫尺粤港澳大湾区；凭借产业、经济和交通这三大发展红利，项目所在片区将是广州对接粤港澳大湾区发展的桥头堡。
项目名称：黄埔创新中心
土地性质：商务用地兼容商业用地（B2/B1）
土地证获取时间：2020 年 1 月 9 日
占地面积：110296 平方米
总建筑面积：407190 平方米
双钥匙空间：a)楼栋分布：9 栋/10 栋/12 栋；b)楼高：101.15m/102.15/107.15
c)层高：4.5m；d) 层数：22F
建筑容积率：3.5
建筑密度：33.4%
绿化率：30%
规划控高：最高 120m
区位价值
黄埔，作为一座活力四射的国际化大都市，随着政府的重点支持，大大提升了黄埔及周边城市人民的经济水平和生活质量。
黄埔创新中心的出现，位于黄埔的核心位置，是广州绝无仅有可以与珠江新城媲美的科创大城！
交通配套
三地铁交汇，速穿全城
【地铁、轨道规划】：项目约800米范围有姬堂地铁站（在建中），姬堂地铁站为地铁 7 号线二期（建设中）、地铁 19 号线（规划中）、轨道交通 28 号线（远期规划中）的交汇处，7 号线 二期建设中，预计 2022 年年底试运营；【快速干线】：项目现成已有四大快速干线环绕，包括南部广园快速、北部广深高速、东部广澳高速、 西部广州环城高速等；
【10 车道】：丰乐路建设升级创新大道，双向 10 车道，减少片区交通堵塞，加速片区发展，曾入选并 成为 2018 黄埔马拉松最靓丽赛道。
【黄埔机场】：为广州市中心提供快捷空中服务，同时为科学城、开 发区、知识城客商、科创团队及海外人员提供定制化飞 行服务。预计2026-2035年建设完成。主飞区域：广州市区、新白云机场、香港、澳门、深 圳、珠海、大湾区各市。
【交通大桥】：珠江黄埔大桥被誉为”华南第一桥”，全长7016.5米。其中南桥为单跨钢箱梁悬索桥，北桥为独塔双索面钢箱 梁斜拉桥。建成后，从黄埔开车到番禺仅需10分钟。
商业配套
商业配套：万达广场、惠润广场、大沙东商业街等大型广场
教育配套：姬堂小学、横沙小学、下沙小学、中黄外国语小学、中大附属外国语实验中学、文冲小 学、怡园小学、湾港中学、广州市第一二三中学、广州市第十八中学、广州航海学院
金融配套：中国银行、工商银行、广州银行、建设银行、农业银行、光大银行、广发银行、中信银行医疗配套：广州医科大学第五附属医院（黄埔最早建院）/中山大学第一附属医院（三甲医院）/南方 医科大学南方医院（三甲医院，建设中）
行政配套：黄埔区政府大楼、人民政协委员会、黄埔区国税局、黄埔区人民法院、城市更新改造 办公室、黄埔区土地开发中心、黄埔图书馆、黄埔区体育局、黄埔区青少宫
户型图鉴赏
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