广州增城保利水木芳华最新价钱/广州增城保利水木芳华值得买吗

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可报销机票、车费、油费、过路费100-500元（请保留好单据）

—————✨ 项 目 简 介 ✨——————

👉项目总规划

总占地：约8万㎡

总建面：约33万㎡

总户数：12栋，约2556户

产品：69㎡三房、80㎡南向三房、101㎡南向四房

👉项目配套：

📣坐拥地段、地铁、教育、商业众多利好流量爆盘📣

1.双地铁21号线快站凤岗站步行800m

2.一站穗莞深，瞬达2快速4高速

3.家门口24班公立小学优质教育

4.自带1万㎡商业配套，6大商业体环伺

5.科教城教育高地、三甲医疗、醇熟生活配套

6.well智慧社区，一轴双环三园景观，八大主体花园庭院剧场园林

三大户型，69-80-101方，三至四房！

一 稀缺超低门槛上车户型：

🔥市面同等功能少10个方，省下一半首付钱

🔥小户型功能齐全，刚需首次置业优选户型

🔥功能阳台可打造创意书房以及工作室

🔥主次卧全飘窗及客厅飘窗设计尽享扩容级空间感

🔥北向中心园林，最高可实现约90m楼间距

二 稀缺南北对流带主套三房户型：

🎉稀缺小面积三房带主套衣帽间

🎉极致的空间利用，四面宽四开间

🎉配有主卫，收纳衣帽间的大主套，私密宽敞。

🎉客厅一体化，南北对流，采光通风一流

🎉空间功能与生活情景化兼并，三代家庭生活空间感更充足

三 LDK一体化设计3+1房户型：

⭐6.2米阔景阳台，放得下加长版迈巴赫

⭐阳台兼顾收纳、健身、怡情等功能，疫情在家也有充足活动空间

⭐270°环幕式视觉景观，保证整屋充足采光

⭐连通次卧打造流程空间动线与居住舒适感

⭐设有主卫和衣帽间的大主卧，完美高拓展型户型是改善型家庭的首选。

优质地段

科教城被称为粤港澳湾区最强大脑，产业聚集带来高科技人才，广州重点规划人口聚集板块，未来发展潜力巨大！真正广州科教城中xin，尽享人口/产业发展红利！

广州科教城规则鸟瞰图

电子五所实景图

快捷交通

项目落位21号线上盖，2站科学城 4站智慧城！规划27号线交汇，地铁价值不可估量。2城际2快速4高速：项目旁是广汕公路，新新快速与荔新公路，接驳广园快速。北三环、花莞、广河以及增天高速，一站镇龙接驳穗广深、新白广城际，北上白云机场，南下东莞深圳。

项目地铁交通图

安心教育

小区自配建24班小学，科教城规划11处教育用地！广州科教城规划24所高等职业院校，将为创新人才培养奠基。其中广州铁路职业技术学院和市幼儿师范学校预计今年开学。

广州科教城高职学院分布规划

广州铁路职业技术学院新校区主入口鸟瞰图

最强景观

下楼步行即达2大公园，周边5大水景公园环绕！临湖而居，与赛宝公园为邻，周边规划叠翠湖生态区，东湖公园、西福河湿地公园以及 15万㎡的科教城中轴公园得天独厚的生态风景资源。

醇熟商业

双万达 6商业体环伺。项目自带约 1 万㎡商业配套，周边生活氛围成熟！

1. 1、凤岗站下沉式地铁商业广场。
2. 2、项目双万达配置，地铁1站到增城万达广场，2站到苏元站萝岗万达广场。
3. 3、山田地铁站荔富汇景商业综合体（建设中）🎉朱村万达（规划中）。
4. 4、合汇商业。（开业中）
5. 5、朱村嘉年华国际购物中心。（规划中）
6. 6、地铁2站到达妇幼保健院，科教城规划三甲医院，近享增城最齐全的医疗体系。（已开业）