中盛·顺和家园

项目地块去年被中盛控股以57100万斩获，楼面价6281元/平。项目门口就是广汕公路，未来还能连接广汕北绕线（在建），直通荔城老城区，实现“一江两岸”的相连接。地铁21号线东延段（规划中）也在项目附近。

学校资源也比较亮眼，周边近邻省一级增江小学、天恩国际双语学校等。

另外，项目6公里内涵盖东汇城、增城万达、增江商业广场、挂绿广场、1978电影小镇等商圈。

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在售户型：洋房：83-107㎡（三房四房）

主推：1栋，2栋

均价：1.2-1.6万

占地面积：3.8万㎡

建筑面积：15.3万㎡

绿化率：30%

物业费：2.8元/㎡/月

物业公司：中海物业

开发商：广州盛德置地发展有限公司

总户数：810户

梯户比：2梯6户

车位：972

车位比：1：1.2

交房时间：2024年8月31日

拿地时间：

【在售户型】：

83㎡三房两厅两卫：120套

94㎡三房两厅两卫：120套

107㎡四房两厅两卫：120套3

在售的是2号楼，01/02户型94南向，03/06户型107南北，04/05户型83东北

万达旁·政务芯·一江三

建面约83~107㎡人文奢宅

【中盛地产】匠筑美好生活 成就人生梦想

中盛地产经历多年的稳健经营，与诸多房企面临“三道红线”、“两集中”等规定而倍感压力的情况不同，在不依赖高负债、高杠杆的前提下，坚持以匠心打造高品质的项目。

【中海物业】中国首批一级资质物业

中盛地产与中海物业强强联手，以高标准的“颂系服务”，为广大业主带来24小时管家式贴心服务。在增城，中海其他项目的服务标准，深获广大客户的一致支持与高度认可。

【增城】广州链接东莞、深圳的关键节点

【增江】生态、产业、商业多维综合发展

增城位于广深科创走廊，重点打造低碳总部园、广本研发中心、北汽集团等科技项目，众多巨头产业落地。

项目位于增城区增江东岸，广汕公路北侧，距离增城万达广场仅一桥之隔。增江、荔城、荔湖将定位增城都市生活圈，协同联动发展。

【生态】“无可复制”的增江江景+三公园生态资源

公园：项目举步可到增江岸边，对望增江画廊；约250亩鹤之洲湿地公园；临近约6117亩蕉石岭森林公园；

园林：项目采用大退距园林，将马路的噪音与尘埃隔绝在外；内部公园则打造人居舒心之境。让居住者实现出则繁华，入则宁静。

【商业】约5KM内享受4大商圈配套

项目配套商业街，外部邻近增城万达广场商圈、东汇城商圈、合汇中央广场商圈、增江商业广场商圈，坐拥繁华都市生活。

【教育】18年全龄段，“一站式”教育

项目自带12班幼儿园，下楼即可接送孩子。周边邻近增江小学（省一级）、天恩国际双语学校等近15所学校，轻松实现3~18岁“一站式”教育。

【医疗】三级医疗环伺，为健康保驾护航

增城人民医院、增城区妇幼保健院、增城区中医院、前海人寿广州总医院等优质医疗资源就在附近，为健康生活保驾护航。

【户型】灵动户型，宽待生活每一处

--建面约83㎡户型--

全明灵动三居，户型方正，使用率高

三开间无遮挡，采光通风极佳

餐厅与厨房相连，U型厨房设计，洗切煮存次序合理

贴心双卫设计，客厅与主阳台相连，视野十分开阔

豪华主卧套间设计，卧室均设大面宽飘窗

（设计师推荐风格）

--建面约94㎡户型--

百变灵动户型，规划合理，使用率高

双阳台设计，三开间朝南望江，通风采光效果极佳

竖厅设计，约3.3米客厅开间，彰显待客风范

餐厅与厨房相连，加上“1”字型厨房设计，洗切煮存次序合理

主卧带独立卫浴间，步入式衣帽间，更有超大瞰景飘窗

（设计师推荐风格）

--建面约107㎡户型--

户型规划合理，竖厅设计，达到动静分区、干湿分离的设计效果

餐厅与厨房相连，加上U型厨房设计，洗切煮存次序合理

贴心双卫设计，客厅与主阳台相连，视野十分开阔

约7米南向超宽阳台，四开间朝南，南北对流双阳台，通风采光效果极佳

约3.3米主卧开间，豪华主卧套间带独立卫浴间，步入式衣帽间

（设计师推荐风格）
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